昨年11月に行く予定でしたが

 

時間の都合がつかず

 

年が明けて

 

今日行ってきました!!

 

 

 

朝6時30分の新幹線に乗り

 

乗った瞬間にビール生ビール

 

駅弁を2つ買って

 

ビール片手に駅弁を頂きましたウインク

 

写真撮るの忘れましたあせる

 

朝一の新幹線はガラガラ照れ

 

グリーン車でしたが

 

空席が目立ちます目

 

 

 

京都駅に着いたのは8時50分頃

 

京都は肌寒く

 

雪がちらついてました雪の結晶

 

 

今回は滞在時間も短い為

 

ハイヤーを依頼せず

 

駅に待機しているタクシーで移動車

 

 

まずは

 

『六波羅蜜寺』

 

銭洗い弁天を参拝神社

 

いつも通りお金を洗って

 

包む袋を頂き

 

願掛けもしてきましたキラキラ

 

 

次は

 

タクシーGOでタクシーを呼んで

 

『御金神社』

 

 

 

 

9時30分について

 

昨年の御礼と祈願をして

 

鳥居前に並んで

 

社務所が開くのを待ちますビックリマーク

 

この時点では誰も並んでいなくて

 

先頭で並ぶことが出来ましたひらめき電球

 

5分くらい経つとちらほら並んでいく人が増え

 

10時には30人ほどが並んでますメモ

 

ちょうど旧正月で

 

中国関係の方が多かったびっくり

 

 

福包み守りは無事ゲット出来ましたキラキラ

今年も1年取引がうまくいきますように神社

 

 

 

 

お参りも終えたので

 

錦市場方面に行ってみましたが

 

海外の方が多くて

 

買うものだけ買って

 

近くの高島屋に行ってみましたランニング

 

 

事前に調べたら

 

ロレックスのお店が高島屋にあるのを見つけたので

 

足を運んでみましたビックリマーク

 

 

探しているGMTが展示してあり

 

もしや・・・・

 

と思って聞いてみましたが

 

やはり在庫は無いと・・・えーん

 

初めて来店したので

 

在庫があっても譲ってはくれないですねショボーン

 

また今年の11月に行く予定なので

 

足を運んでみます!!

 

 

 

 

錦市場あたりからなら

 

京都駅まで歩けるな~と思い

 

駅まで歩いてみましたランニングランニングランニング

 

 

 

歩くと結構距離があるんですねあせる

 

30分位歩いてようやくたどり着き

 

帰りの電車まで時間があったので

 

みどりの窓口で1時間早めてもらいましたが

 

12時台の電車は結構混んでるびっくり

 

ただ

 

2席開いている席があったので

 

帰りも伸び伸び帰ってこれました口笛

 

 

明日から取引頑張ろう!!

 

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新年早々

かかってしまいましたガーン

インフルエンザA型ガーン




4日前くらいに

身に覚えのない

左太ももの筋肉痛🦵

歩くのも違和感があり

階段登るのも一苦労えーん


年取って

遅れてくる筋肉痛と思ってた滝汗



3日前に

気管支になんだか嫌なムズムズ感🤢



いつもの風邪は

喉から来て

気管支へ降りていく

違和感ですが

今回は気管支がムズムズ爆弾

発熱は無い🤒



2日前

気管支のムズムズが

左肺に移っていく感じ🫁

少しだけ息苦しさもあり

年始のおみくじで

病重い

という言葉がよぎり

念の為

医者に診察してもらおうと

電話してみましたが

休診日ガーンガーン

とりあえず

様子見て次の日に診察をしてもらおうグッド!



1日前

夜中に左肺の背中部分が

筋肉痛のような違和感あせる

そして38度の発熱🥵

朝起きてから

医者に電話して

診察をお願いしましたが

発熱外来はいっぱい🈵

違う病院に連絡して

発熱外来を受ける事にダッシュ



病院は診察に行くと

同じような方が数名いますびっくり

診察に入るなり

インフルとコロナの検査予防接種

鼻の奥に突っ込まれ

グリグリガーン

これがくしゃみ出そうで🤧

終わってから鼻水止まらなくなりました爆弾



5分くらいで結果がビックリマーク




インフルエンザA型ねゲラゲラ

軽く先生に言われた🧑‍🏫

肺に違和感あったから

レントゲン撮るかと思いましたが

検査と結果で終わり滝汗

あとは薬💊貰って

お家で安静に・・・びっくりマーク



インフルエンザなんて

何年振りはてなマーク

いや何十年振りはてなマークはてなマーク

コロナもインフルも

予防接種一切してないから

もっと重症化すると思ってたけど

薬飲んだら肺の違和感も無くなり

普段通りの感覚ウインク

でも

ウイルスは🦠残ってるから

5日間は外出禁止なんですよねひらめき電球


インフルエンザ流行ってるみたいなので

みなさん手洗いうがい忘れずにウインク

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昨年

 

相続税について

 

変更がありましたねビックリマーク

 

 

生前贈与により取得した財産が

 

相続財産に加算される期間

 

相続開始前3年以内から

 

相続開始7年以内に延長爆弾

 

 

 

7年に延長されたことにより

 

毎年110万円贈与しようとしている方は

 

要注意です滝汗

 

毎年110万円を贈与し

 

770万円の財産を移転できたとしても

 

相続開始前3年間の330万円と

 

延長された4年間の440万円の内

 

340万円は相続財産に含まれるため

 

100万円分までしか加算対象外となる為

 

670万円は相続財産として相続税の計算対象になりますガーン

 

時間をかけて資産を移せたとしても

 

結局は資産を移せてなかったという事になりますあせる

 

 

 

 

ではどうするべきなのか!?

 

 

 

それは税理士にご相談くださいウインク

 

 

 

 

 

 

終わりではなくて汗

 

一つの手法として

 

現金を不動産に換える手法ですキラキラ

 

例えば

 

7億円の資産がある場合

 

7億円の借金をすれば

 

相続資産は0円になるという事ですビックリマーク

 

単純に不動産取得してしまうと

 

取得不動産の財産評価が増え

 

借金もすることになる為

 

あまりお勧めはしませんドクロ

 

 

それなら

 

収入を得られる借金なら

 

貸しているという不動産評価なので

※貸している不動産は財産評価が通常よりも2~4割安くなる

 

資産をお持ちの方がよくやる手法ですメモ

 

 

ただやみくもに

 

不動産取得して借金を増やし

 

賃貸の入居率も悪いとなっては

 

資産を減らすことになる為

 

立地条件や間取り

 

周辺環境にあった

 

不動産を建築や取得されることが

 

重要となりますグッ

 

 

その為

 

自分で色々調べたり

 

ハウスメーカーや建築会社などで

 

リサーチしてもらった内容を

 

しっかり把握されたうえで

 

行う事が重要となりますビックリマーク

 

 

 

 

へーベルハウスの担当くんから

 

ご紹介頂いている物件があります目

 

1棟買いの豊島区のへーベルメゾン新築キラキラ

 

ご興味のある方はお問い合わせください!!

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