中川RCの申込人（外国人）と面談してきました。
・静かに暮らしてくれそうか
・長期入居を見込めるか（ビザ取得のビジョンを確認）
・家賃は払えそうか
等を確認しました。
結果、人柄も良さそうで
入居OKとしました。
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中川RCはあと２部屋空きなので
久々に地元の賃貸仲介店さんに営業まわりをしてきました。
購入当初はエリアの仲介店を全件まわりましたが
今回はちゃんと動いてくれそうな４社のみ。
ホントは頼りにしたいエコーズは
自主管理大家に対しては
かなり「塩対応」になってきました。
仲介手数料（任意ではありますが）に加えて
システム手数料が￥50,000になるそうで
ちょっと高いなぁという印象です。
ネット掲載料も有料ですからね。
なので
できれば地元の賃貸仲介店に頑張ってもらいたい。
そういう意図で営業まわりしてきました。
案内さえしてくれたら
決まると思うんだけどな～
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実は昨日
静岡からの帰り道
１件物件を観に行ってきました。
戸数が２戸の小さな物件ですが
安いなぁと思っての事です。
ですが
結構長い敷延があって
軽しか通れないとの事。
しかも
古い戸建なので間取りが悪く
洗面台がなかったり、浴槽が正方形だったりするそうです。
念の為
地元の賃貸仲介にヒアリングしたら
ファミリーの家賃相場がとても安くて。。
見送りかな？と思ってたところ
売買仲介から入電。
安くてもいいから
とりあえず買付入れてみて、との事w
そう言われたので
あの後ちょっと検討しましたが
やはり前向きになれず。。
安い物件なので
仲介さんも早く処分したいだろうし
色んな意味で
なかなか難しい物件ですね〜
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この週末は確定申告をしないと。。
なんか最近忙しいですが
頑張ります。