第46回千葉大家俱楽部開催報告です‼
第45回を5月22日に開催後、感染が落着くまで
と思い6月をお休みし7月31日（土）の開催とした
のですが、第5波（デルタ株）の感染が拡大する
中での開催となりました。
会場で検温、消毒に協力をしていただき、マス
ク着用、隔席で、懇親会（酒類あり）は交流会
（飲料なし）に変更しての進行となりました。
ｷｬﾝｾﾙ、ビデオ席への変更が10名でましたが、
全員の方が事前に連絡をくださり運営側として
本当に助かりました。この場をかり感謝を申し
上げます。
アンケート結果を読むと満足の声を沢山頂き
ましたが一部準備等にご不満の声も頂きまし
た。次回以降の開催に役立てて行きたいと
思います。ありがとうございました。
■第46回千葉大家俱楽部開催報告
◎日時 2021年7月31日(土） 12:30〜16:40
交流会（飲料なし） 16:45～17:45
◎会場 サンゲツ品川ショールーム
◎出席 会場40名、ビデオ５名
■内容
◎第１部
外壁塗装のプロ 原島さんが語る６０分
・業態による適正価格帯を知る
・ペンキ体験 土壁をおしゃれな洋室に変えるモルモル
原島 信一(はらしま しんいち)
(株)ｳｫｰﾙﾃﾞｻﾞｲﾝﾊﾗｼﾏ 代表取締役
感想
◎新しい塗料について知ることが出来て参考に
なります。 M.Aさん
◎モルモルすごくよかったです。チャレンジして
みたいと思います。麻生茂樹さん
◎塗料についてもっと分かりやすい説明が欲し
かった。H.Iさん
◎モルモルは良い製品だと思いました。利用
したいと思いました。上田太郎さん
◎モルモルを外壁に塗ることを考えたいです。
Y.Eさん
◎塗装場所による塗料の選択ポイントなど
もう少しお話を聞きたかった。M.Kさん
◎実際に体験出来て楽しかったです。
小室泰介様
◎お話も聞きやすく外壁塗装の大切さを
感じました。笹本直子様
◎オーナーの立場からの目の利かせ方が
よく理解出来ました。姫野洋平さん
◎外壁塗装の塗料、方法などもっと詳細の
勉強会 深山和則さん
◎もう少し具体的な内容を期待していました。
山上渡さん
◎モルモル体験のシートは事前に貼って
おくべき。
◎第２部
大家さん必見 入居率アップにつなげるインテリア
内装材セミナー＆サンゲツ品川ショールーム見学！
銅直貴江（どうべた きえ）
(株)サンゲツ インテリアコーディネーター
感想
◎様々な内装材を実際に見ることが出来て
満足です。M.Aさん
◎アクセントクロスの選び方とても勉強に
なりました。麻生茂樹さん
◎モデルルーム見ごたえがあった。
伊関昌夫さん
◎いろんなクロス、素材があって面白かった
です。ただ高級そうなものが多く、量産タイ
プの範囲での組合せ方などがあれば知り
たいです。上田太郎さん
◎サンゲツさんでコンサルテーション３～４回
やったことありますがUVシートなど知らない
ことも多く、今日来てよかったです。Y.Eさん
◎紹介頂いたものは大変参考になりました。
価格などもお聞きしたかったです。 M.Kさん
◎組合せが難しかったりするので今後サンゲ
ツショール－ムさんを利用させて頂こうと
思います。笹本直子様
◎ショールームの見学は有意義でした。
玉木恵二さん
◎ショールームで実際に商品を見て、触れて
良かったです。中嶋晋吾さん
◎直近で数室の退去、修繕があるので参考
になった。H.Fさん
◎今後の講演希望内容として「安価でできる
インテリアの方法」深山和則さん
◎ファミリーだけでなく単身、ワンルーム用の
おすすめコーディネイトが見たかったです。
Ｋ．Ｍさん
◎分かりやすい説明とショールーム案内が
よかった。 山岡憲治さん
◎ＳＮＳで壁紙のトレンドチェックするのは
いいなと思いました。 山口さん
■サンゲツ品川ショールーム
◎第３部
リフォームの舞台裏全部見せちゃいます！
建設業界の構造から見るコスト分析
～見積で騙されないためのコストダウン方法～
ｱｰﾊﾞﾝﾄﾗｽﾄ＆ｻﾝｹﾞﾂ共同取組について
不動産オーナー向け携帯アプリ誕生！
