横山専務の闘う営業日誌+子育て日記 -4ページ目

横山専務の闘う営業日誌+子育て日記

闘う営業日誌と子育て日誌が合体しました!!大腸がんとの闘病記録から不動産屋としての物件紹介、そして家族と過ごした記録をこちらに記載しております!


<物件概要>

物件名:シャルマンY

所在地:福島県西白河郡矢吹町善郷内308-9

間取り:2F⇒2LDK(洋6.1洋6.5LDK13.3)⇒59.55㎡~59.58㎡

賃料:2F⇒79,000円~81,000円

共益費:2,800円

駐車場:単列駐車場1台3,300円

敷金:なし

礼金:賃料1ヶ月分+消費税

仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税⇒30,000円+消費税

火災保険:加入義務有り

その他諸費用:ルームクリーニング料金:80,000円(2LDK)/保証委託料契約時:25,000円/月額保証料賃料総額の2.5%/月額収納手数料:170円/24時間サポート費用:330円(月額)/更新事務手数料:22,000円

設備等:ZEHオリエンテッド、防犯カメラ、サンルーム※1Fのみ、複層ガラス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配BOX、プロパンガス、システムキッチン、物置、室内物干、ウォークインクローゼット、TVインターフォン、エアコン2台、浴室1坪、IHクッキングヒーター、BS放送、ペット可

<間取り>

<物件写真>

<横山専務のコメント>

西白河郡矢吹町に2024年9月に完成した大東建託施工の新築賃貸物件です、1階は1LDKでサンルームタイプ、2階はベランダタイプの2LDK、ペット可物件です

昨今の資材高騰の影響から賃料設定は高め・・・ですが、諸条件はあるものの家賃30%割引きサービスを実施しており新築物件をお得に借りるチャンスです!すでに1階2部屋、2階1部屋が満室になっていますので興味のある方はお早めにお問合せください!

また当社では個人契約のお客様を対象に大東建託物件全てを仲介手数料の値引き、定額サービスを実施することとしました

従来であれば仲介手数料として家賃1ヶ月分+消費税でご紹介しているものを、家賃の金額にかかわらず30,000円+消費税の定額でご契約頂けます

大東建託物件をお得に借りたい方は是非当社でご契約ください!!

お客様からのお問合せをお待ちしております!!


<物件概要>

物件名:シャルマンY

所在地:福島県西白河郡矢吹町善郷内308-9

間取り:1F⇒1LDK(洋6.1LDK13.3)⇒50.01㎡~50.05㎡

賃料:2F⇒73,000円~75,000円

共益費:2,800円

駐車場:単列駐車場1台3,300円

敷金:なし

礼金:賃料1ヶ月分+消費税

仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税⇒30,000円+消費税

火災保険:加入義務有り

その他諸費用:ルームクリーニング料金:70,000円(1LDK)/保証委託料契約時:25,000円/月額保証料賃料総額の2.5%/月額収納手数料:170円/24時間サポート費用:330円(月額)/更新事務手数料:22,000円

設備等:ZEHオリエンテッド、防犯カメラ、サンルーム※1Fのみ、複層ガラス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配BOX、プロパンガス、システムキッチン、物置、室内物干、ウォークインクローゼット、TVインターフォン、エアコン2台、浴室1坪、IHクッキングヒーター、BS放送、ペット可

<間取り>

<物件写真>

<横山専務のコメント>

西白河郡矢吹町に2024年9月に完成した大東建託施工の新築賃貸物件です、1階は1LDKでサンルームタイプ、2階はベランダタイプの2LDK、ペット可物件です

昨今の資材高騰の影響から賃料設定は高め・・・ですが、諸条件はあるものの家賃30%割引きサービスを実施しており新築物件をお得に借りるチャンスです!すでに1階2部屋、2階1部屋が満室になっていますので興味のある方はお早めにお問合せください!

