こんにちは。ジャーナリストの高橋です。
週末はパート主婦大家なっちーさんの出版記念パーティの
お手伝いで、司会を担当しました。
当日参加できなかった方のために当日の学びを
お伝えしますね。
この日、ベテラン投資家の皆様から
「さすがだな～」と思わせる『深いい話』がたくさん聴けたのです。
当日のプログラムの流れ順に、簡単に、ご紹介させてください。
●写真２段目、左から時計回りで
まず乾杯のご発声をされた、松田淳さん
～リニューアル出版ができるということは、それだけ読者がいて
なっちーさんの本をきっかけに大家デビューしている人がいるということ。
それは本当に素晴らしい。本の影響は大きい～
●赤井誠さん
～不動産投資を始めた最初のフェーズは資金力がまだまだ。自分でDIYをしたり、問題ある物件を買って、問題を克服して付加価値をつけるなど工夫が必要～
●カーター校長
～今のように株と不動産の本がいっぱい出てくるときは、景気がよく、投資に成功しやすい。ひと工夫した新築と、ひと工夫した再生がおもしろい～
●黒木陽斗さん （顔出しNG 写真なし）
～不動産投資をどう学ぶか？ 自分と同じバックボーンの人のマネをするのが必勝法。受験勉強もそう。「Cash is King」 いまは融資を受けやすいが、いつかまた融資の窓が閉まる時がある～
●林さん
～築古戸建投資が流行って、若い投資家さんが参入しているが、耐震補強は大丈夫か？ （熊本地震の例を挙げて・・・・ ）賃貸住宅は、利回り以上に「人」を一番に考えて！～
●民泊トークショー
鶴岡真緒さん
～ホームシェア型の民泊からはじめて、世界中の人々と自宅で国際交流ができる魅力を知った。マスコミは「民泊のトラブル」が好きで、そればかり報じるが、じつはすごく楽しくて、日本の魅力を世界に伝えることができる。旅行客は理解とマナーのある人々がおおい。ただ、無断で転貸で民泊を行うのはNG! ちゃんと許可を取り、簡易宿所の免許を取ろう。自分は今、京都で簡易宿所の免許を取ろうと、役所を回っている。「町屋」「女性起業」「雇用促進」「地域コミュ二ティ創生」に関する助成金が使える可能性もある～
●閉会のご挨拶は、なっちーさんと星野陽子さん。
４畳半、パートOLから、資産６億を築いた
星野さんのお話は今週土曜のなっちーさんとの
Wセミナーで深く聴けるそうですよ！
●ほかにも、不動産鑑定士の浅井さんや越谷大家さん、サーファー薬剤師さん、
火の玉ガールさんや、優待大家さんからもお一言いただきました！
みなさまのお話、私も大変に勉強なりました。
ありがとうございました。
なっちーさんの新刊、みなさんもぜひ！
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暮らしのジャーナリスト・FP
高橋 洋子