ネットのおかげでそのスピードもさらに加速し、
「部屋を探そうかなぁ」とか言ってた数時間後には
何軒かの家主、不動産屋に問い合わせ完了！
が、ここで一つネックが
ベトナムの場合、外国人だというだけで借りられる物件が大幅に減少。
広告に出ているすべての物件を借りられるわけではないのです。。。
もちろん、最初から外国人向けに広告を出しているところなら問題なしですが
そういうところは家賃の設定もちょっとだけお高め。
聞いたところによると外国人向けの部屋は
・ある程度の設備を整えないと部屋貸しの許可が下りない
・税金が別枠
・賄賂が必要
などなど高めに設定せざるを得ない理由があるそうです。
※どれが本当かは定かではありませんが。。。
なので、ベトナム語で広告を出している部屋に問い合わせをしても
外国人だと言った途端に「貸せない！」と言われるか
家賃が数百万ドン跳ね上がるかというパターンが多い。
メールや不動産サイトでのチャットだと完全スルーされることも(ノД`)・゜・。
というわけで、今回も10軒ほどの問い合わせをしましたが
外国人もOKで広告通りの値段だったところは2軒のみ。
週明け早々にまとめてお部屋を見に行ってきます～
今回、ベトナム生活で初めてアパートを借りる予定なのでわからないことも多く
以前の上司にお願いして通訳さんを派遣してもらうことに。
問い合わせ程度のベトナム語はできても契約となるとねぇ。
本当は、それができるようになってからのお引越し予定だったのに(^▽^;)
参考になるかどうかわかりませんが
物件数が多いのは
Mua ban
https://muaban.net/
2軒のうちの1軒はここで見つけました。
不動産の専門サイト
http://batdongsan.com.vn/
このサイト、英語に切り替えできるのですが英語にすると物件数が少なくなります。
ベトナム語で掲載されてるものでも外国人可のところはあるので
ベトナム語のままで見たほうが選択肢が増えるかも。
【広告例】
Khu vực: Cho thuê căn hộ chung cư tại ●● - Quận 1 - Hồ Chí Minh
エリア：●●アパートメント部屋貸し-1区-ホーチミン
エリア：●●アパートメント部屋貸し-1区-ホーチミン
Giá: 10 triệu/tháng
賃料：10.000.000ドン/月
Diện tích: 98.6m²
Diện tích: 98.6m²
面積：98.6㎡
Thông tin mô tả
詳細
Chính chủ cho thuê căn hộ ●●, mặt đường Võ Văn Kiệt, Quận 1.
1区のVo Van Kiet通りに面した公営（？）●●アパート
Căn hộ diện tích: 98.6m2, thiết kế 1 phòng khách, 2 phòng ngủ các phòng điều có cửa sổ thoáng mát, 2 toilet, lầu cao hướng sông Bến Nghé thoáng mát cả ngày.
室内の面積は98.6㎡、2寝室、リビングルームの全てに窓付きで風通し良し。トイレ2つ。高層階でベンゲー川からの風が吹き込み、一日中涼しい部屋です。
室内の面積は98.6㎡、2寝室、リビングルームの全てに窓付きで風通し良し。トイレ2つ。高層階でベンゲー川からの風が吹き込み、一日中涼しい部屋です。
Nhà đẹp phòng cách Châu Âu, sàn gỗ, đầy đủ tiện nghi, nội thất cao cấp (Tivi, bộ ghế sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường, nệm Kymdan, tủ quần áo âm tường, Microwave, bếp hiện đại... ).
リビングはヨーロッパスタイル、テレビ、ダイニングセット、ソファ、冷蔵庫、エアコン、温水器、ベッド、寝具、クローゼット、電子レンジなどを完備。キッチンもモダンな作り。
リビングはヨーロッパスタイル、テレビ、ダイニングセット、ソファ、冷蔵庫、エアコン、温水器、ベッド、寝具、クローゼット、電子レンジなどを完備。キッチンもモダンな作り。
Tiện ích tầng trệt: Siêu thị, ngân hàng, chợ Nga, phòng gym, spa, công viên, an ninh bảo vệ 24/24, camere giám sát thang máy, ra vào căn hộ bằng thẻ từ, hầm xe ô tô, phí quản lý rẻ...!
アパートの下にはスーパー、銀行、ロシア市場（さびれた市場です）、ジム、スパ、公園があり24時間警備で安全。監視カメラ、エレベーター、カードキーのオートロック（多分）、地下バイク駐輪場があり、管理費は格安！以前にホーチミンに住んでいたときには、下宿タイプばかりを10軒ほど渡り歩いたので
不動産情報はベトナム語でも読める！
が、略語も多いので、それは忘れちゃいました～
決して引越し好きなわけではないので、できれば次のところで落ち着きたい。