和知 正浩（わち まさひろ）
アーバントラスト株式会社 代表取締役
・DIYワークショップ
・化粧シート貼り 講師 田邊廉さん
・クロス張り 講師 和知宏典さん
感想
◎セールこれからもやってほしいです。H.Iさん
◎クロスやシートの貼り方が勉強できた。
実践していこうと思う。伊関昌夫さん
◎ダイノックシートのドアへの実施を予定して
いたのでとても勉強になりました。Y.Eさん
◎まだまだいろんなものを見せて頂きたかっ
たです。とても良い勉強になりました。M.Kさん
◎（業者の方との）信頼関係を作るのは本当に
大事だと思った。シート貼りも挑戦したいと
思った。小室泰介さん
◎ﾜｰｸｼｮｯﾌﾟ楽しかったです。クロス張りの
話をもっと伺いたかったです。笹本直子さん
◎自分でもDIY出来そうです。N.S様
◎実演、体験がよかったです。すぐに役立ち
そうです。S.T様
◎シート張りの実体験が出来たのがよかった。
コツも触ってみて感じることが出来ました。
中嶋晋吾さん
◎経験のある技術ですが講習という形でみる
のは新鮮でした。 山上渡さん
■不動産オーナー向け携帯アプリ誕生！
11月予定について
◎社会貢献にもつながる廃材活用、いいと
思います。中嶋晋吾さん
◎アプリ楽しみにしています！
小室泰介さん
◎LINEのシステムを充実させて欲しい。
伊関昌夫さん
◎DIYはこれからトライしたいので、その
際は相談させてください。N.Oさん
■延長戦 交流会 勉強会場にて
時間 16時45分～17時45分
延長戦は短時間となりましたが、皆さん
講師の方へのご相談、相互の交流で
あっという間に１時間が過ぎてしまい
ました。
次回は８月２１日（土）船橋勤労市民
センターでの開催となります。
皆様のご来場をお待ちしております。
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次回以降のご紹介です！
■第47回千葉大家俱楽部8月21日（土）
『すご～い大家さん達のすご～い体験談』
□第1部 13時20分～14時30分（70分）
脱サラして2年で年間キャッシュフロー5000万
驚きの不動産事業戦略を教えます。
蔵屋仁八 株式会社VILLENT代表取締役
□第2部 14時40分～15時20分（40分）
台風・豪雨による二度の浸水、水道管の破裂 復旧体験談
上田太郎 サラリーマン大家さん
□第3部 15時30分～16時20分（50分）
資産〇〇億円の投資家が考える
歴史から考える今後の不動産投資
売却、購入、融資、税務最新事情
白井晴彦 株式会社ハウスゼロ 顧問
□延長戦 交流会（飲料提供なし）
17時～19時
https://peraichi.com/landing_pages/view/2rb5k?
特割席（1,000円引）は特割残席3席です。
■第48回千葉大家俱楽部9月25日（土）
□第1部 13時20分～14時20分（60分）
大家さんが理解しておかないといけない
火災保険、地震保険、家賃収入補償保険、
賠償責任保険
斎藤慎治 保険ヴィレッジ 代表取締役
□第2部 14時30分～15時20分（50分）
①弁護士相談の多い不動産トラブルを具体例で徹底解説！
「滞納」「立退き」「孤独死」「失踪」「逮捕収監」
滞納者の追い出し方
荷物を撤去できる契約書を作るためには？
サブリース問題
武山 茂樹 新橋虎ノ門法律事務所 弁護士
②これからの不動産経営に強い味方となる弁護士保険とは？
乗松 穂貴 株式会社プロローグ
□第3部 15時30分～16時20分（50分）
２万人の大家さんから抽出
保有戸数１０戸以上のオーナー７７０名に聞いた
入居率の高いオーナー！低いオーナー！
「空室対策の意識と行動の実態」
松本龍二(株)リクルート住まいカンパニー
第48回千葉大家俱楽部9月25日（土）詳細/お申込み
https://peraichi.com/landing_pages/view/q2tsq
皆様のご来場をお待ちしております！