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将来、物価高騰が続いた場合、住宅ローンの金利はどう推移するか
住宅ローンの金利は、変動金利型と固定金利型に分けられますが、
それぞれに影響を与える要因が異なります。
変動金利型は、日本銀行の政策金利を指標にしており、
日本銀行が金融緩和策を続ける限り、
低水準が続くと見られています。
しかし、物価高騰が続くと、
インフレ抑制のために日本銀行が
利上げに踏み切る可能性があります。
その場合、変動金利型の住宅ローンの金利も上昇することになります。
固定金利型は、長期国債の利回りを指標にしており、
海外の金利や為替レートなどに影響されやすいです。
物価高騰が続くと、円安や原油価格の上昇などが起こりやすくなります。
その結果、長期国債の利回りも上昇し、
固定金利型の住宅ローンの金利も上昇することになります。
以上のことから、将来、物価高騰が続いた場合、
住宅ローンの金利は上昇する可能性が高いと推測されます。
ただし、これはあくまでも予測であり、
実際には様々な要因によって変動する可能性があります。
住宅ローンを借りる際には、自分の家計やライフプランに合わせて
慎重に選択することが大切です。
今、すでに住宅ローンを組んでいる方は、
将来の返済計画に変更を余儀なくされる可能性も考慮して、
どのような対処ができるのか、
あらかじめ調べておくことも大切になるでしょう。
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