磐田アパートの長期滞納してる入居者の件。
保証会社による明け渡し訴訟の判決言渡しが
8/上旬に行われるそうです。
弁護士さんから送られてきた文面を読んでみると
相手方（入居者）は
「居住継続を前提とする和解を希望する」
旨の陳述があったとの事。
ですが
現時点で滞納の解消はされていないので
和解に応じず判決を得るそうです。
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このお部屋は
裁判が始まるか始まらないか
‥くらいのタイミングで訪問し
室内チェック済。
室内はわりときれいだった印象ですが
室内で煙草を吸ってるせいで
クロスが黄ばんでました。
クロス交換費用は
回収できないんだろうな〜
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判決言い渡しの後の流れは
以下の通りです。
↓
①裁判所に強制執行の申し立て
②裁判所から立ち退きを要請する催告書送付
③執行官と強制執行に向けた打合せ
④強制執行の催告、執行補助者の見積もり
⑤強制執行断行、鍵交換
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ここまでをシステム化してる家賃保証会社って、凄いよな〜
自分でするとなると
相当な手間ですもんね
そのシステムを無料で利用できる家主って
恵まれてますね^ ^