こんにちは、
CPM米国公認
不動産経営管理士 高島康弘 です。
Ⅲ実戦空室改善編(稼働率100%ﾏｰｹﾃｲﾝｸﾞ戦略）
①入居者獲得編
②自主管理編
③ﾘﾌｵｰﾑ・ﾒﾝﾃ（経費削減)編
空室のリフォームは急いで完了に
リニューアルの計画のない限り
空室になったら即リフオームを開始しておきます。
入居者を募集するには事前に全室リフオームを
完了させておくことが必要です。
たまに物件によっては
「これってリフオームしないんですか？」
「入居者が決まってからやります」
こんな会話が現在でも平然と行われていることがありますが、
大家さんには空室の物件を商品として認識することが、
とても大切です。
どうしても人が生活していれば匂いがしますし
粗片付けはしていても汚いものです。
入居者が内覧に訪れた時は
胸ワクワクしてきますから、その点よくわかっておく
必要があります。
では又
今すぐ空室を改善するは、こちら
CPM米国公認
不動産経営管理士 高島康弘