【コラム】ローンと経費その1

というわけで、11月1日に見学した、2Fと7Fが空いている物件Ａの見積もりです。

まず、諸経費。

建物消費税３０万円、火災保険３０年で計算して、

２Ｆ　（１１００万円）　約９５万円

７Ｆ　（１２５０万円）　約１００万円

とのことでした。

うーん、やっぱり経費だけで100万円は出ていくぞ；

ちなみに、火災保険や消費税のほかに何が入ってくるかというと、

●固定資産税…物件により価格はいろいろ。また購入時期によって変動。たとえば10月購入なら、10月までを売り主が、11月・12月分を買い主が負担します。ネットや本で見ると、本当は固定資産税って、1月1日時点で物件を所有している人がその年の分を払うべきものなで、購入するなら1月2日以降！　などと書いてあったりしますが…。

今は、購入時点で折半するというのが一般的（？）らしいです。

まあ、確かに自分が売り手の立場なら、1月2日に売って、もう自分の財産じゃないものに、1年分の固定資産税を払うのはばかばかしいですもんね。

●不動産仲介手数料…仲介に入った不動産屋さんへ支払う手数料。取引金額が400万円超の場合は「取引金額×3％＋6万円」が上限と決まっているようです。例えば１０００万円だと、36万円ですね。

●登記費用…物件の登記に必要な費用。司法書士事務所に払います。15～17万くらい。

●銀行諸費用…ローンを組む際の手数料など。30000円くらい。

ほか、保証人をつけるお金とかちょろちょろありますが、銀行によって、ローンのプランによって、保証料が無料になったり、諸費用が無料になったりいろいろあると思います。

住宅ローンは銀行によっていろいろなので、幾つか候補を挙げて打診してみるのが吉。

この話はまた改めて詳しくしますね。

さて、経費が大まかに分かったところで、見積もりをお願いしました。

以下、条件と月々の支払いです。

■CASE 1
頭金：100万
変動金利20年
ボーナスなし

２Ｆ　５４，４９８円　

７Ｆ　６２，４９８円

■CASE 2
頭金：50万円
変動金利20年
ボーナスなし

２Ｆ　５６，９９８円

７Ｆ　６４，９９８円

■CASE 3
頭金：50万円
変動金利20年
ボーナス月　計４０回
２Ｆ　４１，９９８円／ボーナス９０，２８６円

７Ｆ　４９，９９８円／ボーナス９０，２８６円

いずれも安く見えますが、これに積立修繕費と管理費が毎月20000円強かかるので、実際は7万4500円～8万5000円くらいの幅なんですよね。

ボーナス入れれば６～７万円ですが、ボーナスはもともと換算しないつもりでいたし、

金利だって変動で計算しているのでずっとこのままだとは限りません。

何せ、今は金利がどん底寸前まで落ちているんです。

20年の間に、金利上昇だってありえます。ていうか、あるでしょう。

あと、リーマンショックの直後とあって、景気の冷え込みをこの当時の私は心配していました。

今は正社員だけど、不景気でワークシェアとかリストラとかにもしもあったら、月７～８万は厳しいんじゃなかろうか。

あと、年に１～２回、海外のカジノへ遊び呆けに行く今の生活が守れるだろうか。（もっと守るものあるだろ＞自分）

……などなど考えまして、まあ、20年とか短く組まずに、30年とか35年で組んでおいて、月の支払いを軽くしながら貯金して、ある程度溜まったら繰上げで一括返済のがいいかな、と思い始めました。

