さて、熱でぶっ倒れてました。

朝から調子が悪かったのですが、仕事がちょっと忙しく休めなかったので、なんとか行って帰ってきたらもう39度近くの熱。

久しぶりの高熱に死ぬかと思い、インフルエンザかとひやりとしましたが、結果は陰性でとりあえずいつもの風邪を引いた時のように大量のチョコレートやらアイスクリームやらジュースやら数日分の食料を寒気に震えながらなんとか買い込み、引きこもってました。

ところで、春は別れの時期でもあり、仕事のメーカーの営業マンも数人変わることになり、そして、とても大好きだった飲み友達の同業の某店長が転勤が決まったのです。

昨日はその送別会で、なんとしてでも最後に顔を見たかったので、そりゃあ必死に風邪を治しましたよ。

熱は下がったのですが、鼻水だらだら咳ごほごほの中、かなり無理して参加してきました。

うつしてたらごめんなさい。

それでも、なんか、すごく楽しく酒を飲めるかわいい人だったので、もうしばらく会えないとなると、ちょっとしんみりしてます。

アメリカに住んでた時も、アメリカから帰ってきた時も、しみじみ思うのですが、残される方が去るよりも悲しい。

新しく建つ家にも、遊びに来てほしかったな。

 

さて、そんなことも言ってられなく、家づくりもいろいろすることはあるのですが、先週土地の契約が終わってから、ブログの更新がストップしてたのも、予算が全然上がってこない!

当初の予定より2週ずれこんでます。

色々上がっては来てるみたいなんですが、どれも高いらしく、設計士さんや営業さんか突き返したりとかしてたんですね。

そんでやり直しに重ねるやり直しで、最終的な自分には全然回ってきてなかったんです。

それでも先週末は営業さんが家に尋ねにきてくれて、ローンの申し込み用紙や揃えなければいけない書類のリストなんかを届けてくれたんです。

とりあえず土地の契約上、今月が支払期日になってるのですが、これから見積もりが出て、ローンの審査を通してからじゃないと土地の支払いができないので、一か月くらい遅れる可能性がでてきてしまったんです。

なんとか不動産屋さんにはそれまで引っ張って欲しいのですが、それでもできるだけ早く支払ってしまいたい。

なんとか形だけでも見積もりが欲しいと思っていたところで、今週営業さんから電話がありました。

「すみません、どうしてもはみ出てしまうので、削れるところ他にありませんか?」

 

さて。

最初からそりゃあ予想していたこの「削る」という作業。

自分は元々この「削る」が当たり前に発生するだろうなという予想の元で、結構いらないオプションとかもとりあえずぽんぽんと付けて来てたんです。

家を建てるとき、それこそ「注文住宅」という名前の通り、全てが顧客の「注文」に基づいた方法で家がつくられます。

それは家の形や間取りや色や、その物理的なものに限らず、家を作る業者や過程や、ローンの組み方まで、全てがオーダーメイド。

その人が建てたい家に近づける方法で手順が組まれていくのですが、じゃあうちはどういう風に作っていったかというと、結構こういう家を建てたいというイメージが強くあったので、じゃあその家を作るのにいくらかかるんでしょうかというのを逆算してもらったんです。

つまり、予め定めた予算に合う家を設計してもらったのではなくて、理想の家をとりあえず設計してもらって、それを最終的に予算に近づけるために最後に調整をかけるという方法を取ってもらったんですね。

ここまでの過程で贅を尽くした家が、まあ魔法のように予算にぴったりだわ、なんてうまい話があるはずもなく、さて、やっぱり予算オーバーなので、どこを削りましょう、という話になるわけです。

それでもここまでクリナップのキッチンを諦めたり、ウッドデッキをタイルに変えたりで、さすがに常識から外れているようなものはカットしてきましたが、ここからは結構現実的な「削り」になります。

それでも建設会社がうまくコントロールしてくれて、ある程度「まあこんなもんだろうな」という予想の元でここまでリードしてきてくれたので、意外と、まあ、できないことはないな、くらいの金額調整に収まってました。

