【手術立会い・立会いサウナ・OC＆模擬授業】

おはようございます、

相変わらず仕事が落ち着かなくて

早く追い付きたいさがみ魂でございます・・・。

昨日は媒介切れが1件ございまして

ホッとしたくらいなのですよね。

あ、価格の妥当性を欠いた物件だったのが一番ですけどね♬　

ま、草刈りサービスで糞暑い中５時間やっても

お礼すら言わない方だったですし♬

ここは絶対見ないからストレス発散させて頂きますが

「よくあんな汚い家に住んでたな！

あんなんがあんな金額で売れるわけねーだろ！」

あ～ぁスッキリしました♪

追われている中で最後に残っているのが

またまた難難難案件なのですが、

やっと手掛け始められたと思っていたら

MKのO君が別件の難難案件を、しかも同じく横浜市で(笑)　

でも謎解きとか楽しそうなんですよね(^ー^* )フフ♪　

場所も良いですしね！

場所が良ければ難案件でも動くんですよね。

場所が悪いと動きがめっちゃ鈍ります・・・。

え～っと、

先週水曜日は手術の立会？付き添い？でしてね。

ま、何も出来ないのもどかしいのですが

安心くらいは与えられたのかな？って。

日曜日は仕事を抜けて

(その代わりに6時半から働きましたが)

愛息のオープンキャンパス＆模擬授業に同行させて頂きました！

愛息自身は高校にやらせれ感半端ない感じでしたが、

おいらは知らない世界で楽しかったです(笑)

到着時間設定ミスで行きは駅からタクシーで

帰りは大学からのシャトルバス♬

終わって駅近くでご飯食べたりで

愛息と5時間過ごせました♡　

基本電車バス移動時は愛息はスマホでイヤホンなんですけどね。。。

オリンピック、商業色が相変わらず強いですけど、

アマチュアスポーツの汗と涙は感動しますね！　

角田さん、おいらの予定通り金メダルで

めっちゃ嬉しいですよ(^^)v

この１週間を簡単に。。。

7/26(金)

15年半前にお家を購入して頂いたお客様と甲羅本店でお昼ご飯を！　

色々決断をされた方で、

「相談に乗ってもらいたい」なんて

このおいらが言われたのですが・・・、

久しぶりにお会い出来て嬉しくて

脱線ばかりで大して相談に乗れませんでした・・・。

甲羅は個室ですし

コースで頼むとゆっくり料理が出てくるので

やはりこういうときは良いですね！

帰りに自宅までお送りしましたら

奥様も出てきてくださっておうどんを！

ほんと嬉しかったですよ、お会いできてさ！

7/27（土）

川崎区の新築戸建ての「代理」立会いへ電車で＝333　

立会いは30分ちょっとでしたが

建売業者のお姉さんもおいらも

汗だくになりましたね。

見ていて可哀そうでした・・・。

その日は1.5キロ痩せていましたよ。

行きの浜川崎駅で

鶴見線から南武線に乗り換える時に！

同じJRでまさか一度外に出て乗り換えるとは思いませんでしたし、

川崎で無人駅ってのもビックリしましたね（笑）

7/29(月)

午後に農地法5条申請を受理されましてね。

事前相談も2度ほどお伺いしましたし

農業委員会の担当者様が凄く丁寧に対応してくださいましてね。

あ、先週「絶対逃さない」って言っていた案件です！

これ、話が進むのも農転申請準備もほんとに早かったですね＝333　

あとは許可下りるの待つだけです！　

この取引が無事引き渡しまで完了しましたら、

もの凄い達成感あるのですよ！

10年掛かりで５案件の最後です！

内難難難案件４件・・・♬

とまぁそんな１週間でした！

それでは次の更新まで(@^^)/

あ、引き続きオリンピックを楽しみます！

そして

銀次郎の敗戦は残念でした(´；ω；`)ｳｩｩ

そんな感じね♪

【逃がさない＆手付かずの難難難案件】

おはようございます、

3時半に起きて寝れなかった

さがみ魂でございます。。。

前夜寝たのは23時前ですけどね。。。

ジャイアンには言っていませんでしたが

朝(6時)お義母さん達のお見送りもしたかったですし、

海外から2時半に来た

「16時間後」のLINEの返信とか気になっちゃっいましたしね。

しかし、

走ろうと少しは思ったのですが

全く行動に移す気にならなかったです・・・ね。

因みに昨日「今走ったらどんなかな？」と思いまして

会社の駐車場までの50Mくらいを軽く走ったけのですが、

今の体で走る事を全く想像出来ませんでした(笑)