でも、それ以前に、見学2度目にして物件決めちゃっていいのかとか、目の前お墓って、借り手いるだろうかとか、やっぱりちょっと悩みまして……。

検討、とはいいつつ、まだほかを見ることに。

再び、情報収集しながら見学までに少し間が空きました。

次は11月24日（月・祝）に見学。

物件探し・その4へ続きます☆

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買っちゃえ中古マンション・物件探しその3。

一回目の物件探しから約3週間。

仕事の年末進行にやられている間に、不動産のM氏からは続々と「おすすめ物件」の資料がメールで届いていました。

もともと、住む場所自体にはそれほどこだわりがなかったのですが（通勤圏内であれば）、

物件価格という面では千葉・埼玉・神奈川・東京で比べると、千葉が一番安いようだ、という意味で、なんとなく千葉県にターゲットを絞っていくようになっていました。

ただ、千葉県内でもピンキリです。

私の提示している条件では、やはりなかなかいい場所には物件が出てきません。

東西線、総武線、中央線、京葉線、常磐線などは軒並みアウト。

（総武線、常磐線でも奥の方へ行くと価格が下がってきますが、駅から20分とか、1Fで防犯面が不安そうだとか、

いまひとつ踏み切れない物件ばかりでした）

そうすると例の東葉高速鉄道とかになってしまうんですが…あの電車代はできれば勘弁してほしい。

そんな話をしている折、M氏から提案が出たのは「武蔵野線」でした。

武蔵野線は確かに盲点。東京から西船橋へ入り、そこから埼玉の方へと伸びていく沿線ですが、イメージとしては「強風が吹くとすぐ止まる路線」だな、というものでした。

あまり印象よくはなかったのですが、試しに物件を探してもらうと結構出てくる出てくる。

条件内の物件が、割と武蔵野線沿線にはあるようなのです。

これは検討の余地ありだぞ、と思い始めるようになり、頂いた資料のなかから3つの物件を選んで、見学に行くことにしました。

自分の盲点になっている沿線の提案をしてくれる、という点でも、やっぱり不動産屋さんを頼るというのはよいことだと思います。

■11月1日（土）　3・4物件目

というわけで、11月1日に3物件見学。じつは、そのうちの2つは同じマンション内の、階違いです。

ひとつのマンションで2部屋も空きが出るのって、どうなんだろう？　と思って不動産屋さんにきくと、やっぱり

「珍しいです…」との答え。

それだけなら、まあ「騒音でもあるのかな」とか「駅から少し歩くから不便なのかな」とか「たまたま転勤する人が続いたのかな」とか想像もできますが、気になることがひとつ。

その物件の目の前は広大な霊園だったのでございます。

あー……これか。これかもね。

てか、コレあるの知っててマンション買ったのに立て続けに人が出ていくってことは何か出ちゃったの？　

なんて、ちょっと遠い目になりつつ部屋へ入ってみると、これが。

意外にイイ（どこまでポジティブだ＞自分）

2Fと7Fにある物件の、まず7Fをみたのですが、室内はリフォーム済みで明るくてきれいだし、結構広いし日当たりもいいし、見晴らしが（例え果てしなくお墓だったとしても）イイ！

ちなみに、3LDK、築14年、駅から徒歩13分で1250万円でした。

中古でこの条件の高層階って本当になかなかでないので、それだけでもかなり魅力です。

さらに、2Fの部屋もみたのですが、こちらも間取りは少し違えど、広くて明るくてすてきな部屋でした。

お墓？　それがなに？　みたいな。（オイ）

価格は2Fのがやはり安くて、1100万円くらいだったと思います。180万円出して高層階にするか、安さを取るか、くらいの悩みどころで、それ以外はほぼ条件クリアですし、買ってもいいかも、と思う物件だったのです。

でもな、来年までルームシェアしてる物件の契約あるしな…。

とか、親に全然この時点では話していなかったので、実際、こちらで住居を買うとなったらなんていうのかな…とか、諸々不安はありました。

あと、ローンを組んだときの月の返済とか、諸経費とか。

さらに、ちょうどこの頃、2008年12月末で終わるとされていた住宅減税の延長という話も浮上していて、

住宅減税が延長されないなら年内に買った方がいい、という考えと、延長されるならやっぱりじっくり探してもいいじゃないか、という考えもせめぎ合っていました。

住宅減税を確実にモノにするなら、あと2ヶ月の勝負。もう、即手続きした方がいいんじゃないか…と悩みました。

で、不動産屋さんに、購入手続きにどれくらいかかるんですか？と聞くと、「2週間くらい」との答えが。

（でも、これは実のところもっとかかります。今思っても、M氏はきっと何かを勘違いしていたんだろうか……。この返答が、私の中では結構大きな基準になっていたので、後ほど若干もめました。

実際には、働いている人ならとくに、1ヶ月半はみておいたほうが安心です）

なんだ、そっかーと思って、この時はとりあえず保留にし、もう一件を見にいきました。

■11月1日（土）　5件目

もう一件は、武蔵野線S駅から、徒歩6分という好立地にありました。でも、2LDK。そして1F。

間取りが結構おもしろくて、個人的には気に入った方だったのですが、坂道の下にあったため、リビング側の窓の外が隣の建物の壁にモロに遮られていて、日照時間がとても少ないのが見てわかりました。

