ご覧頂きありがとうございます
やすパパと申します
釣りやアウトドアが趣味です
節約は必要
でも
それだけじゃ長続きしませんよね
毎日、無理なくできる
貯蓄、マイホーム、不労所得を
目指しましょう
そして自由を
誰かの役に立ったらいいな
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マイホーム購入後の離婚率は高いと言われていますが、
それには様々な理由があります。
例えば、価値観の違い、経済的な負担、
義両親との同居問題、2人の時間が減るなどです。
離婚することになった場合、
マイホームの名義やローンについてはどうするのでしょうか。
住むのと売るのどちらが得かは、一概には言えませんが、
以下のようなポイントを考えるといいでしょう。
住宅ローンの名義人や残額
家の現在価格や売却価格
住み続ける意思や条件
住宅ローンの借り換えや連帯保証人の変更
財産分与や税金などの諸費用
住む場合は、住宅ローンの支払いや管理費用などを
自分で負担しなければなりませんが、
家を手放すことなく生活できます。
売る場合は、住宅ローンを完済したり、利益を得たりできますが、
引っ越しや仲介手数料などの費用がかかります。
また、住宅ローンの名義人や連帯保証人を変更するには、
金融機関の審査や同意が必要です。
例えば、５人世帯で新築購入。
しかし、離婚後１人で住むことに。
この場合は、
一人でかなり高額なローンの支払いになるかもしれません。
家も、高額だったでしょうが、
そこに一人で住むことは、
すごい豪邸に住んでいるようなものです。
建物の資産価値もどんどん減ります。
よく考えて、売るか、売らぬか決めましょう！