第51回千葉大家俱楽部12月18日（土）
本年最後の千葉大家俱楽部を開催
しました。
会場には当初の予定通り３０名の方
にご出席頂きました。
CF5000万円のすご～い大家さんの
蔵屋さんが１１０分
「不動産賃貸業戦略＆貸別荘経営戦略」
について経営ノウハウを詳細にお話くださ
いました！
第2部ではインターネットの最新状況、第3部
ではスマートホームについて船橋の会場と
新宿のモデルルームをつなぎスマートフォン
でビデオカメラ、スマートロック、カーテンを
動かす状況をリアルに見せていただきました。
//////////////////////////////
■日時 2021年12月18日(土）
勉強会 13時〜17時３0分
懇親会 18時～20時30分
■場所 船橋市勤労市民センター
■出席 会場 大家さん３０名、 ビデオ５名
■内容
第１部 13時20分～15時10分（110分）
キャッシュフロー５，０００万円のすご～い大家
さんの不動産賃貸業戦略、貸別荘経営戦略
蔵屋仁八 (株)VILLENT代表取締役
講師資料（一部ページです）
受講者感想
◎実際の体験談を聞くのは大変参考になります。
また違うテーマでお話を聞きたいです。
天野泰孝さん
◎不動産を軸とした多様な事業に取組まれて
いることに感銘した。M.Iさん
◎とても具体的で明日から実践させて頂きたい
内容ばかりでした。千葉大家俱楽部で聞いた
中で最もよかったセミナーの一つです。 Y.Eさん
◎貸別荘やレンタルスペースの話は大変興味深く
聞かせて頂きました。PDCAの重要さを感じました。
Y.Oさん
◎様々な情報をご教示頂きありがとうございました。
まだ不動産投資未経験ですが成功している方の
考え方や動き方をイメージ出来不動産だけでなく
人生としての成功にも役立つお話でした。
不動産投資の初期、例えば投資初期の経験等も
聞けたらと思います。K.Sさん
◎レンタルスペースや貸別荘など不動産の新しい
活用法は参考になりました。私も可能限りでチャ
レンジしてみたいと思いました。針谷哲也さん
◎レンタルスペースなど法律関係は知らなかった
ので勉強になった。松木慎太郎さん
◎次回は節税について講演してほしい。
S.Ｎさん、Ｔ．Ｍさん
◎次回１棟目のアパート選びのコツをご教示頂き
たい。森田光雅さん
◎次々と新しいビジネスのネタが出てくるのは
素晴らしい。補助金についての知識を教えて
くれるセミナーは貴重。Ｃ．Ｙさん
第2部 15時20分～16時10分（50分）
「人気設備ランキングNO1」
インターネット最前線 導入の必要性と今後の展開
小室 裕行 株式会社Ai.Connect 部長代理
講師資料（一部ページです）
受講者感想
◎有線と５Ｇの違いが分かりました。
麻生茂樹
◎賃貸住宅においてｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備は
必須の条件になっているので勉強に
なりました。移動通信の歴史など
参考になりました。天野泰孝さん
◎プロパン業者との協業に興味あり
M.Iさん
◎競合との違いを聞きたい。
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ導入は検討中なので詳しい
話を聞きたい。Y.Oさん
◎特定ガス会社との契約によりネット
無料に興味あり、札幌の対象ガス会社
を知りたい。T.Oさん
◎５GやIOT等不得意分野ですが、大変
分かりやすい説明を頂き参考になりま
した。針谷哲也さん
◎現在使用中のＪＣＯＭとの差を詳しく
教えてほしい。高瀬経行さん
◎メリットがよく分からなかった。Ｃ．Ｙさん
第3部 16時20分～17時10分（50分）
築古物件もスマートホーム化
これからの賃貸住宅の新しい形
渡邊拓巳 株式会社アクセルラボ
講師資料（一部ページです）
受講者感想
◎利便性もさることながらｾｷｭﾘﾃｨや
見守りの面で優れた設備だと思い
ました。特に高齢者世帯の物件に
有効であると思いました。
天野泰孝さん
◎思ったより費用が安いので物件に
よっては使える可能性があると感
じた。M.Iさん
◎ペットにならよいかな J.Iさん
◎(もっと)導入事例と具体的金額を
聞きたかった。Y.Eさん
◎ｽﾏｰﾄﾎｰﾑはまだ先のように
思っていたが近い将来検討が
必要だと思いました。Y.Oさん
◎具体的商品を通じて導入ｲﾒｰｼﾞを
持つことが出来ました。K.Sさん
◎ｽﾏｰﾄﾎｰﾑによる物件の差別化には
期待が持てます。興味深いところ
です。針谷哲也さん
◎ＩＯＴも進化していてもう少し導入ﾊｰﾄﾞﾙ
が下がれば検討したいと思いました。
松木慎太郎さん
◎仕組みが良く分かりません。詳しく
聞きたいです。高齢者用の部屋が
多いので前向きに考えたいです。
E．Mさん
◎目的に応じてラインナップを選べること、
家賃を上げる可能性、素晴らしいと
思いました。森田光雅さん
◎不動産テックの最前線が実例でよく
分かった。C.Yさん
◎ペット可物件、見守り、ガジェット好き
にターゲットを増やせる。山下雄大さん
◎イメージが分かりやすく、導入コストに
ついても分かりやすかった。
//////////////////////////////
次回ご案内
□日時 2022年１月２９日（土）
１３時～１６時３０分
□場所 船橋勤労市民センター
□内容
◎第1部 13時30分～14時30分（60分）
ど素人が元手100万円から大家へ
驚きの利回り達成！
やればできる戸建て不動産投資セミナー
吉岡良太 全国大家の会 代表
◎第2部 14時40分～16時10分（90分）
繁忙期空室対策
打ち手大全セミナー～コロナ時代の満室戦略～
尾嶋健信 満室経営株式会社 代表取締役
□詳細/お申込
//////////////////////////////
ご質問,お気づきの点等は下記まで
ご連絡をお願いします。
千葉大家倶楽部
北嶋 勇次
メール ykk516@gmail.com
TEL 090-1795-0686