それでも、駅近だし、新しいし、間取りもいいしで、ちょっと検討に入れようかな、としかけたのですが…。

そこでM氏のNO！

「日当たり悪いし、湿気がありそうなので、季節によっては絶対カビが出ますよ。ここはやめた方がいいです。それに坂道ですし」

ほお。客が買おうかな、と検討しているときに、そう言ってくれる不動産屋さんもなかなかいないと思うのですが、M氏はきっぱり言い放ちました。なんか、また坂道にもこだわっています。

「Mさんなら、ここは買いません？」

「僕なら買いませんね」

ここまで言われれば、客としてもすっぱりと「分かりました」と言えるというものです。

駅から近い、築年数も15年程度、ということで、間違いなく賃貸には出しやすい物件でしょう。それでも、長年住む場所には変わりありません。

私はM氏の言に従うことにしました。

というわけで、この日は一件目に見た2部屋の諸経費、ローンの見積もりをお願いして、見学終了となりました。

住宅減税の施行や金利の変動、引っ越しのタイミングなどを睨んでいるせいもありますが、

「買ってもいいかな」と思う物件が出てきたことで、このあたりから私の中の購入計画はかなり細かいものになっていったように思います。

次回、諸経費とローンシュミレーションへ続きます☆

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【コラム】賃貸と購入、どっちが良い？

物件探しの話の合間に、賃貸と購入の比較の話。

マンション買うか！　と思ったときに考えるのは、やっぱり「賃貸とどっちがお得なの？」でした。

比較を本やネットで幾つか見たところ、その条件によってなんとも千差万別な結果になっていたのですが…。

（たとえば家賃の価格・購入物件の価格・ローンの長さ・金利・頭金なんかで全然結果は変わってくると思うんですよね…。それでもあえて本などで見たシミュレーションの結果を記載するならば、金額的には総支払い金額はそれほど変わらず、資産が残るか否かという点では購入、という感じです）　