また当社では個人契約のお客様を対象に大東建託物件全てを仲介手数料の値引き、定額サービスを実施することとしました

従来であれば仲介手数料として家賃1ヶ月分+消費税でご紹介しているものを、家賃の金額にかかわらず30,000円+消費税の定額でご契約頂けます

大東建託物件をお得に借りたい方は是非当社でご契約ください!!

お客様からのお問合せをお待ちしております!!


<物件概要>

物件名:ナイスハッシーⅡ

所在地:福島県本宮市本宮字鍋田328

間取り:2F⇒2LDK(洋6.1洋6.5LDK13.3)⇒59.55㎡~59.58㎡

賃料:2F⇒77,500円~79,500円

共益費:3,300円

駐車場:単列駐車場1台3,300円/縦列駐車場2台5,500円

敷金:なし

礼金:賃料1ヶ月分+消費税

仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税⇒30,000円+消費税

火災保険:加入義務有り

その他諸費用:ルームクリーニング料金:70,000円(2LDK)/保証委託料契約時:25,000円/月額保証料賃料総額の2.5%/月額収納手数料:170円/24時間サポート費用:330円(月額)/更新事務手数料:22,000円

設備等:ZEHオリエンテッド、防犯カメラ、サンルーム※1Fのみ、複層ガラス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配BOX、プロパンガス、システムキッチン、物置、室内物干、ウォークインクローゼット、TVインターフォン、エアコン2台、浴室1坪、IHクッキングヒーター、BS放送

<間取り>

<物件写真>

<横山専務のコメント>

本宮市のまゆみ小学校学区内に2024年9月に完成した大東建託施工の新築賃貸物件です、1階は1LDKでサンルームタイプ、2階はベランダタイプの2LDK、ホームセキュリティ有りのタイプです

昨今の資材高騰の影響から賃料設定は高め・・・ですが、諸条件はあるものの家賃30%割引きサービスを実施しており新築物件をお得に借りるチャンスです!すでに1階2部屋、2階1部屋が満室になっていますので興味のある方はお早めにお問合せください!

また当社では個人契約のお客様を対象に大東建託物件全てを仲介手数料の値引き、定額サービスを実施することとしました

従来であれば仲介手数料として家賃1ヶ月分+消費税でご紹介しているものを、家賃の金額にかかわらず30,000円+消費税の定額でご契約頂けます

大東建託物件をお得に借りたい方は是非当社でご契約ください!!

お客様からのお問合せをお待ちしております!!


<物件概要>

物件名:ナイスハッシーⅡ

所在地:福島県本宮市本宮字鍋田328

間取り:1F⇒1LDK(洋6.1LDK13.3)⇒50.01㎡~50.05㎡

賃料:1F⇒70,000円~72,000円

共益費:3,300円

駐車場:単列駐車場1台3,300円/縦列駐車場2台5,500円

敷金:なし

礼金:賃料1ヶ月分+消費税

仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税⇒30,000円+消費税

火災保険:加入義務有り

その他諸費用:ルームクリーニング料金:60,000円(1LDK)/保証委託料契約時:25,000円/月額保証料賃料総額の2.5%/月額収納手数料:170円/24時間サポート費用:330円(月額)/更新事務手数料:22,000円

設備等:ZEHオリエンテッド、防犯カメラ、サンルーム※1Fのみ、複層ガラス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配BOX、プロパンガス、システムキッチン、物置、室内物干、ウォークインクローゼット、TVインターフォン、エアコン2台、浴室1坪、IHクッキングヒーター、BS放送

<間取り>

<物件写真>※1階

<横山専務のコメント>

本宮市のまゆみ小学校学区内に2024年9月に完成した大東建託施工の新築賃貸物件です、1階は1LDKでサンルームタイプ、2階はベランダタイプの2LDK、ホームセキュリティ有りのタイプです

昨今の資材高騰の影響から賃料設定は高め・・・ですが、諸条件はあるものの家賃30%割引きサービスを実施しており新築物件をお得に借りるチャンスです!すでに1階2部屋、2階1部屋が満室になっていますので興味のある方はお早めにお問合せください!

