太陽光土地決済

山口の産業用太陽光土地を決済してきました。

手付契約したのが昨年6月なので、約9か月かかりました。

土地探し

面倒ですが自分で土地から探すとトータル100万～200万安くなるのと

土地の部分は基本自己資金になるので、投資効率を考えて安い約400坪くらいの土地を探しはじめたのが約1年前です。

美味しい土地は既に業者に押さえられていることが多く、くず土地が多い中で自分で整地をする条件で坪3000円以下、日当たりの良い山林、雑種地の約400坪を見つけたのが今回の土地です。

電力会社（中国電力）との電線の引込負担金も決まりなんとか年度内に21円権利を確定できました。

権利ビジネスなので21円から18円になると20年総額で600万程度収入が減るので急ぐ必要がありました。

なぜ太陽光

株や仮想通貨は不安定不確実

築古は自分にとって最強で利回り高いですが、

再生は大変で将来の修繕費等リスクがあります。

産業用太陽光は20年の国策で空室リスクのヘッジになります。

一応今回が最後になるつもりで自分と助っ人で木と竹藪の伐採、重機整地を行います。