お金の比較は私にゃ比べようのないことに思えるので（人の懐もそれぞれですし）

確実に言える長所・短所はこんな感じでしょうか。個人的な考えには色が付いてます。

----------------------------------

賃貸のメリット

●税金がかからない

●気軽に引っ越せる

賃貸のデメリット

●生涯家賃が発生する

●敷金・礼金が引越しのたびに必要

●契約更新料が必要

●老後も借りることができるかが不安

----------------------------------

購入のメリット

●ローンを払い終えれば、修繕積立費と管理費だけになる

●資産になる

●月の支払いが家賃と同等かそれ以下でも、建物のグレードが上がる

●契約更新料が不要になる

●とりあえず、老後も安心

購入のデメリット

●住み替えが容易にできなくなる

●税金がかかる

●部屋の修繕やクリーニングは自分もち

●ローンを抱えることになる

----------------------------------

とりあえず思いつくままに書いてみました。まさに一長一短。

でも、住んでみて思うのは、確実に

部屋のグレードはあがった☆

前は2ＬＤＫだったんですが、3ＬＤＫになったし、キッチンやお風呂やベランダも前より広いし、床暖房付いてるし、

毎月同じようなお金払うんなら確実に今の家のがいいや！　と思います。

（会社から遠くなったのだけはいただけませんが…（－－））

あと、家賃も実質、減ったのです。なので貯金にもゆとりができました。

（というか、遊びたいがゆえにあえてゆとりローンを組みました…ｗ　

ローンに縛られて旅行や友達との遊びが減るなんてーのはゴメンです。これはまた他の閑話休題で詳しく書きたいと思います）

というわけで、本やネットでは「賃貸も購入も一長一短で一概にどちらがいいとは言えない」とよく書かれていますが、住んでみた者の実感としては購入に軍配！です。

でも、そういえる理由に欠かせないのは

●自分の懐より若干余裕を見たローン計画

●賃貸よりも金銭・クオリティともに好条件の物件を選ぶ

●将来的な価値も考えて、「資産」になるであろう物件を選ぶ

という条件を満たしているからかな、と思います。

あくまでも私の場合。

そうは言っても、「同じところにずっと住むのはいや」とか「転勤が多い」という人もいると思うので、

やはりそこは個々の環境と好みにもよるのでしょうけれども。

ご参考になれば！

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買っちゃえ中古マンション・物件探しその2。

■１０月１３日（月・祝）　２件目。

Ｈ駅の物件から、そのまま不動産屋のＭ氏の車でドライブして、京成本線Ｋ駅とＳ駅の２駅が使える３ＬＤＫマンションへ。

こちらもなかなかすごいんです。

築８年、３ＬＤＫ、南向き、ペット可、駅徒歩１２分、リフォーム済み。

で、お値段なんと

１０９０万円です！！！

いやいや…あるもんですなあ。

余談。じつはこの物件、私が見たのは２階なんですが、同じ物件の１Ｆも出ていて、そちらはなんと

６８０万円

でした。これ、ネットで見て速攻問合せしたんですが、「どうしてこんなに価格が安いんですか？　また、一度見学させてもらえますか？」の問いに帰ってきた違う不動産屋の答えが、

「日当たりが悪いからだと思います。残念ですがまたの機会にお願いします」

という意味不明なものでしたｗｗｗ

残　念　な　の　は　お　前　の　対　応　だ。

案内するだけ無駄だと思っているんですかねえ。

まあ、確かに２Ｆ見せてもらったときに１Ｆを見下ろしたら、半地下みたいになっていて、庭はコケや湿地帯に生えそうな草でびっしりと埋もれていました。

壁にもカビがすごかったし、この物件を見ても買わなかったと思う。

でもね、買おうという気持ちがある客とのアプローチそのものを大切にしないとだめなんじゃないのかなあ！

この物件が駄目でも、ほかの物件紹介していって売ればええがな。

具体的に「●●沿線でいくら以内の３ＬＤＫ」って細かい条件まで持ってる見込み客を逃がし取るがな。

…と、残念な気持ちにはなりましたが、こんなご時勢でもチャンスロスしてる会社はフツーにあるんだな、と思って、それはそれでなんか勉強になりました。

二の轍は踏まない。（業界違うけど）

不動産業界のみなさーん。きっとあなたがた、まだまだ売れる客持ってますよ！！

☆余談終了☆

……というわけで、２Ｆの物件です。

ここは、条件だけみるとすっごいよくて（ペットも可だし）、駅からも徒歩１２分だし、割と周りも開けていそうだしで、期待していたんです。

が、いかんせん、なんだか湿気が多かった……。

１Ｆの庭を見ればその湿気の多さは自明なのですが、南向きで日当たりもいいのに、２Ｆですらなんだかカビの匂いがするのです。リフォーム済みにもかかわらず。

多分、土地の水はけとか、健材の質とかいろいろあるんでしょう。こればっかりは見ないと分からないなあ、と思いました。

湿気が多い住まい、というのはその昔、とある職業についていたときの寮で経験していて、二度とゴメンだと思っていたので、ここも候補から外れました。

今回の見学は２件だけだったのですが、（多い人は１日に５件も６件も行くらしい）やはり実際に見るといろいろと参考になるし、比較項目もぐっと増えます。

最初は大した問題じゃないと思っていた部屋の広さや間取りも、実際に見るとやっぱり重要に思えたり、天井の高さや柱の位置なども、自分の持っている家具と照らし合わせると無理があるなと思ったり…。

書類で見て、想像して、計算して、大枠の希望は決まりますが、今度は現地に足を運んで、想像して、大事なものの優先事項が決まっていく、という感じでしょうか。

買う買わないに限らず、現地見学はおすすめです。

そして、最大の収穫は、今後　家探しのパートナーとなってくれる、信頼できる不動産屋さんに出会える（かもしれない）こと。

私は幸いにも、初めて見学に行ったときのＭ氏が非常にいい人で、最後までお世話になりました。

（今もじつは中古物件ゆえの雑多な問題でお世話になってます……。本当にすみません；）

現地見学は、物件だけではなく家探しパートナーを見つけるのにもよい機会。

一度いい不動産屋さんに出会えれば、入ってくる情報もぐっと増えます。

移動間のドライブで、私はかなり家探しや購入、引越しなどに関する豆知識を教えてもらいました。これはやっぱり本以上の収穫！！

…というわけで、心強きパートナーも得て、私の家探しは加速します。

とはいえ、このあと、１０月中は仕事が忙しくなって、次のマンション見学は１１月１日。

その間に、Ｍ氏からは私の希望条件にあいそうな物件資料が届き、こちらもインターネットで気になる物件があれば「資料をください」とＭ氏に連絡をする日々でした。

☆ちなみに、物件には物件ごとに担当している不動産屋がいると思っている方、いませんか？　

じつはこれ、今はＮＯ！　だそうです。売りに出ている物件は、等しくどの不動産屋も取り扱いができるそう。

なので、信頼できる不動産屋さんができたら、ネット上で、あるいは雑誌や不動産屋の店頭で見かけた物件でも、自分の任せたい不動産屋に頼めば仲介してもらうことができます。

