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ども！ワーママのなつです。
プロフィール
夫と娘の3人暮らしの30代ワーママ
常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)
妻の年収700万円(世帯年収3,100万円)
妻の金融資産2,350万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)
夏休みの旅行予約も忘れずに
夫にベタ褒めされる上品ワンピ
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今年もヘビロテ必至のこなれドルマン
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ワーママの資産形成、妊活前にすべきこと↓↓という記事を書きましたが、
不動産投資に興味があるなら、ぜひ妊活前の早めに着手してくださいね。
理由は、記事を読んでいただければ
そして、私はというと、善は急げ。早速、不動産屋さんと面談しました
アパート1棟目を買ったところと同じ不動産屋さんに
「2棟目を検討しているので、相談させてください」というメールを送ると
すぐに返信がきて、次の日には、オンライン面談をさせていただきました
（スピード感）
営業文句もあると思いますが、丁度、その不動産会社さんにとってもいいタイミングだったらしく
来月から価格が上がること、月末なので数字の達成のために急いでいるとのことで
急ぎで面談してもらい、早速良さそうな物件をいくつか紹介してもらいました
紹介してもらった物件が気に入り、私も、もともと買う気なので即決。
年収700万円ワーママ、アパート2棟目の面談した結果、その場で申込みをしまして、手付金の50万円を振り込みました
これは、2棟目だからこそのスピード感です。もちろん、1棟目のときは、もう少し慎重でしたよ
前回は、建設期間の関係で、建設完了までに時間がかかり、申し込みから物件引き渡しまで1年間ほどかかったのですが
今回の物件は、半年以内で引き渡しできそうということ。
妊活はまだ初めていませんが、引き渡しの時期が1年間後とかになると、妊活にも影響がでてくる可能性がある。
早く終わるに越したことはないので、その点は安心しました
さて、ここからの問題は、無事にローンが組めるか
今月中に契約書を結んだ後、ようやくローンの審査を始めることができるようです
契約書には、ローン審査に通らなかったら、手付金の返金およびこの契約は無効という特約付きです
つまり、当然ローンが組めなかったら、2棟目は買えないということになります。
不動産投資とは、ローンに始まり、ローンに終わると言っても過言ではありません
担当者さんいわく、すでに1棟目のローンがあるので、1棟目の時より、2棟目の方がローンを引くのが難しいらしいです
金融機関によって審査基準は違うし、審査は結果が出るまではどうなるか分かりません。
この不動産会社は、ローンが強いので、これがダメだったら、他でも恐らく無理だと思ったほうがいいかもです
さて、私はローン審査のための書類の準備を進めたいと思います
エディータが大好き
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夫は少し大きめのMMサイズをゲット。
