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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。
リタイヤに不安を抱く方は
消費増税と年金支給額削減などで
「生活費の上昇が読めない」
という場合が多いです。
サラリーマン大家なら
給料は、生活費に使う。
そして
不動産からのキャッシュフローは
今後の資産拡大や
将来、起こり得る修繕費のために使う。
こういう切り分け方が出来ます。
しかし
リタイヤしてしまうと
不動産からのキャッシュフローで
生活費と
今後の資産拡大や
将来、起こり得る修繕費など
全てを賄わなくてはなりません。
ここに難しさがあるわけです。
実は
生活費が１/３になる方法が１つあります。
もし、生活費が１/３になれば
リタイヤのハードルがグンと下がりますよね。
その方法とは
海外移住です。
東南アジアには
物価水準が日本の１/３以下の国がいくらでもあります。
そういう国に移住するということです。
今、不動産投資家で
既にリタイヤした方々に人気なのは
マレーシアです。
恐らく
彼らの目的は
その国が好きというよりも
生活費の圧縮ででしょう。
但し
税務や法律上の問題があるので
税理士さんや弁護士さんに相談する必要があるかも知れません。
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