私も、インターネットではさんざんおかしな対応の不動産屋さんにも出会っていたので、この後から気になる物件はすべてＭ氏にお願いして資料を取り寄せるようになりました。

もちろん、あえていろいろな不動産屋に問い合わせて、より対応のいい、もしくは自分に合いそうな営業さんを探すのも手ですね！

さて、とりあえずこの時点でほぼ私の物件探し基準は固まってきました。

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１５００万円以下

３ＬＤＫ

南向き

築１５年以内

駅から１５分以内

親と住む（＝永住用）、または余裕がでたときは家族向け賃貸に出す
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です。あ、あんまり最初と変わってないやｗ

こちらを基準に、多分どこか妥協したりしなかったりしながら最終的な家が決まるんだろうな、という感じで今回の見学は終了。

物件探しその３へ続きます☆

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買っちゃえ中古マンション・物件探しその１。

10月13日は、多少風が強いとはいえ、秋晴れの天気の良い日でした。

待ち合わせ場所は、東葉高速鉄道のH駅。当時住んでいた南行徳駅からは、東西線の東葉勝田台行きに乗れば、乗り換えなし、20分弱の距離です。この日の持ち物は、

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●事前に貰っていた物件資料のプリントアウト

●ノート

●チェックシート（マンション購入ガイドに付いていた、

環境や部屋の間取りをチェックするもの）

●カメラ代わりとして携帯

●メジャー（自分の家具は事前に測ってあります）

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…という感じでした。

電車にのって待ち合わせ場所へと向かいながら、

「もしもこの物件を買うと、通勤で朝出るのが、20分前後早くなるなあ…」というのがまず思ったことでした。

しかして、時間だけではありませんでした。

東葉高速鉄道は、高額な電車賃で有名だったのです。

H駅は西船橋駅からたった2駅目。なのに、電車賃350円。

ちょ、西船橋出るのに往復で700円かかるわけ！？　西船橋から会社までが270円だから、通勤に一日1240円かかるわけ！？？

そりゃー定期代は会社から出ますが、いくらなんでも高すぎるだろう、という気がしました。定期代もそうですし、休みの日に遊びに行くにもちょっと外出するだけで電車代だけで1000円2000円とかかるわけです。

なんだか、休日に外へ遊びに行くということが少なくなりそうだなあ……。

待ち合わせに向かう電車の中で既にネガティブ思考。

で、Ｈ駅に到着して最初に思ったのは

迫り来る山。

駅のすぐ裏手に山が迫ってるんです。見るからに山々しい感じです。

いや、しかし。個人的に、緑が多い場所は好きだし、空気もいいんじゃないかしら。うち、リスとか買ってるから、秋になったらどんぐり拾えたりケージに入れる枝拾ったりできるんじゃないかしら。

……なんて、ちょっと前向きに考えながら駅周辺をぐるり。

本に、最寄り駅の周辺環境や、始発・終電もちゃんと調べておくべし、と教訓がのっていましたし。

まずは基本に忠実に情報を集めることにしました。

始発・終電は朝5時台、夜は東京方面23時台、東葉勝田台方面24時台まであります。うん、まあまあ。

駅前にスーパーは……デイリー山崎（コンビニ）しかありません。

銀行は…千葉銀行のみ。

駐輪場は…一回100円で駅前に。

あとは……（きょろきょろ）

……ザッツオール☆

多分、駅から住宅街方面へ入っていけばスーパーとか郵便局とか銀行もあるのでしょうが、駅前は以上でした。

じつは駅周辺を散策しようとして少し待ち合わせより早くきたのですが、散策しようがねえ。

仕方なく、デイリー山崎に入って品揃えとかＡＴＭを確認してみたり……（阿呆か…）

そうしているうちに、ロータリーに白い車が入ってきました。

ちょうど携帯も鳴ったので、出ると不動産屋のＭ氏です。じゃあ、さっき入ってきた白い車がそうかな！？

と思って、急いで出ていくと、案の定Ｍ氏でした。同世代くらいの、感じのよさそうな青年です。

名刺をいただいて、挨拶を交わして、さっそく物件見学にＧＯ！

今日は、Ｈ駅の物件と、同じ沿線のＫ駅にある3ＬＤＫを見にいく予定です。

まずはここ、Ｈ駅の物件から。

駅から、ぐるっと住宅街を回って、ロータリーと反対側へ。完全に山側です。車から道を見ていると、昔ながらの細く曲がりくねった道が多く、風情はあるのですが、ちょっと見通しが悪いかな…というのと、坂がすごいので、自転車だと大変そうだなあ。という感想でした。

