夢のリフォーム・デザインリフォーム/リノベーションは渋谷区恵比寿のワークセブン -110ページ目

大雨にご注意ください!

 おはようございます!今朝は、雨が上がったので2日ぶりでリハビリのウォーキングを

してきました。涼し過ぎるくらいで、汗はさほどかきませんでした。台風の影響でここ数日、涼しい日が

続いています、本当に昔には感じれなかった環境の変化が感じられ、怖いくらいです。数年前から

ゲリラ豪雨など急な大雨、雨なら大丈夫かな、、、などと思っていたら、、車は立ち往生、動けなく犠牲になる方もいらっしゃいました。本当に自然はどうにもなりませんね。。高速道路で視界がほぼゼロ、乗用車では危ないと

命の危険も感じたくらいです。。。今、新潟や福島の大雨による避難勧告がでています。本当にお気を付け下さい。万が一を考え動かないといけませんね。自分で考えて考えて危機管理をしないといけません。


近くの河川敷も今も数日前の豪雨で流れたがれきが山積みです、ただその中にごみが多く含まれているのは

残念ですね、綺麗な街づくりと自然保護をしないといけません、できることから、やりましょう。。


河川敷の土手、舗装道路なのですが、歩きながらよく見ると1センチも満たない カタツムリが無数にいました。

ちょっとびっくりしましたが、雨上りのせいでしょうか、、、いずれも必死で生きているのがわかります。

ジョギングしている人たちに踏まれないようにと願うばかりでした。。。

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空のムコウでは、大雨なのでしょうか、、大丈夫でしょうか。


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銀座1丁目 奥野ビル様 その2

 こんばんは、代官山のワークセブンです!!!

さて、引き続き奥野ビル様のご紹介をさせて頂きたく思います!


 前回は、私たちがどのような経緯でお仕事でお付き合いをさせて頂いているか、というお話を

させて頂きました。あれから数年、何度か修繕のお仕事、またテナント様の退去時・入居時などの

造作なども一部させて頂いております。とにかく建築が好きで勉強してきた私たちからすると

携わりを持たせて頂けるだけ感謝いたします。


 内部も外と同様、時間の流れが止まったようでありながら新鮮で、決して今の新築物件で味わえない

緊張感がでてまいります、清潔感ともいえるその空気です。テナントの皆様がどうしての入居したい!

という気持ちがわかります。

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 手動のエレベーター、、、

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この雰囲気は、他では感じられませんね。


こういった物件だけに営繕も簡単にはいかないもの、

いかに補修していくか??考えて考えた分だけ

いいアイディアが出てくると思いますし、

情熱が必要ですね!


一昨年の夏ごろでしょうか、、隣地で新築ビル建築が始まり、

地下何階まで掘り下げていたのか?

心配になりました。。


できることはといつでも出動準備はOKでございます。


また、ご紹介させていただきます!!



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特に、東日本大震災で被災し、東京に非難した方で、

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図面では描けない!!職人の技と心。。

 図面では描けない。測量しても描けない。現場合せの、職人の勘と技という仕事がありました。

どんなことか??


 半地下のガレージ、勾配がついてます。中古で物件を買われたお客様、お持ちになったくるまが、、、、

どうやらお腹が擦りそうです。そこでどうにか?対処法はないか???とお客様と悩みました。

車は、マフラーの高さやタイヤの位置、またその勾配によってどこがどうなるか?わかりません。

何度も車を出し入れしながら方法を考えます。車止めさえも通常高さでは納まらない。。。


 後輪が下がってきたところでその後輪をあげたままにする方法は?

そこで考えたのが、縞鋼板でブリッジをつくり、ある高さまで保ち、ある一定のラインを

こえたところでゆっくりとさがる。。。イメージは描けました。。。

 

 お客様が忙しく、現地採寸は1回だけ、あとは鉄工所の職人と打ち合わせをし

基準の寸法から曲げて作製を依頼。一発勝負、現地で取付。


お客様が見守る中、真剣勝負(なかなかこの難しさは説明しきれません。微妙な微妙なところ)


 すると左右の車路のなりが違うことに、ここまで違うものかと、、、さてどう納めるか???

この道40年以上のこの職人さん、無言で、、、出来ないとは言わず、一生懸命に、、

材料を一度取りに帰り、、、納めました。

困難は燃えてくるとの話でした。終ったあとの顔は、本当にこの職人さんの人生が見えてきました。

※この鉄工所の親父さんとはこの後、数回仕事をしまして、その後、後継者がいないとの

ことで工場をたたみ、田舎へ引っ越してしまいました。楽しかった仕事を覚えております!


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高さが違う部分に超硬質のゴムをかませ、

最終的にうまく納まりました。
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困難を楽しむ、それほど強く、カッコイイ職人魂はないものです!!

これからも受け継いで生きたいですね、ものづくりの楽しさ。





戸建外構工事【シャッター設置】

 こんにちは。代官山のワークセブンです。。

マンションリフォームだけでなく、戸建の改装や外構工事も得意であります!


こちらは東京郊外のお宅様です。既存アイアン製の門扉でしたが、自動シャッター(リモコン)

で且つ防犯性も考えあえて、グリルシャッターにしました。

センサーライトをつけ夜、車を入れるのも大丈夫。。

意匠性を上がるために板塀とおなじ仕上げにしました。


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なかなかうまく納まりました。


有難うございました!!


