滞納 報告なし
退去、転居報告 所有権変更なし
建物設備点検報告書（4/11点検）
EV点検報告書
消防用設備作業報告書
◎降下空間に支障物あり
◎感知器検出不可箇所あり
機械式P点検報告書
共用部清掃報告書（4/2）
2月開催の理事会議事録の配付なし
コンサル、鉄部塗装の選定経過の報告なし
ほんとに老害は害にしかならない
滞納 報告なし
退去、転居報告 所有権変更なし
EV定期点検報告書
給排水設備報告書（貯水槽）
水質検査結果証明
電気設備点検報告書
※内階段１Fドア破損の報告なし
3月24日には破損している状況確認
またN田が壊して放置？
開催日時 2025年5月24日（土） 10時～
場所 1階ラウンジ
議題；
１ 第1６期収支決算及び事業報告
２ 管理費滞納等の報告
３ 管理委託契約の更新について
４ タワーP部品交換工事（油圧ｼﾘﾝﾀﾞ）
５ 長期修繕計画見直し及び修繕積立金について
６ 連結送水管耐圧試験実施について
７ 中海TVのケーブル更新工事について
８ 次期役員選任について
９ 第17期収支予算及び事業計画
※ 問題点がありすぎてくさ
2月21日（金）開催分 3 名出席
管理会社 1名 概要 19:00～21:10
議事録署名日付 不明（504 601）
１会計業務報告…未収なし
今期収支見込、次期予算案
◎定額委託業務費の17,000円UPの提案
２検討事項について
□不具合個所の修繕について
勝手に理事会判断のみ
・通路タイル修繕 36,300円
・送水管カバーのへこみ 38,500円
ずいぶん前からの事案をなぜ急に
・1軒の住戸のインターホン子機 232,000円
なにこれ？どう審議したのか不明
・機械式P 修繕 240,900円？＋
11,198,000円の見積書提示。緊急性の高い場所
1,000万円は高いから・・・・
何の基準か一切不明
・タワーP 修繕
何も調査も検討もしないの？
３組合員アンケート結果
１ 管理員の立ち合い 現状のまま 22軒
２ 役員報酬 現状 16 検討 12
３ 長期修繕計画 共同視聴設備だけ気になるみたい
www
４鉄部塗装工事
自転車ラックの塗装はしない
５大規模修繕のコンサル募集
前回の理事会
（よくわからない質問書送付 次回理事会時に内容開示
これで理解できるなら自分たちでもう少し検討すれば）
→
結局、回答が難しい（当たり前）プレゼンを聞いてから
６修繕積立金の見直し
次回の理事会で検討するって
1,500円～1,900円ＵＰ
結局、資金の運用の報告もなし
また放置しているのか、黙って運用しているのか
滞納 報告なし
退去、転居報告 所有権変更なし
EV点検報告書
◎2月7日 ｲﾝﾊﾞｰﾀ不良部品交換
機械式P点検報告書
◎2月理事会で部品交換了承？？
ほんとに計画的に修理しない
タワーP点検報告書
共用部清掃完了報告書 2/5
2月開催の理事会議事録の配付なし
コンサル、鉄部塗装の選定経過の報告なし
2月14日 突発停電あり
非常階段出口のドアガラス破損
経過報告なし
滞納 報告なし
退去、転居報告 所有権変更なし
EV点検報告書
機械式P点検報告書
タワーP点検報告書
電気設備点検報告書
2月開催の理事会議事録の配付なし
コンサル、鉄部塗装の選定経過の報告なし
鉄部塗装作業開始・・・
EV内まで塗装臭が・・・換気フルにしないと
また非常階段出口のドアガラス破損
経過報告なし
案内掲示 ２月１９日
日時 2月21日（金） 19時00分～
場所 管理事務室
課題
・会計報告
・大規模修繕コンサル業者の検討
・鉄部塗装の業者からの報告事項
・組合員アンケの結果を受けての検討
相変わらず資料等はなし
11月5日（火）開催分 4名出席
管理会社 1名 概要 19:30～21:30
議事録署名日付 不明
１会計業務報告…未収なし
連結送水管耐圧試験を2025年に実施提案あり
２検討事項について
□資産運用について
4金融機関に定期預金・・・
何も調査も検討もしないの？
□機械式P保守について 直契約に
□宅配BOX用回線について
協議内容がいつも通り急
説明受けて、なにを検討したのやら。。。
□他の意見について
アンケートする
３タワーPの基準改正報告
４鉄部塗装の見積もり結果 管理会社見積 4,015千円
◎きじま塗装 2,860千円
塗彩工房 3,660千円
TOIRO 3,080千円
すやま 3,707千円
５大規模修繕コンサル業者検討
・アクロス ・CIP ・石津建築
よくわからない質問書送付 次回理事会時に内容開示
これで理解できるなら自分たちでもう少し検討すれば
滞納 報告なし
退去、転居報告 所有権変更なし
建物設備点検報告書
評価Cはなし
EV点検報告書
機械式P点検報告書
タワーP点検報告書
車内にカード忘れ対応あり（8/31）
11月5日の理事会議事録の配付なし
コンサル、鉄部塗装の選定経過の報告なし
㈱アクロス
㈱CIP
㈱石津建築設計事務所
理事は何も探さないのか
自分たちが提案した大規模修繕ではないのか
共用部鉄部塗装業者
１㈱スヤマ
２きじま塗装
３塗彩工房
４山城屋
５TOIRO
これもそう