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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。
先ほど、税務署に行き確定申告を済ませてきました。
毎年ですが
何だか肩の荷が下りますね。
毎年、確定申告の提出日には
「来年は早めに取りかかろう」
と、思うのですが
邪魔臭いことは、つい後回しになってしまいます。
私くらいの小規模大家なら
青色申告特別控除６５万円って、かなりインパクトが大きいです。
実際の数字は言えませんが
二けた％も所得削減に効いてきます。
実はこの
青色申告特別控除って
６５万円の場合と１０万円の場合があるのを
あなたはご存知ですか？
不動産投資の場合
事業的規模というのがありまして
５棟または１０室の基準を満たした場合で
青色申告を選んだ場合は
６５万円の控除になります。
実は
事業的規模に達してなくても
青色申告を選ぶことが出来て
この場合は、青色申告特別控除が１０万円ということになります。
青色申告特別控除が１０万円なら
その税のインパクトは
高々数万円でしょうから
面倒な複式簿記で記帳することを考えれば
あまり意味はないのかも知れません。
◆編集後記◆
確定申告は最終日は混むと思い
１日早く行ったのですが
やっぱり混んでいました。
うちからは
車なら２０分、電車なら大回りが必要で１時間以上
そのため、車ですが
あいにく税務署は満車
申告会場のハローワークが入った建物の駐車場も満車
こういう時は
近くのホームセンターの駐車場ですが
これが今工事中で縮小されていました。
多分、わざとこの時期にぶつけてきたな。
停めた時は、ちゃんと買ってあっているんだから
嫌がらせすんなよ。
って思いました。
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