いつも結論が出たも悩む自宅問題😅
マンションか一戸建て
賃貸か購入
駅の近くがいいか 遠くがいいか
悩みますよね
以前のお話で、いろいろ悩みながら、中古一戸建てを購入することに決めました
と、言っても、物件決まってないです😌
ここまでの流れは
１回目
一戸建てを購入しようと決めたことをお伝えした２回目
中古一戸建てに決めた３回目
でお伝えしました
妻への説明
マンションでは、子供の声が騒音にならないかと心配して、購入していたマンションには戻らず、一戸建てに住むことに決めたことは、ブログで書きました
そこまでは、妻も納得してますが、
中古一戸建ての良さ
を伝えないといけません😅
そのあたりは、私はすでに高橋正典氏の
マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!
を読んでいますので、その内容をわかりやすく、順序を考えながら伝えていくことにしました
本の内容は、こちらの説明を見て頂けたら
やっぱりお金の話が、効きます☺️
固定資産税が安い
生涯賃金から家で使える金額の説明
などです
生涯賃金から家に使える家のお金の計算です
生涯年収を簡単に500万円とすれば、使えるお金(可処分所得 社会保険料などを引いたお金)は400万円くらいです
そのうち、25%を使い30歳から60歳までで返済したとすると、
400万円×30年×25%で3000万円
その上、固定資産税、修繕費、火災保険料なども必要ですよね
少し余裕を持っても、2500万円
かなり余裕を持たせるなら2000万円
が、購入金額としては、いいところだと思います
皆さんは、どうでしょうか?
と言うことで、今回のブログはここまでです
ご覧いただき、ありがとうございました
投資については、自己の判断で、本の内容も時代状況の変化等から、現在に合うかも判断して下さい