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以上の２レポートはメルぞうの審査に合格しました。
昨日、ＣＳでは、最初の「ゾンビ」映画をやっており
録画して、見ましたが
人間が白いくなっているだけの、質素なゾンビで
その後の、白目むいたり、血が出てるのとは
比べ物にならないものでした。
人々が,もっと強い刺激を求め続けた結果でしょうか？
今晩、夕食の買い物に付いて行った時に
食品メインのスーパーなんですが
レジ横にＬＥＤ電球が安く売っていました。
我が家のリビングの電球の内の１つが切れた時に
確か４５００円くらいで売っていた
60Ｗ型の８１０ルーメン電球色の全方向タイプが
今日、１２７０円。
全方向型でないのは、もっと安くて４９８円。
こけそうになりました。
需要がそこそこの規模になれば
量産化が出来て安くなるのは分かっていましたが
ここまでとは。
ＬＥＤというと、所有物件の共用部分に
使うか？という事ですが
私の場合は絶対に使いません。
理由は、
不動産投資というのは、
購入から始まって、売却で終ります。
購入した時に、もう売却の事を考えておかなくてはいけません。
売却する事を、出口戦略と言います。
出口戦略を考えながら、日々やっていく訳です。
それなのに、
２０年以上も使えるＬＥＤを高い金額を出して取り付ける意味がないからです。
もちろん、
ＬＥＤと従来の電球の価格差がほぼない状態では
電気代が安いＬＥＤを使うでしょうが。
ビジネスは確かに、長期思考とよく言います。
それは、永続的にビジネスを続ける場合のことです。
不動産投資も
永続性という意味では違いはありませんが
物件単位で言うと入れ替えながらやっていくものです。
ですから
個別の物件から、どれだけ引き出せるか？が勝負です。
長期思考と短期思考を柔軟に組み合わせるところが
不動産投資の難しさだと言えるでしょう。
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