図面書き直し、全て白紙、なんてことにならなくてよかった。

 

まず、ウォークインクローゼットの床材をコルクから安い床材に変更しました。

変更しました、というか、「変えておきましたー。」と言われました。

元々はトイレと洗濯脱衣室の床材をコルクでとお願いしていたのですが、最初の見積もりの段階で、ウォークインクローゼットまでコルクになってたんです。

その間違いを指摘したのですが、「とりあえずコルクで通ったらラッキーなんで、そのまま残しますねー。」と言われていたんです。

そうして自分の頭の中では、すっかりコルクにうきうきになっていたのですが、これをバッサリ切られました。

また限られた安い床材から選ぶ面倒を考えたら憂鬱ですが、これは当初の予定通りなので仕方がありません。

 

次に、LIXILのトイレに白羽の矢が立ちました。

旦那が一番お気に入りの場所です。

高いのでPanasonicに変えられませんか、という話です。

これを旦那に相談すると、「ええー。でも仕方がないかー。いいよー。」とは言ってくれたんですが、うちのトイレ掃除係。

LIXILの電動でウォシュレットが5センチ上がるトイレに感動して、「俺、これがいい!」と喜んでいた旦那からそれを奪うのはあまりにも不憫で、「もしトイレを毎回掃除するたびに、“ああLIXILにすればよかった”と思うのであればやめたほうがいいよ。」と言ってあげたら、「やっぱりLIXILにしてほしい…。」というので、営業さんに「すみません、そこだけは残してあげてください。」とお願いしました。

その代わりに自分が我慢すればいいんでしょう、ということで自分のヘブン、バスルーム。

照明をダウンライトから標準仕様に、タオル掛けも削り、更にドアを引き戸から折り戸に変更しました。

もうここまで来ると賃貸アパートにくっついてる風呂と大して変わりがないものになってくるんですが、風呂は風呂釜。

そこが希望通りの形で残ってる限り文句は言えません。

そして、自分は気づいているのです。

営業さんも、旦那も、真っ先に削るべきだと思っているのは、自分がしがみついているバスルームのテレビだってことに。

バスルーム業界最大サイズを誇る超高級オプションテレビ。

旦那もあまりの値段の高さに「ねえ、小さいのに変えたら…?」とか言ってくるんですが、これだけにはしがみついています。

「風呂にテレビなんかいらねえ。」と思われる方は多いと思うんですが、それは、今、風呂にテレビがないからです。

一度でもテレビの付いている風呂に慣れたら、なにも見るものがないというのはあまりにも寂しい。

今回もみんなが真っ先に削りたいと思っていることに気付きながらも、気付かないふりでスルーしました。

 

そして、外構。

「もう人工芝なんてやめて、砂利にしよう!俺、除草剤まくから!」と旦那は言うのですが、窓から見える庭全部砂利というなんとも奇妙であろう景色がどうしても嫌で、今回もそこはスルーして、カーポートに攻め込みました。

なんとかグレードを落として、外観がダサくても安いカーポートはないか探してもらうことにし、更に、雪が吹き込まないように、カーポートの片側におしゃれな木のルーバーを入れていたのですが、それもプラスチック製みたいな、一番安いものに変えてもらいました。

これで正面からの外観は一気にグレードダウンですが、家の中を削ることと比べたら仕方がありません。

 

ここまでで、「なんとか収まりましたー!」と営業さんからお電話を頂きました。

他にも、ベッドルームからウォークインクローゼットに入るドア、キッチンのレンジフードのダクト、天井を木材からクロスになんて話もあったのですが、実際どこまでで収まったのかは、明日の見積もり発表で答え合わせになります。

実際、かなり削るつもりでいたので、キッチンもKitchen HouseからPanasonicに変える決心までして、いろいろLクラスについて調べたりとかもしていたくらいなのですが、少し拍子抜けです。

