事の起こりは四十年前、この土地を買った彼の両親が発端になっていた。
閑静な住宅街(当時は回りは畑だったそうだが)を買った彼の両親は、
ここに借家を建て生計を立てていたそうだ。
で当時借家を立てようとした時
予定していた土地は公道から私道(両親所有の土地)をちょっと入った所にあった。
が、実はこの状態のままでは建築確認が降りない。
(土地に家を建てる場合、その土地が公道と接道している事が建築の条件だそうだ。
土地が私道の奥 袋小路だったりすると許可が下りない)
ということから、この私道部分を公道扱いしてもらうため
右の隣家に交渉して、スミキリといわれる三角形の土地(２岼焚)を、公道と私道との交わり部分で借りたそうな。
(左側のスミキリは自分の私道として所有していたとのこと。
公道と接道する私道の両側にスミキリがあれば公道として認められ、奥の土地に借家が建つ)
く
でそのスミキリを借りる代わりに、「私道を自由に右隣家は通って良いよっていう覚書」を結んだそうな。
で、四十年後 すっかり代替わりしたそれぞれの家同士が今えらくもめているそうだ。
友人は、善意で私道(友人所有)を貸しているつもりだったのだが、
隣家はこの私道は公道も同然として、私道側に正門は作るわ、車庫は作るわをし始めたらしい。
驚いた友人は、相手と話し合いを持ち、ずっと借りているスミキリを返すという事で話が済んだが、
相手がそれで納得しなかったのか、突然裁判所から 調停の為の出頭書が送られてきたらしい。
怒った友人は、知己の弁護士を雇って徹底抗戦を始めたというのが事の前半。
で、何回か調停を持っているが、相手が「昔の覚書」を振り回しつつ、
かなり強硬かつ無理難題な事を言いだしたので、友人はかなり頭に来ているらしい。
まあこれがどうなるのかまだ判らないがこれで思うのは
人ってのは、時間がたてば経つほど自分に勝手に有利な話に事と次第を換えちまうんだなー
という事だ。
あと書面は軽く作っちゃいけないなーとつくづく思う話だった。
ああ あと、この調停が不調に終わったときには、
友人は「徹底的にやってやるっ!」と宣言していた。
彼は弁護士や不動産関係、その他諸々等に顔が利く上、やるとなったら徹底的にやるタイプ。
昔の彼をよく知っているだけに、、、うーん 考えるとちょっと怖い。