また当社では個人契約のお客様を対象に大東建託物件全てを仲介手数料の値引き、定額サービスを実施することとしました

従来であれば仲介手数料として家賃1ヶ月分+消費税でご紹介しているものを、家賃の金額にかかわらず30,000円+消費税の定額でご契約頂けます

大東建託物件をお得に借りたい方は是非当社でご契約ください!!

お客様からのお問合せをお待ちしております!!

こちらのページでは大東建託の新築物件情報を掲載しております

【大東建託】2025年3月完成分まで


物件名:プルメリアA

所在地:郡山市石淵町/2024年11月完成

1階:01号02号⇒全室2LDK:50.44㎡

2階:01号02号⇒全室3LDK:62.11㎡

家賃:1階⇒84,500円/2階⇒91,500円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:プルメリアB

所在地:郡山市石淵町/2024年11月完成

1階:01号02号03号⇒全室1LDK:50.01㎡~50.05㎡

2階:01号02号03号⇒全室2LDK:59.55㎡~59.58㎡

家賃:1階⇒81,500円~83,500円/2階⇒87,500円~90,500円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:仮称横塚アパート

所在地:郡山市横塚1丁目/2025年2月完成

1階:01号02号03号⇒全室1R:29.4㎡

2階:01号02号03号⇒全室1LDK:37.63㎡

家賃:1階⇒63,000円~65,000円/2階⇒68,000円~70,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:60,000円~70,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


<横山専務のコメント>

郡山は少なくなってますね~

複数予約が入って空室の数が少なくなってきている物件については掲載しておりませんがご紹介は可能ですので詳細をご希望の場合には弊社担当までお問合せ下さい!

また当社では大東建託物件全て仲介手数料定額サービスを実施することと致しました、本来ですと「賃料+消費税」が一般的な仲介手数料となっておりますが・・・賃料に係わらず「仲介手数料:30,000円+消費税」でご契約頂けます

また大東建託物件物件の一部で「家賃30%値引きサービス」※2年間のみ、契約の開始時期等の諸条件有り・・・などを実施中です

詳細については弊社担当までお問合せください!

積水ハウスと大和ハウスが資材高騰や法令改正等の影響により高級路線に振り切った影響でいつのまにか賃貸業界で大東建託が一番リーズナブルなイメージになってしまいました(^▽^;)・・・それでも相場よりは高め!ですが・・・さすが最大手!家賃値引きも実施しておりますので一般のお客様の受け皿として大東建託が存在感を増していると思います!

新築物件をお得に借りるなら有限会社横山ビルまでお問合せください!!

こちらのページでは大東建託の新築物件情報を掲載しております

【大東建託】2025年3月完成分まで


物件名:シャルマン・Y

所在地:矢吹町善郷内/2024年9月完成

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:50.01㎡~50.05㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室2LDK:59.55㎡~59.58㎡

家賃:1階⇒73,000円~75,000円/2階⇒79,000円~81,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:アニマーレ

所在地:矢吹町中町/2024年10月完成予定

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:50.14㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室2LDK:58.6㎡~58.57㎡

家賃:1階⇒73,000円~75,000円/2階⇒79,000円~81,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:プリエール矢吹

所在地:矢吹町善郷町/2024年9月完成

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:50.14㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室2LDK:58.6㎡~58.57㎡

家賃:1階⇒73,000円~75,000円/2階⇒79,000円~81,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:ソレイユⅡ

所在地:西郷村大字熊倉/2025年1月完成

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:50.01㎡~50.05㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室2LDK:59.55㎡~59.58㎡

家賃:1階⇒68,500円~70,500円/2階⇒75,500円~77,500円

共益費:2,800円

駐車場:2,750円※単列区画/4,400円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:テラス西郷A

所在地:西郷村大字熊倉/2025年1月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室2LDK:50.44㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室3LDK:62.11㎡

