【お金の学校】
金持ち＝自分以外が稼いでくれる何かを持ち、生涯それが途絶えない人のこと
給与は、将来自分のために稼いでくれる資産を手に入れる手段
年収に関わらず、誰でもお金持ちになれる。
ただしお金持ちになるには、価値観の転換が必要
それは今までの日本人の価値観と少し違う（違和感があるかもしれない）
・「年収」よりも「資産」が大事
・貯めたら投資する
・サラリーマンでも節税の仕組みを持つ
・浪費ではない借金をする
３つのステージ
１．元本を増やす時期（無駄使いを抑える）
２．それを原資に投資する時期（勇気と知識が必要）
３．増やしたお金を安定させるとき
掛け算のシステムを持つ
経済的自由になるには、掛け算のシステムを持つ
つまり「B」（ビジネスオーナー）か「I」（投資家）にならなければならない。
→掛け算のシステムを持つ＝自分の体、時間を使わない仕組み（だからから∞）
資本主義は得意な掛け算を見つけた人が勝ち
・システム、FC
・株
・不動産収入
サラリーマンでも会社をつくって節税
１０００円のランチを６００円で。
還付した税金１００万円は、２０年で５倍の価値になる。
つまり
・生活コストを下げる（保険や、住宅などの見直し・・・）→０円住宅、ACN
・節税の有効活用
１００万円を一番早く確実に増やす方法は？
世界中にはいろんな投資商品がある。
一番確実で、一番早い方法は不動産だと考える。
多くの人は間違った投資をしてしまう。投資は人にするべき、自分が分かっている分野にだけ投資するべき。
・株
・fx
・不動産
・・・
さて一番確実で早く稼げるのは？
ROE （株主資本利益率）が一番高いのは？
住宅ローンを使った、キャッシュフローアップ戦略
今後の賢い選択はこれ。
日本の低金利で融資を受けて不動産を購入する。（３５年固定で１%台はありえない）
そこからのキャッシュフローで海外不動産や、他の金融商品へ投資する。