買い主のほうは、「周りに家が迫っていて開放感がない」とか、「旗竿地、袋状地、北向き で日当たりが悪い」とか、そのへんまでを含めて悪条件の土地と考えるでしょうね。
最近は、ハウスメーカー各社も都市型狭小地向けや、周りがたてこんでいて日当たりが悪い土地向けの商品を開発してきていますから、そういうものを選ぶのも解決策です。
今は消費者も目が肥えていますから、充実していますよ。
たとえば、都市部での狭小地だとやっぱり日当たりがいちばんのネックになるんで、家の真中に開口部を吹き抜けで作っちゃうタイプ。
その家族だけの採光を施すんですね。
その分、他は一杯いっぱいで建てて、外に向ける窓はあんまり作らないんです。
どうせ隣の家の壁が見えるだけですから。
実物を見たことありますが、明るいですよ。
プライバシーもあるし、外観からは想像つかないくらい開放感があります。
なにかと物騒なご時世なので、セキュリティーの面での優位性もありますね。