とはいえ、駅から車じゃなく徒歩で直接向かえば、13分くらいだそうなので、

まあ自転車使わなければいいのか？　とも思ったり……（今思えばこの考えは無謀。車がなければ自転車は絶対使うし、毎日の急な坂道はそれだけで検討事項に当てた方がいいくらいの問題です）

物件は、よくいえば「高台」悪くいえば「すんげえ坂道の途中」にありました。

うん。これ、自転車無理☆

私はもともとが三重県の田舎育ちなので、坂道・細い道は普通に見慣れていて、あまりなんとも思っていなかったのです。でも、Ｍ氏はしきりに「いやー坂すごいですねえ。これはやめた方がいいかもなあ。これはすごい坂だー」と私以上に気にしている様子でした。

「あの、坂道ってそんなに問題なんでしょうか？」

と、聞いてみると、力強く頷くＭ氏。

「毎日のことですからねえ。日当たり、坂道、買い物環境は妥協しないほうがいいです。道が平坦で広いって、やっぱり大きいですよ」

とのこと。へええ……。

日当たりと買い物は私もゆずれないなあ、と思っていたのですが、坂道は意外な盲点でした。

南行徳の賃貸は、そういえば駅から遠いものの道はずっと平坦です。だから徒歩15分でも平気なのかなあ…。

サイドブレーキが緩いとずり落ちていきそうな坂に車を止めて、とりあえずマンションへ。

エントランスで既に思ったのですが、「賃貸」と「分譲」マンションは、やっぱり造りが違うのですね。

賃貸でも、そりゃあン十万円とかの高級マンションになれば違うとは思うのですが、

賃貸は「回転がよければいい合理的な造り」。

分譲は「長く住まうための、多少効率悪くても頑丈で広々とした造り」な気がしました。

あとからＭ氏も言っていましたが、実際やっぱりその通りで、賃貸はいかに効率よく多くの人を入れるかなので、キッチンやお風呂やベランダなども狭くなるし、壁なんかも薄いそうです。

自分が住むという視点で改めて分譲マンションを見てみると、

・造りがしっかりしていそう。

・柱が太い。

・部屋やベランダにゆとりがある。

・セキュリティがしっかりしている。

などなど、魅力的な面が多く見えました。

さて、いよいよ部屋の中へ。今回出た物件は一階だったので、人目がちょっと気になっていたんですが…

実際入ってみると、すんげえ坂道、もとい「高台」が功を奏して、リビングのベランダの外は、眼下を道路が走っているのが見えるだけでした。

南向きで日当たりもいいし、道路になっているということは、建物に日照を遮られるということもなさそうです。

室内もリフォーム済みで、部屋も３つあって、洋室と和室がそれぞれ６畳+４．５畳の洋室。それに、キッチン、バス・トイレ。

今住んでいる賃貸と比べると、やっぱり雲泥の差で、正直

スゴクイイ

と、思ってしまいました。周辺環境のことなど頭からすっ飛ぶほどに。

でも、待てよ。

もしも早めにローン返済できたら賃貸に出す、ということを考えると、やっぱりこの駅は不便じゃないか？

買い物できる場所が近くにないし、坂道もすごい。

自分は平気だとしても、親や、賃貸に出したときの借り手の反応はどうなんだ？

一人で住むわけじゃない、ということが、私の頭を理性的にしてくれました。他人が見たらどうなのか。

他人が尻ごみしそうな物件は、いざ住んでみたら自分だっていやになるに決まっているのです。

ここはここで魅力ある物件だし、電車賃のことさえ除けば東京方面へのアクセスはいいのですが、

心の中での判定は×に近い△でした。

(そうは言っても、初めて見る物件でこれだけ建物としては良くて、きれいで、広かったという事実に、本能としては○だったんですが……ぐっと我慢）

一応、一通り写真もとって、コンセント位置なども確認してから次の物件へ案内してもらうことにしました。

物件探しその２へ続きます☆

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