それでも、予算以内に収まったとしてもまだ我慢できるところは我慢したいと思っているので、逆にちょっと「削り足りない」不思議な気持ちでいっぱいです。

さて、ローン審査と並ぶほどの一大事、見積もり発表はいよいよ明日です。

なんというか、多分また突っ込みどころと考えどころでいっぱいの見積もりだとは思うのですが、明日、有休まで取って旦那とふたりで受け取りに行ってきます。

さて、本日、土地売買の契約を結んできました。

人生で、紛れもない、今のところ一番大きな買い物です。

ちなみに、タイトルは「ご契約①」としましたが、②は建築会社との契約であって欲しい、というか、あるべきだという願をかけたものです。

今月中、遅くても来月のはじめには、今日よりも大きな買い物と契約が無事滞りなくできますように。

 

さて。

私生活では一番大きな契約となった今日ですが、不動産会社に着くと、仰々しい「契約室」みたいなところに連れて行かれました。

今の賃貸物件や火災保険なんかもお世話になってる不動産会社ですが、やっぱりそういう契約とは違いますな。

土地が見つからず、途方に暮れ、家づくりを諦めかけ、藁にも縋るつもりで戸を叩いた不動産会社。

そこで、たまたまダメ元で紹介してくれたあのときのお兄さんがそのまま担当です。

出会いとは不思議なものですね。

あの時、この不動産会社に思いつきで寄らなければ、このお兄さんがたまたま対応してくれていなければ、今頃家なんか作らず、もしかしたら旦那とあの時の予定通りベトナムのビーチにバカンスに出かけていたのかもしれません。

今日はそのお兄さんが、「宅地建物取引主任者」みたいな資格の免許を提示しながら、契約書をひとつひとつ説明していってくれます。

さて、その契約書ですが、なんというか、あまりにも普通のことが書いてあるので、適当に冗談でちゃちゃを入れながら進行しました。

ごめんね、お兄さん、普通の倍くらいの時間がかかったかも。

まあ、ざっというならば、うちの場合は何の問題やひっかかりもない普通の契約でした。

なんというか、項目としては、支払いや税金の契約だとか、水道や電気やガスはこういう風に引っ張りますとか、契約違反が起きたときには違約金が発生しますよとか、地盤調査は行っていませんよとか、ちょっと隣の柵が今はみ出してる状態ですがすぐどかしますよとか、津波や土砂崩れが起こる可能性はないですよとか、建築条件はこうなってますよ、とかですね。

まあ、全然、問題のない、お兄さん曰く、「特筆すべきことのないごく普通の契約書」だそうです。

売主さんは、もう遠くに住まれている方で、しかも経済的に裕福な方でいらっしゃるらしく、この土地の売買に全く興味はなく、支払いや行政書士を交えての名義変更の手続きの際も出席すらしないので、自分は一生顔を合わせることもないそうです。

金さえ振り込んでくれればどうでもいいパターンですな。

ああ、自分はなんて偶然にも恵まれているんでしょう。

何やら、場合によっては、売主が早く金が欲しいと言ってきたり、突然売り渋ったり色々な不幸なケースもあったりする中、うちの場合は土地を申し込んでから契約に至るまでになんと5か月もかかり、しかもローンの審査が通ってないので、支払いはまだできないというとんでもない買主に対して、本当に文句ひとつ言わず待っててくれる買主さん。

本当にありがたいですな。

 

さて、中身を確認したら、あとは日付、署名をして、実印をぽんぽんぽんと押していくだけです。

ああ、念のため印鑑登録しておいてよかった。

さて、それで契約終了となったのですが、いよいよ、本格的に後戻りはできなくなってきたなと実感してます。

昨日までは、例えば「やっぱり家を建てるのはまた今度にしよう」だとか、「やっぱり納得できる家ができるまで保留にしよう」だとか、「やっぱり違うところに建てよう」だとかそういう心変わりができたのですが、あの、実印を押した瞬間から、もう、後戻りはできないんだなあ、と。

もう、今日からはキャンセルすると違約金がかかるからですね。

一応特約で、「ローン審査で落ちた場合のみキャンセルが有効」ということを入れてもらってるのですが、逆に言えばローン審査で問題がない限りは、このまま突き進むしかありません。

今週末に見積もりが出て、修正がなければそのまますぐにローン審査、通り次第すぐに土地の支払いと名義変更、ここまでを来月のはじめまでには済ませ、そして終わり次第着工、という運びになります。

やだ、もう建っちゃう!

