第48回千葉大家俱楽部 開催報告です！
◎日時 2021年9月25日(土）13:00〜16:３0
交流会（飲料なし） 16:45～18:45
◎場所 船橋市勤労市民センター第4会議室
◎出席 会場28名、 ビデオ7名
当日ご出席出来なかった方！
ビデオ（you-tube）でご覧になれます。
下記より詳細を確認して、お申込みください
https://peraichi.com/landing_pages/view/yjbew
第48回千葉大家倶楽部を9月25日に開催しました。
今回はコロナの感染者数が減少傾向に入り募集
最後の方で申込が増え会場は満席となりました。
当日は緊急事懇宣言下でしたので懇親会は飲料
なしでの交流会として開催しました。
第48回第1部、第2部は火災保険と弁護士保険のお話です。
大家さんは水害、地震、火災、滞納、孤独死など
リスクに囲まれていますのでそのための重要な
リスク対応策です。
第3部はリクルート社のデータベースを元に
「入居率の高いオーナー、低いオーナー」に
ついての分析結果をお話いただきました。
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ここからは、講師のお話です。
□第1部 斎藤慎治 保険ヴィレッジ 代表
大家さんが理解しておかないといけない
火災保険、地震保険、家賃収入補償保険、
賠償責任保険
13時20分～14時20分（60分）
以下、当日の動画（30秒ほど）と講演資料の一部になります！
受講者感想
◎特に「家賃保証保険」参考になりました。
麻生茂樹さん
◎保険活用の具体的な話は他では中々聞けず、
非常に参考になりました。 入江清人さん
◎火災保険、家財保険についての認識が
変わりました。 M.Kさん
◎保険鑑定人が見るポイントと孤独死の
ための保険について詳しく知りたい。
島崎英雄さん
◎具体的事故と利用できる保険特約内容
高橋淳さん
◎賃貸経営にはズバリこの内容はこの（様な）
火災保険に入るべきだというような具体的
内容を聞きたかった。 針谷哲也さん
◎同じテーマでもう一度聞きたい。C.Yさん
□第2部① 武山 茂樹 弁護士
弁護士相談の多い不動産トラブルを具体例で
徹底解説！「滞納」「立退き」「孤独死」・・
14時30分～15時（30分）
以下、当日の動画（30秒ほど）と講演資料の一部になります！
受講者感想
◎わかりやすかったです H.Iさん
◎ (株)ｴﾝﾄﾗｽﾄやyou-tubeに関心持ちました。
一度視聴してみます。入江清人さん
◎実務上どう対応するのか目安がわかり
良かったです。 S.Nさん
◎滞納や立退きの事例がよかった。
横山正道さん
□第2部② 乗松 穂貴 株式会社プロローグ
これからの不動産経営に強い味方となる
弁護士保険とは？
15時～15時20分（20分）
以下、当日の動画（30秒ほど）と講演資料の一部になります！
受講者感想
◎弁護士保険に興味があります。HP、ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ
等で検討してみたいと思います。麻生茂樹さん
◎弁護士保険を前向きに検討したいです。
アユカワタカオさん
◎興味あります。契約でもめたことあるため。
M.Iさん
◎内容はとても興味のあるものだったが早口
でわかりにくかった。M.Kさん
◎セミナーとして時間が短すぎたと思う。再度
詳しく知りたい。島崎英雄さん
◎自主管理に使えると思った。高橋淳さん
◎よいサービスだと思います。横山正道さん
□第3部 松本龍二 リクルート住まいｶﾝﾊﾟﾆｰ
2万人の大家さんより抽出
保有戸数１０戸以上のオーナー７７０名に聞いた
入居率の高いオーナー！低いオーナー！
15時30分～16時20分（50分）
以下、当日の動画（30秒ほど）と講演資料の一部になります！
受講者感想
◎データを直接ゆっくりみたい
足立 真人さん
◎大変面白い分析でした。M.Iさん
◎データ分析はリクルートならではとの印象
でした。面白かったです。入江清人さん
◎現在の自分で出来ていること、出来ていな
いことが見えた。もっと時間をとって頂き
たかったです。M.Kさん
◎SUUMO賃貸経営サポート会員になります。
島崎英雄さん
◎オーナーの生の声を集めたデータはとても
貴重なものでした。高橋淳さん
※千葉大家倶楽部での開催希望テーマ
・不動産テック、不動産に関するA.I等のテーマ
・火災保険の具体的事例
□交流会（講師を交えて飲料なしのまじめな雑談）
16時45分～18時45分
今回も懇親会は交流会（飲料なし）に変更し講師
を交え「まじめな雑談」として開催しました。
次回は久しぶりに普通の懇親会を開催したいですね！
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■千葉大家俱楽部 開催予定
◎第49回千葉大家俱楽部 10月16日（土）
レンタルスペース徹底経営術！！
当日ご出席者全員にノウハウのつまった
講演資料（PDF）をプレゼント！！
第１部 宮崎 章広 Shared space代表
利回り100%は当たり前！
CF月100万円稼ぐレンタルスペース運営術
業界の第一人者の宮崎さんが物件選定、
契約、運営のノウハウを全60ページの
資料に沿ってお話くださいます！
第2部 檜山 良太 (株) ｽﾍﾟｰｽﾏｰｹｯﾄ
ﾚﾝﾀﾙｽﾍﾟｰｽ最新状況＆ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ徹底活用術
業界最大手のﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ㈱ｽﾍﾟｰｽﾏｰｹｯﾄ社に
勤務しご自分でもレンタルスペースを運営
される檜山さんが業界の最新の状況と
ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄの活用術についてお話下さいます。
第49回詳細とお申込みはコチラ！
https://peraichi.com/landing_pages/view/emeob
◎第50回千葉大家俱楽部 11月23日（火）
第１部 横山顕吾 広島大家塾塾長
資産ゼロからわずか６年
区分マンション投資で資産3億円
① 横山流分譲賃貸経営術
② 満室につなげるDIYリフォーム活用術
第2部 和知正浩 ｱｰﾊﾞﾝﾄﾗｽﾄ(株)代表
創業45年の老舗リフォーム会社代表が立上げた
①大家さん向けのすご～いスマホアプリのご紹介！
お役立ち情報と4割以上お得な商材が満載
②コストパフォーマンスの高い賃貸リフォーム向け商材の紹介
③リフォーム ワークショップ教室開催！！
第50回詳細とお申込みはコチラ！
https://peraichi.com/landing_pages/view/nq5xw
千葉大家俱楽部
北嶋 勇次
ﾒｰﾙ ykk516@gmail.com
TEL 090-1795-0686