日帰りで東京です。
お昼に
投資案件で打合せを行い
午後は
少し東京をぶらぶら歩いてみました。
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思えば
私の不動産投資の始まりは
年金不安からの
築浅ＲＣ区分の高値掴みでした。
アベノミクスに乗っかって
何とかトントンで売り抜けましたが
苦労しました。
そういえば
買う時も売る時も
１度も見に行った事がなかったので、
(皆様はマネしないで下さいね。w)
何かの記念に
初めて見に行ってみました。
↓
デザイナーズマンションなので
さすがに
オシャレでした。(^^)
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あの頃は
今田さんの光速投資法に傾倒したりして
(今は違います。)
失敗区分の信用毀損を回復させようと
必死でした。
ですが
確か当時は民主党政権で
高利回りの売り物件はあったものの
融資が結構渋かったんですよね。
「失敗区分を持っている。」
と、仲介業者さんに言うと
「こいつは融資が付かないな。」
と、早々に見限られた事も多々あり
(そんな気がした事もある、という意味です。)
悔しい思いをたくさんしました。
ですが
そこから這い上がるには
やっぱり行動しかないんですよね～
買えぬなら、買うまで動く。
融資が付かぬなら、付くまで当たる。
懐かしいです。(^^)
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で
あれから７年程度で
総戸数は100戸超。
ざっくりですが
現況ベースで
大体200万/月のＣＦになってます。
(家賃収入-返済-管理費)
ぼちぼち行動してきてよかったなぁ
と、感じています。