家賃:1階⇒73,000円~75,000円/2階⇒78,000円~80,000円

共益費:2,800円

駐車場:2,750円※単列区画/4,400円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:テラス西郷B

所在地:西郷村大字熊倉/2025年1月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室2LDK:50.53㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室3LDK:61.14㎡

家賃:1階⇒73,000円~75,000円/2階⇒78,000円~80,000円

共益費:2,800円

駐車場:2,750円※単列区画/4,400円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:ミル・フルリールⅠ/Ⅱ

所在地:西郷村大字熊倉/2025年1月完成

1階:01号02号03号⇒全室1LDK:50.14㎡

2階:01号02号03号⇒全室2LDK:58.57㎡~58.6㎡

家賃:1階⇒69,000円~71,000円/2階⇒75,000円~77,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画/5,500円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:フィオーレⅠ/Ⅱ

所在地:西郷村大字熊倉/2025年1月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:50.14㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室2LDK:58.57㎡~58.6㎡

家賃:1階⇒70,000円~72,000円/2階⇒77,000円~79,000円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画/5,500円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円~80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:ティール西郷Ⅰ

所在地:西郷村大字米/2025年1月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室2LDK:50.44㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室3LDK:62.11㎡

家賃:1階⇒71,000円~73,000円/2階⇒77,000円~79,000円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画/5,500円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:ティール西郷Ⅱ

所在地:西郷村大字米/2025年1月完成

1階:01号02号⇒全室2LDK:50.53㎡

2階:01号02号⇒全室3LDK:61.14㎡

家賃:1階⇒73,000円/2階⇒79,000円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画/5,500円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:80,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:マルタニサニー

所在地:白河市池下/2025年3月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:43.61㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:50.96㎡

家賃:1階⇒62,500円~64,500円/2階⇒70,500円~72,500円

共益費:2,800円

駐車場:2,750円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


物件名:ベル_カーサ_テラ

所在地:白河市池下/2025年3月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:43.61㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:50.96㎡

家賃:1階⇒62,500円~64,500円/2階⇒70,500円~72,500円

共益費:2,800円

駐車場:2,750円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:70,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料25,000円、月額保証料賃料総額の2.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


<横山専務のコメント>

矢吹・西郷・白河は新築物件多い~!!(笑)

複数予約が入って空室の数が少なくなってきている物件については掲載しておりませんがご紹介は可能ですので詳細をご希望の場合には弊社担当までお問合せ下さい!

また当社では大東建託物件全て仲介手数料定額サービスを実施することと致しました、本来ですと「賃料+消費税」が一般的な仲介手数料となっておりますが・・・賃料に係わらず「仲介手数料:30,000円+消費税」でご契約頂けます

また大東建託物件物件の一部で「家賃30%値引きサービス」※2年間のみ、契約の開始時期等の諸条件有り・・・などを実施中です

詳細については弊社担当までお問合せください!

積水ハウスと大和ハウスが資材高騰や法令改正等の影響により高級路線に振り切った影響でいつのまにか賃貸業界で大東建託が一番リーズナブルなイメージになってしまいました(^▽^;)・・・それでも相場よりは高め!ですが・・・さすが最大手!家賃値引きも実施しておりますので一般のお客様の受け皿として大東建託が存在感を増していると思います!

新築物件をお得に借りるなら有限会社横山ビルまでお問合せください!!

