計算よりも大事なことがある
こんばんは
KAORINです
大好きなマンション投資の話を
大好きな先生たちに
届けます！
現金で購入するのと
ローンを組むのでは
どちらが良い？
という話があります
これって
正解がある訳ではなくて
その人の目的によって
変わってくる
現金を
たくさん持っている場合は
確実に現金で
買ったほうがいい
税金対策になるから
ローンで
買ったほうがいい人は
若くて35年の
融資期間が組める人
ただ
これはあくまで
一般的な例ね
投資速度を高めたいなら
ローンを組んで
繰上返済するのが
一番効率良い
一番効率が悪いのは
現金を貯めてから買うこと
これって
計算すると
一目瞭然なんだけど
現金を
毎年100万貯めて
20年後に現金購入するより
フルローンで購入して
毎年100万円を
繰り上げ返済したほうが
断然いいんだよね
なんと
7年ぐらいの差が出る
もう一回言うけど
どれっていう正解はない
その時の経済状況や年齢
目標で考えればいい
フルローンは悪
現金購入は意味がない
そんな言葉に
踊らされないようにね
自分の投資は
自分が基準なんだからさ
大好きなマンション投資の話が
大好きな先生たちへ
届いたかな？
聞きたいことがあれば
いつでもご相談ください
【コラム】
この間スタッフしている
宅建水野塾の祝賀会と決起会の
お手伝いをしてきたよ
全国各地から60人近くが集まってくれた
私が魅力を感じるのは
飾りっ気が無い真っすぐなところ
だけど嫌味が全くないし面白い
そして一生懸命🐨
だから宅建合格したい人が
集まってくるんだと思う
今年もスタッフ頑張るぞ
豊かさと心の安らぎを先生達へ
マンション投資アナリスト＆現役学校教師 KAORIN
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