ども！ワーママのなつです。
プロフィール
都内で３歳娘を育てる30代ワーママ
常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)
年収は単独700万円(世帯2400万円)
妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)
ふるさと納税のおすすめ～
うなぎ
訳あり鮭
鶏肉
年収が少なかった20代から
不動産投資を始めたワーママなつです
今もゆるーくやっており
去年末に名古屋アパート1棟を購入
アパート1棟は初めて買いました
今年3月からちゃんと家賃が振り込まれてたよ
そして、4月には固定資産税の通知が届きました
固定資産税の金額↓
この固定資産税のブログ（4月上旬公開）にも
「不動産取得税はいつなの～？」って書いていましたが
5月中旬に不動産取得税の税額のお知らせが届き、昨日6月12日に振込用紙が届きました～
不動産取得税の金額は
236,700円でした！
ひえ～。
固定資産税と合わせると結構の出費ね～
こういうの後回しにしたくないので、昨日確認してすぐに楽天Payで払いました。
楽天カードでチャージして、ポイントざくざくして平常心を保ちます
このアパートの毎月のキャッシュフローは8万円だから、固定資産税と不動産取得税を払うとほぼ残らない
しかし、まーこんなものです
このアパート投資の目的。
それは、毎月家賃収入からコツコツとローンを支払うことで残債を減らし
将来マンションを売った時に、ローンの残債と税金を引いた
まとまったお金を手に入れるということ
さらに、2027年に名古屋にリニア開通したら
土地やアパートの価格が上がればいいなと見込んでいる
他にも、生命保険のように、私が亡くなったら団信でローンが消えるので
残された家族に毎月家賃収入30万円がまるっと入ったり
来年からは年間40万円程度（おそらく...）のキャッシュフローが入るというメリットもあります！
そういった長い目でみた投資なんですよ。不動産投資は
不動産投資、気になったら読んでみて↓
不動産投資している人はだいたい読んでます↓
ではまた！
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