森
IoT(Internet of Things)という言葉が今話題になっています。今回はその活用を踏まえながら紹介していきたいと思います。
Internet of Thingsを直訳すると「モノのインターネット」となりますが、最近の大手不動産会社のＣＭなどでも、スマホを使って予め部屋のエアコンを作動させたり、遠隔で部屋の施錠をするといったシーンをよく見かけます。
簡単にいうと、私たちが日ごろ使っている家電や日用品「モノ(things)」をインターネットで操作・管理できるシステムのことです。
最近では、後付IoT機器セットなんかも家電量販店でしばしば見かけます。
先日、某家電量販店で見かけたのが、外出先からスマホで室内が確認できるカメラ。
安いものだと4～5千円程度で手に入ります。自宅にいるペットの状況を確認するといった目的で使用するようなのですが、使い方によっては、防犯や介護など様々な分野で役に立つと思います。
スマホの爆発的な普及により、ほとんどの人がスマホを所有している昨今、今後の不動産賃貸においても、IoT設備を充実させることがポイントになりそうです。
鍵の施錠、開錠をスマホで行うことができれば、鍵の閉め忘れ防止にもなり、引越時の鍵交換コストも抑えられます。
エアコンのスイッチをスマホで操作できれば、事前に室内を暖めることや、消し忘れ防止により電気代の削減にもつながります。
又、窓閉め忘れセンサーや、室内の温度・湿度を検知するセンサー等を利用し犯罪や事故を未然に防ぐことも可能です。
自動湯張バスや防犯カメラ、オートロックなんかは当たり前。
このIoTが賃貸マンションの標準装備となる日はそう遠くはないと思います。
賃貸オーナー様は、このことを踏まえ、今後の空室のリフォームの際に、室内設備機器の見直しなど、お部屋のIoT化に取り掛かってみては如何でしょうか。
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