こちらのページでは大東建託の新築物件情報を掲載しております

【大東建託】2025年3月完成分まで


物件名:ナイス・ハッシーⅡ

所在地:本宮市本宮字鍋田/2024年9月完成

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:50.01㎡~50.05㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室2LDK:59.55㎡~59.58㎡

家賃:1階⇒70,000円~72,000円/2階⇒77,500円~79,500円

共益費:3,300円

駐車場:3,300円※単列区画/5,500円※縦列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:60,000円~70,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料22,000円、月額保証料賃料総額の2.2%~5.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料、ホームセキュリティ等


物件名:メゾン若竹

所在地:二本松市若宮/2024年6月完成

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1K:35㎡

2階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:43.79㎡

家賃:1階⇒60,000円/2階⇒68,000円

共益費:2,200円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:50,000円~60,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料22,000円、月額保証料賃料総額の2.2%~5.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料、ホームセキュリティ等


物件名:ハウオリ

所在地:二本松市郭内2丁目/2024年9月完成

1階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:43.61㎡

2階:01号02号03号05号⇒全室1LDK:50.96㎡

家賃:1階⇒61,000円~63,000円/2階⇒66,000円~68,000円

共益費:2,800円

駐車場:3,300円※単列区画

敷金:なし/礼金:なし/ルームクリーニング料金:70,000円/機関保証加入必須:契約時保証委託料22,000円、月額保証料賃料総額の2.2%~5.5%/収納手数料:月額170円/24時間サポート費用:月額330円/鍵セット費:3,300円

ZEHオリエンテッド、浴室乾燥機、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室1坪、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、物置、室内物干し、インターネット無料等


<横山専務のコメント>

複数予約が入って空室の数が少なくなってきている物件については掲載しておりませんがご紹介は可能ですので詳細をご希望の場合には弊社担当までお問合せ下さい!

また当社では大東建託物件全て仲介手数料定額サービスを実施することと致しました、本来ですと「賃料+消費税」が一般的な仲介手数料となっておりますが・・・賃料に係わらず「仲介手数料:30,000円+消費税」でご契約頂けます

また大東建託物件物件の一部で「家賃30%値引きサービス」※2年間のみ、契約の開始時期等の諸条件有り・・・などを実施中です

詳細については弊社担当までお問合せください!

積水ハウスと大和ハウスが資材高騰や法令改正等の影響により高級路線に振り切った影響でいつのまにか賃貸業界で大東建託が一番リーズナブルなイメージになってしまいました(^▽^;)・・・それでも相場よりは高め!ですが・・・さすが最大手!家賃値引きも実施しておりますので一般のお客様の受け皿として大東建託が存在感を増していると思います!

新築物件をお得に借りるなら有限会社横山ビルまでお問合せください!!

こちらのページでは積水ハウスの新築賃貸物件情報を掲載しております

【積水ハウス】2025年3月完成分まで


物件名:コンフォーザ虎丸

所在地:郡山市虎丸町/2025年3月上旬完成予定/2025年3月中旬入居可予定

1階:01号02号03号05号06号⇒全室1LDK:45㎡~47.08㎡

2階:01号02号03号05号06号07号⇒全室1LDK:45㎡~47.08㎡

3階:01号02号03号05号06号07号⇒1LDK:45㎡~47.08㎡/08号⇒2LDK:70.51㎡

4階:01号03号05号06号07号⇒1LDK:45㎡~47.08㎡/08号⇒2LDK:70.51㎡

家賃:100,000円~165,000円

共益費:1階6,000円、2階7,000円、3階8,000円、4階9,000円

駐車場:7,700円~22,000円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円~81,400円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/スマートロック設定費用:16,500円/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

太陽光発電、宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等


物件名:シャーメゾンS.K

所在地:郡山市菜根2丁目/2024年10月下旬完成予定

101号201号⇒1LDK:45.6㎡

102号202号302号⇒1LDK:46.79㎡

家賃:72,000円~78,000円

共益費:6,000円

駐車場:3,300円~4,400円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

太陽光発電、宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等


物件名:SPiNEL

所在地:郡山市咲田1丁目/2024年9月完成

101号201号⇒1SLDK:52.2㎡~52.09㎡

102号⇒2LDK:66.37㎡

202号302号⇒1LDK:42.04㎡

203号303号⇒1LDK:44.75㎡

家賃:110,000円~138,000円

共益費:1階5,000円/2階6,000円/3階7,000円

駐車場:3,300円~4,400円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等


物件名:グランドメゾン新屋敷

所在地:郡山市新屋敷1丁目/2024年8月完成

102号103号203号302号⇒1LDK:50.5㎡

105号⇒1LDK:58.48㎡

201号⇒2LDK:80.55㎡

家賃:92,000円~145,000円

共益費:1階5,000円/2階6,000円/3階7,000円

駐車場:4,400円~8,800円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円~81,400円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等


