駐車場用地の購入を検討しています。
場所は国内有数の避暑地。
近隣の宿に
一括貸しをしているんだそうです。
利回りは10%ちょっとです。
ちなみに
そのお宿は
クチコミを読む限り
なかなか評判が良さそうです。
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懸念材料は以下の通りです。
・融資が付かない事。キャッシュ買い。
・一括貸し先の移転、廃業もしくは倒産。
・近隣の土地(山林ですが。)の開発。
・自然災害。
・自己資金の減少。
良い点は以下の通りです。
・修繕のリスクが無い。
・固都税が安い。
・手間が掛からない。
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改めて書き出してみると
懸念材料の方が多いですね。
リスクはあると思うので
買うとしたら
余裕資金の範囲内での購入です。
正直
現地を見てみないと判断がつきません。
イーブンな気持ちで
一度見に行ってみようと思います。
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まぁ
でも微妙かな。。