＜物件概要＞
物件名：グランメゾン
所在地：〒960-0116 福島県福島市宮代字植田前39-2
完成年月日：2024年3月完成
間取り：1F⇒1K（洋6.5K3.1）⇒27.05㎡／2F⇒1LDK（洋3.2LDK9.4）⇒36.08㎡／3F⇒1LDK（洋4.8LDK10.4）⇒48.65㎡
賃料：1F⇒45,000円～／2F⇒48,000円～／3F⇒53,000円～
共益費：3,000円
駐車場：並列駐車場1台3,300円／縦列区画2台5,500円
敷金：なし
礼金：なし
仲介手数料：賃料1ヶ月分＋消費税
火災保険：加入義務有り
その他諸費用：全管協保険：18,000円（2年）／安心入居サポート：16,500円（2年）※税込／ルームクリーニング費用48,400円※税込／インターネット初期設定費用5,500円※税込／消毒施工費17,600円／保証会社オリコフォレントインシュア初回保証料賃料総額の100％／月額保証料月額賃料総額の1％
設備等：給湯※プロパンガス、ガスコンロ2口、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット※月額使用料無料、宅配BOX、インターフォン、室内物干
＜間取り＞
＜物件写真＞※3F305号室の写真を掲載しております
＜横山専務のコメント＞
ちょっと辛口コメントをさせてもらうと・・・昨今の資材高騰の影響を受けて賃料を抑えるために間取り自体をコンパクトにした物件という説明が正しいかと思います。住宅メーカーが施工している新築物件はありとあらゆる最新設備をつけて来てますが、無駄なところをそぎ落として必要最低限で仕上げた・・・って説明の仕方も正しいかもしれません。
ローソン、東福島駅が徒歩圏内であることを考慮すると単身者向け物件として立地条件は良いと思います
昨今、ネットで叩かれている消毒費などの費用が初期費用であがっているところがデメリットと言えるかと思います
賃料条件は間取りなどを見るとメーカーさんの苦労や工夫が垣間見えます
当社としてはおすすめ物件としてご紹介したいと考えております
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