物件名:ブランシオン神明

所在地:郡山市神明町/2024年9月完成

101号102号201号202号203号⇒1LDK:41.61㎡~44.83㎡

302号⇒2LDK:64.48㎡

家賃:96,000円~137,000円

共益費:6,000円

駐車場:8,800円

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円~81,400円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等


物件名:シュエットメゾン堤下

所在地:郡山市新屋敷1丁目/2024年12月完成予定

101号⇒1LDK:42.43㎡

201号301⇒2LDK:63.79㎡

102号202号203号302号⇒1R:37.18㎡~37.45㎡

103号203号303号⇒1LDK:40.32㎡

105号205号305号⇒1LDK:41.85㎡

106号206号306号⇒1LDK:43.66㎡

家賃:79,000円~145,000円

共益費:1階7,000円/2階8,000円/3階9,000円

駐車場:11,000円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:68,200円~81,400円/機関保証加入必須:事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2%/シャーメゾンライフSUPPORT24:月額880円

宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内

 


<横山専務のコメント>

こちらのページでは一覧掲載とさせて頂いて物件写真などのデータの準備ができ次第、別記事で詳細情報を掲載する予定です

積水ハウスの物件は、資材高騰の影響を鑑みて会社の方針として高級賃貸、富裕層向けに振り切った造りになってしまっています

関東圏の都市部では反響もあるかもしれませんが、福島県でこのグレードに需要があるのか?っというと甚だ疑問を感じてしまいます

実際に昨年、今年完成の物件に関しては完成から満室まで6ヶ月以上かかることも珍しくなく苦戦している印象が強いですね

年収ベースでいうと1,000万円以上ある方か、法人契約が対象となる物件かなと思います

ホテルライクと謳っているだけあって設備は申し分ありません・・・ただ、相場からいうとどうなのかな?不動産投資の観点からも疑問を感じてしまいますね

当社ではSUUMO及びホームページより詳細情報を発信していきますので閲覧、お問合せ頂ければと思います

 

こちらのページでは大和ハウスの新築賃貸物件情報を掲載しております

【大和ハウス】2024年12月完成分まで


物件名:LUXE

所在地:郡山市日和田町字財ノ木原/2024年12月10日完成予定

101号201号301号103号203号303号:3LDK/62.93㎡

家賃:89,000円~96,000円/共益費:4,500円/駐車場:8,800円※カーポート付・縦列区画:6,600円

102号202号302号:2LDK/55.04㎡

家賃:84,000円~86,000円/共益費:4,500円/駐車場:8,800円※カーポート付・縦列区画:6,600円

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:60,500円~68,200円/機関保証加入必須:35,000円、月額保証料賃料総額の1%+800円

ZEH‐M物件、オートロック、防犯カメラ、物置、温水洗浄便座、室内物干し、宅配BOX、インターネット無料、等


物件名:オーガスタ

所在地:郡山市桑野二丁目/2024年12月1日完成予定

101号102号103号105号201号202号203号205号301号302号303号305号:1LDK/42.75㎡~42.97㎡

家賃:78,000円~82,000円/共益費:5,000円/駐車場:7,700円※縦列区画、3,300円※軽区画、5,500円※普通区画、9,900円※カーポート

敷金:なし/礼金:2ヶ月/ルームクリーニング料金:55,000円/機関保証加入必須:35,000円、月額保証料賃料総額の1%+800円

ZEH‐M物件、ALSOKホームセキュリティ、防犯カメラ、物置、温水洗浄便座、室内物干し、宅配BOX、インターネット無料、都市ガス、浴室一坪、IHクッキングヒーター等