普通に滞りなく物事が進んだ場合、自分の10月の誕生日は新しい我が家でお祝いができるそうです。

もうなにやら、止められないトロッコに乗ってるような気分ですが、とりあえず今日は人生大きな記念日を祝おうと思うのです。

2週間ぶりの打ち合わせでした。

今回のオープンハウスはうちから車で一時間のちょっと離れた町です。

うちが頼んだ建築会社のオープンハウスは必ず全て行っているのですが、正直、あんまり参考になりません。

っていうのも、そこに頼む客は、「白黒の家」を希望されている人たちが多いらしく、あんまり自分たちが希望する「木材」を前面に押したような住宅がまだ数件しかないからです。

クロスも、家具も、造作も、趣味が違いすぎて、全く参考になりません。

今日お邪魔した家もその類で、素敵ではあるのですが、床は大理石調のタイル、白と黒に、家主が好きな色らしいアクセントカラーの赤をつかった内装で、まさにうちの妹のいう「ラブホテル」っぽい住宅でした。

まあ、そういう住宅に憧れている方にはたまらないような内装で、キッチンの天井も造作されたベッドも、お決まりの間接照明でムーディーに光るし、クロスもまあ、正直ラブホテルの部屋のような、かなり良く言えば「都会的な」ものが選ばれていました。

じゃあ、なぜそんなに趣味が合わないのにうちの建築会社に決めたのかと言えば、天邪鬼ですが、そのラブホテル的な要素がうちにも欲しかったからです。

木づくりの家が放つ手作り感や、素朴感、インダストリアルデザインの持つガキっぽさがとても嫌で、「木造りなのに大人っぽくていやらしい家」に憧れていて、単純にこの建築会社が木造りの家を作ったらそういう風になるんじゃないだろうか、という賭けみたいな理由です。

自分、多分、そういう「ラブホテル」的な内装や家具だとか、そういうイメージを作るのがすごく苦手なんです。

今の家も、前に住んでいたアパートもそうですが、「アジアンリゾート」だとか、「インダストリアル」だとか、ある程度イメージのしやすい、田舎っぽいイメージだとしっくりうまく作れたりするんですが、「大人」だとか、「落ち着いた」だとか、「ムーディー」だとか、「都会的」っていうのが全く苦手で、逆にそういうのに特化した建築会社に頼めばそういう風になるんじゃないかと思ったんです。

実際今もアイディアを出していく段階で、少しでもガキっぽい感じだとか、手作り素朴感だとか、カフェ感だとか、インダストリアル感が強く出すぎると建築士がしっかりと修正して元のイメージに戻してくれたりしています。

そんな訳で、オープンハウスに通っても内装イメージに関してはほとんどが参考にならないのですが、それでも、着工が数か月後にせまっている自分は、最近「本当に建つんでしょうねえ。」と疑ったりとかしてるので、こうして形になった家をみると、半年前の自分よりも、「ああ、この家を建てるには色々なドラマがあったんだろうなあ。家主よ、よかったね、夢がかなって。」と温かい気持ちで家を見学することができます。

 

さて、ここまでの段階になってくると、その家の内装やらその家主のセンスやらは特にどうでもよくなってきていて、自分の家のことで頭がいっぱいなので、家全体よりも、家のパーツパーツを個別で見ていくことに集中し始めます。