銀座1丁目 奥野ビル様 その1

 おはようございます!代官山のワークセブンです!


 以前にある知人から 銀座1丁目・奥野ビル様 をご紹介頂きました。。

皆様もご存知のように、知る人ぞ知るこの建物は、1932年竣工で今の多くのギャラリーや

事務所がテナントとして入居している(今でも入居数多くの方々が入居待ち・・・とオーナー様からお聞きしています。)

外観・エントランス・本当の歴史を感じる素敵な建物です。。


 私たちがご紹介頂き、お付き合いをさせて頂くことになったのは数年前になります。。。

当時、あるギャラリー様でのことでした。それは、換気の件、何とかできないか??という

ご相談を受けたのが始まりでした。

(今のマンションでも建物でもビル設備で集中管理をしない限り、換気の問題は発生しますし、ご相談をよく受けます。)


 おそらくこれだけの建物です、数多くお付合いをされている業者さんは

多いと思います、私たちもいくらご紹介といえどもきちんとした仕事ができなくては、今のお付き合いは

ないと思います。。。私も当時、これだけのお客様に何とかお答えすべく、その難問について理論的に

法規的にご説明をする為、資料をご提示し、改善方法をご提案申し上げました・・・・。


 その結果、奥野様からは、『今までここまで考えてくれてきた業者さんはいない!』とお言葉を頂き、今があります、何か困ったことがあれば、お電話を頂いております!私たちとしては、お役に立てる、そのことが喜びであります。。また、順をおって、そのやりとりなどを奥野様のご迷惑のかからないように機会をもってお話をさせて頂きます。とにかく、お役に立てれば幸いです!


 見て下さい!このたたずまい。威風堂々!
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デザインリフォーム 外構工事 事例1【マンションエントランス バリアフリー】

 こんばんは。代官山のワークセブンです!今、ブログを使って過去の事例集を少しずつご紹介できればと思っています!今度は、外構工事の事例を一つご紹介いたします!


マンションのエントランス アプローチ部のバリアフリー化です。既存の仕上げをいかに邪魔しないか、平面計画をしっかり

立てて、図面を作図し、進めました。勾配が2方向に落ちる場合、立体的に想像しないといけません。

どうぞご覧くださいませ!

(施工前)
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(施工前)
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→花壇があり、階段入り口の間口が狭い。

工事中(花壇解体、階段部分解体、駐車場解体)

※省略
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完成!!!
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左側はスロープです。既存の解体した石を最利用。


これで、OKです、居住者の方へは、利用しやすくなりました。

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【フローリングの再生】リペア補修作業とは違う、全面再生!作業工程



 こんにちは、代官山のワークセブンです!

今度のご紹介は、困難かな?と思わせる難しき補修!

リペア作業という範囲ではない、いかにパフォーマンスをあげるか。

満足行くものに仕上がるか、、、どうぞご覧下さい!


【再生前】
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※とにかく塗膜を剥離し、再生塗装となる。


作業中
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※全面養生
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仕上がる!!
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本当に頼りになる塗装の職人さん0さん

いつも困難な仕事ほど燃えてくれます。


有難うございました。

【鉄部修理※溶接修理】こんな修理もお手の物

 こんな現場施工もおてのものです。

どうしても現場で修理しなければならない!

そんなことがございます。

鉄部は、定期的に塗装の塗替えが保護のために必要になってきます。

手摺などは、安全を守る為のものなので特に注意してみておかなければなりません。

(補修前)

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溶接補修


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下地完成!!


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最後に色あわせ塗装(スペシャルな仕事です!)


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これで安心です!!


安全管理・こういったものは優先しないといけませんね!



デザインリフォーム 【提案物件】オフィスの原状回復もお任せください!!

 こんにちは、代官山のワークセブンです!!

私たちはビル・オフィスのリノベーション・原状回復工事、営繕工事も得意としております!!


今回は、渋谷区の一等地 オフィスビルのリノベーション工事をご紹介します!


通常のオフィス工事は、従来の仕上げにそってやり替えるものですが、

弊社は、そんなときも常にいかに価値が上がらないか?また、そういったソフトがあれば

事業主様にご提案をしています。小さなことに妥協をいたしません。。。


OAフロアにタイルカーペットに塗装工事などでも

張り方や、色によっては、個性を出しすぎず、優しい洗練されたカッコイイ空間になります。

※タイルカーペット張り方

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弊社は、企業様のエントランスの設計・施工の実績もございますので

どうぞよろしくお願いします!!」

これぞ、徹底したこだわり。一言でカッコイイ!!

 以前のご依頼です。

こちらの施主様も日頃お世話になっているお客様(業界関係者)です。

とにかくデザインにも妥協をせず、納得いくまでつめないと感動は生まれない!という考えの方、

同感です。


玄関前に手すりをつけたいというご依頼です。


既製品では納得はいきません。いわゆる工業デザインです。


写真をご覧ください!!

何度も何度も作図を重ね、製作したものです。



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どんなことでも真剣に考える、最高の喜びはそこからですね。

作り手として、忘れちゃいけませんね。


今後も探究していきたいものです。