物件名:セレスティア昭和

所在地:郡山市昭和一丁目/2024年7月完成

101号103号105号203号※10月10日現在で募集中の部屋番号のみ掲載:1LDK/40.04㎡~43.39㎡

家賃:65,000円~70,000円/共益費:4,500円/駐車場:4,400円※駐車場1台のみとなります

敷金:なし/礼金:1ヶ月/ルームクリーニング料金:55,000円/機関保証加入必須:35,000円、月額保証料賃料総額の1%+800円

ZEH‐M物件、ALSOKホームセキュリティ、物置、温水洗浄便座、室内物干し、宅配BOX、インターネット無料、都市ガス、IHクッキングヒーター等


<横山専務のコメント>

こちらのページでは一覧掲載とさせて頂いて物件写真などのデータの準備ができ次第、別記事で詳細情報を掲載する予定です

大和ハウスの新築賃貸物件は、積水ハウス、大東建託と比べると戸数としては少なめな印象です

郡山等、福島県内でも市街地に絞って建築する傾向が見られます

資材高騰の影響などによる建築費の高騰からくる賃料の上昇傾向は強く賃料相場より高めの設定が入居募集に苦戦しそうな印象です

ただ夏場に完成した物件に関しては立地の良さも相俟って賃料の値下げとAD追加など募集条件を変更したタイミングで法人契約の需要を取り込んで一気に満室となりましたので微妙なサジ加減で反響が大きく変わりそうな印象を持っています

大和ハウスの新築が好きな方には、早めの予約をおすすめしているものの・・・お得に借りてもらうにはギリギリまで待って・・・見るのもありかもしれません

当社ではSUUMO及びホームページより詳細情報を発信していきますので閲覧、お問合せ頂ければと思います

 

 


<物件概要>

物件名:グランメゾン

所在地:〒960-0116 福島県福島市宮代字植田前39-2

完成年月日:2024年3月完成

間取り:1F⇒1K(洋6.5K3.1)⇒27.05㎡/2F⇒1LDK(洋3.2LDK9.4)⇒36.08㎡/3F⇒1LDK(洋4.8LDK10.4)⇒48.65㎡

賃料:1F⇒45,000円~/2F⇒48,000円~/3F⇒53,000円~

共益費:3,000円

駐車場:並列駐車場1台3,300円/縦列区画2台5,500円

敷金:なし

礼金:なし

仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税

火災保険:加入義務有り

その他諸費用:全管協保険:18,000円(2年)/安心入居サポート:16,500円(2年)※税込/ルームクリーニング費用48,400円※税込/インターネット初期設定費用5,500円※税込/消毒施工費17,600円/保証会社オリコフォレントインシュア初回保証料賃料総額の100%/月額保証料月額賃料総額の1%

設備等:給湯※プロパンガス、ガスコンロ2口、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット※月額使用料無料、宅配BOX、インターフォン、室内物干

<間取り>

<物件写真>※3F305号室の写真を掲載しております

<横山専務のコメント>

ちょっと辛口コメントをさせてもらうと・・・昨今の資材高騰の影響を受けて賃料を抑えるために間取り自体をコンパクトにした物件という説明が正しいかと思います。住宅メーカーが施工している新築物件はありとあらゆる最新設備をつけて来てますが、無駄なところをそぎ落として必要最低限で仕上げた・・・って説明の仕方も正しいかもしれません。

ローソン、東福島駅が徒歩圏内であることを考慮すると単身者向け物件として立地条件は良いと思います

昨今、ネットで叩かれている消毒費などの費用が初期費用であがっているところがデメリットと言えるかと思います

賃料条件は間取りなどを見るとメーカーさんの苦労や工夫が垣間見えます

当社としてはおすすめ物件としてご紹介したいと考えております

只今キャンペーン期間中として一部諸費用を貸主負担でご案内しております!

詳細については弊社担当までお問合せください!!