無料セミナーと無料相談

モーゲージプランナー 児嶋雅幸が、住宅ローンの借り方、返し方について
指南するセミナーです。

ちょっと知っておくだけで、返済額に年間何十万円以上の差がつくとしたら？


決まり次第、掲載いたします。
気になる方はぜひチェックしてください。

なお、「返したいけど、どうしても返せない」という方のために「住宅ローンと任意売却」無料セミナーも行っています。

＜次回の日程＞


「住宅ローンの借り方」セミナー

「住宅ローンと任意売却」無料セミナー

住宅ローンに延滞経歴がある場合の借換

モーゲージプランナーの児嶋雅幸です。

民間銀行の金利優遇（金利引き下げ）期間終了後や住宅金融公庫のゆとり返済（ステップ返済）を利用していて、金利が上昇し毎月の返済額が増えた方は、現在の低い金利の住宅ローンに借換を希望される方が多くいらっしゃいます。

そこで、銀行が借換の審査をする上で問題になることの一つは、過去の返済状況です。
現在は滞納が無くても過去に延滞や遅延があり、審査の結果、借換が出来ない事がよくあります。

ですが、銀行によっては、延滞や遅延の理由次第では、融資をして貰える事があります。

例えば
＊延滞や遅延の時に住宅ローン返済の口座に預金が無かったが、他の口座には預金があった。
＊延滞や遅延時に住宅ローン引落の為だけの口座になっており、毎月、預け入れをしていたが、近くにその口座の銀行が無い。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など

住宅ローン延滞や遅延の経歴があり、借換を諦めておられる方。
諦めずに一度ご相談下さい。
お力になれるかも知れません。

5月 モーゲージプランナー研修会

モーゲージプランナーの児嶋雅幸です。

昨日は、大阪市内でモーゲージプランナーの研修会がありました。
今回は、京都に本店がある信用金庫の住宅ローン担当者の方を講師にお招きし、特殊な融資案件での対応について講演して頂きました。
通常であれば、融資が受けられないような案件でも内容や条件次第では融資して頂ける事がわかりました。
書面上では、わからない個々の住宅ローン案件への金融機関の対応など、金融機関側の生の声が聞けた事は、大変有意義でした。今後の相談に生かしてきたいと思います。
詳細については、改めてブログで記事にしたいと思います。