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家賃年収約8,000万円
所有戸数149戸

不動産賃貸業のリアルをリアルタイムで書いてます。

昨日は
サブエンジン創出の一環で
「一般財団法人 全国福利厚生共済会」
のセミナーに行ってきました。

共済といえば
国民共済とか県民共済とか
掛け捨て保険のイメージが強いですが、

本来
共済の意味とは
・同じ目的を持つ個人が
・お互いお金を出し合い
・スケールメリットを活かしながら
・お互いに恩恵を享受していく。
という事のようです。

つまり
毎月支払うお金以上のオトクがあれば
誰でも入るのでしょうから
そこがどの程度なのか
ポイントになりそうです。

そういう視点で
セミナーに参加しました。


実際に参加してみての感想は
思ったよりも良さそうかも!?
でした。

(具体的なサービス内容は、後述します。)

それから
共済ネタを
何故このブログに書くか?
というと、

所有物件の入居者さんに
このサービスを提供する事によって
「客付けの強み・差別化」
それから
「入居の安定化」
に繋がらないかな?
と考えたからです。

掛け金は
2つのコースがあります。
月々
2,800円と4,000円のコースです。

4,000円コースは紹介料が入るので
入居者さんが加入すると
その都度
紹介料&先々に固定のマージンが入ります。
(=大家さん向け。)

2,800円コースは
単に共済のサービスを享受するだけで
紹介料は入りません。
(=入居者さん向け。)

なので
大家さんの月額4,000は
すぐにペイができる流れとなります。


では
具体的なサービス内容です。


例えば、

・クローズのショッピングモール
→家電等が、価格.comよりも安かったりするそうです。
共済が利益を乗せないので、卸値で買える。
しかも、諸費用がゴチャゴチャ掛からず、
クレジット払いも可能なんだとか。
(価格.comの最安値店、クレジット不可のところ多いですよね!?)

・子供の入学祝や結婚祝。

・福祉支援
・在宅福祉用具レンタル利用料補助
→3親等以内の親族、姻族。

・個人賠償責任保険
・交通事故傷害保険
→自動加入。
→いずれも東京海上日動。

・会員向けの優待サービス
→リロクラブと提携(確か、そう言っていた。)
→中小企業経営者は、自社の福利厚生として使える。
→採用活動や離職率低下にも寄与。

・カーコンシェルジュ 等
→車が安く買えて、高く売れる。

・電気代が安い。
→基本料金ゼロ。

・イージーオーダーメイド
→例えば、ランバンのイージーオーダースーツが
55,000円。

・アート引っ越しセンター
→引っ越し基本料金30%引き

・葬儀支援
→葬儀の基本セット(40万程度)が24万円。
→3親等まで適用。祖父母、叔父叔母。

・小さなお葬式の割引
→火葬のみ、1日葬、家族葬

・葬儀見舞金

・ペット葬儀割引

等々
この他にもてんこ盛りです。
書ききれません。


ちなみに
私は4,000コースで入りました。

募集の際に
活用するつもりです。

興味があればご説明します。
入会ご希望であれば
紹介します。

ご遠慮なく
個別メッセージやコメント等で
お問い合わせ下さい。(^^)