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昨夜は、真央ちゃんがどんな出来か？
確かめたくて、３時まで起きてライブで見ました。
直前のリプニツカヤが高得点を出し
大歓声が起きている中で、
平常心を保つのは、大変なことでした。
表情を見ただけで、ヤバイと思いましたが
案の定という感じでしたね。
あれで、よく３位入れたと思うくらいでした。
６４点代で、
４位のアメリカのワグナーと５位のカナダ選手とは僅差。
ヤバイヤバイ。
何気なく、データ放送を見ていると
関西のニュースで
「大阪 ○○のマンションで火事」って
ヤバイ、私の所有物件のある町。
まさか、うちのマンション？
詳細を読むと、徒歩で約10分の場所でした。
まあ、うちの物件が火事なら
管理会社から、連絡が入らないはずがないか？
以前のブログでも書きましたが
別の物件の隣が、何か月か前に、火事になりました。
先週、現地管理会社と打ち合わせで
ついでに見ると
更地になっていました。
直して使うことも出来たと思うのですが
鋭角にとんがった土地で
再建築するよりも、
駐車場にでもしてしまえと思ったのでしょうか？
不動産投資をされている人の中で
まさか
火災保険に加入していない人はいないと思いますが
実際に火事が発生した場合
火災保険に入っていたとしても
前出の例のように
当初、目論んでいた収益は見込めません。
これ、大家の立場として
どうやったら防げるのやろか？と思います。
他に、どうやったら防げるんやろか？は
自殺者の発生。
専門用語では
「心理的瑕疵」というのですが
この場合は、売る時に
心理的瑕疵があった旨を書かないといけません。
楽待や健美家のサイトを見ていると
「当物件には心理的瑕疵があります。」と
写真入りで掲載されています
なんか写っているような気がしてきます。
恐怖の心霊写真か？
まあ、瑕疵物件専門に買い叩く人もいるようですが。
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