○菅井敏之


・毎月新しい「金の卵」を産むニワトリを持っている人は純資産を持っている人より幸せ

毎月新しいお金が入ってくる仕組み=金の卵を産むニワトリの代表的なモノ

①自分のスキルや人脈を生かしたビジネス

②家賃収入つきの不動産物件

③投信や株など配当金のある金融資産を持つ

これらはお金持ちでなければ持てないものではなく、若いうちから準備をすれば誰にでも実現可能なもの


・金持ちじいさんは、朝型の健康的な生活をしてよく働く。働いて若い人と交流することが最高のアンチエイジングになる


○Dカーネギー「人を動かす」

働きかければ人は変わる


◎人を動かす3原則
1.批判も非難もしない。苦情もいわない。
2.率直で、誠実な評価を与える。
3.強い欲求を起させる。
◎人に好かれる6原則
1.誠実な関心を寄せる。
2.笑顔で接する。
3.名前は、当人にとって、最も快い、最も大切なひびきを持つことばであることを忘れない。
4.聞き手にまわる。
5.相手の関心を見抜いて話題にする。
6.重要感を与える――誠意を込めて。
◎人を説得する12原則
1.議論に勝つ唯一の方法として議論を避ける。
2.相手の意見に敬意を払い、誤りを指摘しない。
3.自分の誤りをただちにこころよく認める。
4.おだやかに話す。
5.相手が即座に“イエス”と答える問題を選ぶ。
6.相手にしゃべらせる。
7.相手に思いつかせる。
8.人の身になる。
9.相手の考えや希望に対して同情を持つ。
10.人の美しい心情に呼びかける。
11.演出を考える。
12.対抗意識を刺激する。
◎人を変える9原則
1.まずほめる。
2.遠まわしに注意を与える。
3.まず自分の誤りを話した後、注意を与える。
4.命令をせず、意見を求める。
5.顔を立てる。
6.わずかなことでも、すべて、惜しみなく、心からほめる。
7.期待をかける。
8.激励して、能力に自信を持たせる。
9.喜んで協力させる。
◎幸福な家庭を作る七原則
1.口やかましくいわない。
2.長所を認める。
3.あら探しをしない。
4.ほめる。
5.ささやかな心づくしを怠らない。
6.礼儀を守る。
7.正しい性の知識を持つ。
人から承諾を得たいときに読む聖典

①辺報性 他者から与えられたら自分も同じようなやり方で相手に返すように努める
②コミットメントと一貫性 
③社会的証明 人はほかの人たちが何を正しく考えているかを基準にして物事を判断する
④好意 人は好意をもっている知人から何か頼まれるとほとんどの場合イエスと言ってしまう
 
⑤権威 人は権威者の命令にはとにかく従おうとする
⑥希少性 人は手に入りにくくなるとその機会がより貴重なものに思えてくる


○J-REITについて

・J-REITは不動産を運用対象とする投資信託 東証では54銘柄が上場

注目銘柄は「MCUBS Midcity」「インヴィンシブル」←これはホテル系