【 住宅ローンはこの一冊で最新までよくわかる 】
2級ファイナンシャルプランナー、AFP、住宅ローンアドバイザーの菅原隆行さんの新刊です
友人の旦那様で、ご夫婦ともに不動産投資のプロ
菅原さん、この度は出版おめでとうございます
住宅ローン控除の規約が今後変わっていく最新情報もくみこまれた初心者向け本です
何度も言いますが、家を買う＝投資に適した家か、をきちんと買う前に吟味して勉強しないと、後々損をします。
住宅ローンを組むにあたっても、固定がいいか変動がいいかなどもライフスタイルによりけり。
結果的にどんな形が向いているかも本著後半の『ライフプランシート』で客観的に把握ができるでしょう。
低金利時代ですから、よっぽど1%以上の差がない限りは返済工夫をすれば借り替えの検討は必要ないかもしれないし、逆に金利変動の不安や今後のライフプランを考えてプロFPに相談してみるのも良いでしょう。
個人的には変動一択とは感じますが、ライフスタイルによって固定のほうがよい場合も。
自分の経験より、固定と変動も差は1%以内がほとんどです(金融期間や時期にもよる)
から、住宅を買うのに適している時代～ともいえるでしょう。
あとの基本的な風水家相対策は拙著の『住んでイイ家ヤバい家』を読んでいただき(笑)
さらに個別により風水家相対策はかわりますからご依頼いただき(笑)
住宅ローンや資産価値としての相談などは、菅原さんにご依頼をする～など
やはり餅屋は餅屋
とにかく、勉強せずに『マイホーム』は買うべきではないのと、専門家にまかせてみる、のが良いのです
ローン借り替えは特に手数料もかかりますし、残債によってどのぐらい差額がでるかは、きちんとFPに相談するのが良いかと思います
ぜひ、マイホームを買おうかな、いつかマイホーム欲しいな、不動産投資はじめてみたいな、住宅ローン借り替えをしてみたい、住宅ローンくみたい、控除はどうなのか、など検討しているかたは是非本著で住宅ローンについて学んでみましょう
菅原さんの新刊『住宅ローンのしくみと新常識』はこちらから
拙著『住んでイイ家ヤバい家』はこちらから
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