その点では今日の家は色々参考になりました。

まず、キッチン棚ですが、自分がすっかり忘れていた「ゴミ箱収納」のお手本みたいなキッチン棚でした。

しかも、造作ではなく、自分が希望している市販のものを埋め込んだようなキッチンで、「どの段階で何を決めたらこうなる」っていうのを丁寧に説明頂きました。

結構早い段階でゴミ箱とキッチン引き出し、ワインセラーは決めて購入が必要になりそうです。

次にお風呂が、うちと同じLIXILのAriseで、しかも同じ形のバスタブだったので、「ああ、コレがうちに入るのね!」というイメージがしっかり付きました。

迷っていた壁やタイルの色や、照明なんかのオプションも今日のバスルームを見てある程度固めましたよ。

思ったよりも狭く感じたのは、それだけバスタブがでかいってことなんでしょう。

そして、最後に、カーテン。

カーテンというか、うちはブラインドを希望していたのです。

だって、単純にオシャレ=ブラインドっていうイメージじゃないですか。

オシャレな部屋はみんなブラインドでしょう!?

本当は木製のブラインドに憧れていたのですが、「窓が大きいから木製は重すぎる」と建築士を始め、色んな人たちから反対され、レザーのブラインドで見積もりをお願いしていたのです。

それでも、「ブラインド」っていうだけで、これは妹を始め、色んな人たちから反対されました。

開け閉めが面倒くさすぎる、という単純な理由です。

それでもオシャレ=ブラインドなので、自分は意固地にそれだけは死守し続けていたのですが、今日、とうとうカーテンの見積もりが来たので、諦めがつきました。

大人しくロールスクリーンに変えます。

高すぎて家には入れられないよ、おしゃれなブラインド…。

今日のオープンハウスの家もかなりおしゃれにはうるさそうな家主さんだったんですが、窓は全部ロールカーテンだったので、「ああ、ロールカーテンでもやり方によってはオシャレになるな…。」と諦めることができました。

参考にならないオープンハウスも、自分の家に移して考えれば、色々為になるんですね。

 

今日はその他に見積もりに必要な天井材についての話もありました。

おしゃれなクロスの天井にすればかっこよくなる、なんていつしかのブログに書き、それを決心して建築士に伝えたのですが、今度は逆に建築士の方が気変わりしたらしく、「やっぱり天井も木材でいきませんか。とりあえず見積もりは両方で出します」とか言い出すので、また決心が揺らぎました。

だから、お金的に木材でいけるなら木材にしたいのが山々なのに…。

ずっと問題になっている換気扇のダクトの話もでました。

値段が高いそうです。

全然こだわってないのに、値段が高い、うちのダクト…。

しかも、形はとか、色はとか、見積もりに必要なので色々聞かれたのですが、全然イメージが湧かないというか、本当、どうでもいい箇所で、またもや建築士の好きな通りにしてください、と返してきました。

値段はできる限り安いものが良く、こだわりはないが、できたらかっこよくしてほしい、という無茶なお願いですな。

あとは、テレビボード。

家の中で、唯一のこだわりの造作といってもいいテレビボード。

うちに付ける予定のテレビですが、まだ75インチと85インチで迷っているので、テレビボードのサイズが定まらないのですが、それにしても前回の打ち合わせで提案されたテレビボードがあまりにも大きすぎるので、ちょっとその点を指摘してサイズと形の打ち合わせをしてきました。

というのも、でっかいテレビとスピーカーシステムを入れるのに家を購入するのに、テレビをケチる訳にはいかないと、SONY BRAVIAのZ9Dシリーズの75インチを買おうと思っていたんですが、今年のアメリカの展示会で、X90Fシリーズが発表され、北米は今月の発売なんですね。

なんとか日本での発売が、家に間に合えばそっちの85インチに切り替えたいと思い始めたんです。

値段もかなりZ9Dと比べると下がる予定です。

まだテレビが決まってないんですが、テレビボードは待ってはくれません。

そのあたりどちらにでも振れるように造作をお願いしました。

 

さて、ここまで来れば、全部出そろいました。

いよいよ、今週、運命の見積もり発表です。

いくらなのか。これまで贅を尽くしたリクエストを全て叶えたマイホームは、実際建てるといくらいになるのか。

どきどきしますが、ここからが契約前の大仕事です。

そして、明日、土地の契約をしてきます。

マイホーム着工まで、あともう少し。