そ、そ、天心くん良かったですね！

人気選手だからでしょうけど

Xでおかしな議論も出てきますけど

今回の試合は良かったと思いました！

真っすぐ内からのストレートが特に！

加納さんの試合はとっても切なかったですね～。

え～っと、

今日が20連勤の20日目でしてね。

休日はちょっと仕事したなんてレベルではなく

7-20時みたいな休出でしたね。

おいら、1日12時間が自分の限界って決めてますので。

それ以上は頭が廻りませんもの！

追われている仕事は追加1案件発生しましたが、

これは絶対逃してはいけない案件でしてね！

たいしてお金にはならないですが

このお客様に関わった最終の物件で

成就出来ましたら達成感が半端ないと思います。

10年掛かりですからね。

昨日も午後からずっと

関連の仕事をしましたね。

そして、

ずっと先送りにしている横浜の1案件がありましてね。

盆明け販売開始なのでそんな余裕はないのですよね。

調査とか凄く手が掛かりますから。

ま、友人が会社で便利な道具を持っているので

それを借りればリスク回避は出来きますかね♪　

あくまで仲介業者の責任回避ですけどね！

なんでも正直が一番です！

しかし、

昨日残金決済した売主側媒介業者は

酷い仕事をしていましたね♪

二回目の取引でしたが

共に酷い仕事の仕方で

もう許せるレベルではなかったので

売主さんの前で恥をかかせてやりました！

この１週間は

本日朝6時に

　

上溝駅で義母義父ジャイアンを送る優しいおいら♪　

ここだけの話、お義母さんの入院なのです・・・。

ま、リスクのない手術というのですけどね。

ジャイアン、入院中は実家の晩御飯を毎日作るって！

7/16(火)

6日遅れでジャイアンからお小遣いを(笑)　

いつまで忘れてるのかずっと黙っていましたが、

この日の日中金消契約時の銀行ローンセンターの担当者に

自販機でジュース買おうとしたら257円しか財布になくて！！！

ま、手帳に隠し金はありますけど万券ですから・・・。

7/17(水)

三者面談後に味の民芸に♪　

高1の時にバイトしていたお店です！！！

三者面談、行って良かったですよ！

1・2年と違いますが良い先生だと思います！

具体的に校名とかでると受験生の親って自覚しますね！

今週土曜日のオープンキャンパス、

仕事抜けて予定通り行けるといいですねぇ♪

そうそう、

味の民芸でジャイアンはもつ鍋肉2倍ってのを頼んだのですが、

〆をうどんにするか飯にするか（メニューにあるわけじゃない）ずっと話していまして、

結局ご飯にしたのですが美味しかったですよ！

ロピアのもつ鍋セットもまた食べたいなぁってジャイアンと♪

暑中見舞いを少なくして240枚ほど送ったのですが

沢山の御礼電話やLINEやメールやお見舞い返送とか

とってもとっても嬉しかったです！

これはやり続けないといけないですね♪　

紙は廃止なんて言ってる場合ではありません！

大好きなお客さんから

購入いただいた伊勢原の自宅からの景色や

お猿さんの写真が！

熊も出たって言っておられました！

どうかお気を付けてくださいね！

という事で次回更新まで(@^^)/

【初めての国際送金(受け側)】

こんにちは、

20連勤の12日目で疲れが麻痺してきました

さがみ魂でございます(笑)　

こういう時って

ダラダラ続けちゃって

無駄に時間が掛るものですが

意外と集中して日々働けてはいます・・・。

います・・・かね・・・。

明後日は緩く1時間くらい出勤のはずでしたが

この調子だと17時までフルになりそうです。

だから今必死でやっておりますよ。

blogアップしている場合じゃないのですが(笑)

その日は17時からの愛息の三者面談なので

絶対参加したいのですよ！

全然進路の話に加われてないので。。。

あ、愛息もおいらには話したくないと思いますけどね(´；ω；`)ｳｩｩ

ジャイアンが一昨日ですかね？

芸人さんとか何グループかで合唱してるTVを見ていまして

「合唱団に入りたい」って言いだしたのです・・・。

カラオケ行っても高音はがなっているだけですので

「お前なんか入れさせてもらえないよ」って

優しく言ったのですよね。

最近言う事が少し突発的で心配です・・・。

そ、そ、国際送金の話ですね。

10日水曜日に朝7時に会社来て

13時間調査と契約書類を作成した川崎区の案件は

無事11日に契約出来たのですが、

中間金と残代金が国際送金なのですよΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

しかも知らないことだらけでして

今ドキドキしながら四苦八苦してるところです。

結局一度は断ったのですが

会社が中継する事になりましてね。

売主業者さんもピッタンコに振込めない事を

懸念されましてね。

それも知らなかったですし・・・。

会社のメインバンク（と言っても借入はありませんが）は

今年、メガバンクが1発で見破った詐欺の送金を

窓口で何度も何度も計数憶通過させた銀行でして

マネロンとか厳しいですし

海外からの送金に対して

中継(メガバンク)入れる銀行ですので

大変なのですよね、時間的にも。

買主様は「○日に送金するから安心して」って言うのですが

「受け」側の問題もあるのです。

中間金は立替出来ても残金は無理ですし・・・。

しかし手付だけで契約出来たのに、

中間金を咄嗟に入れたおいらのアイディアは

グッジョブ以外のなにものでもないのです(^^)v

自分を褒めてあげたいです(笑)

今週は

7/10(水)

何年愛読書「週刊少年マガジン」を買ってるのか

記憶にないほどですが、

水曜日に1Pも読まないのは

人生初でしたね(笑)　

13時間も仕事しましたから(´；ω；`)ｳｩｩ

あ、最近の森川さんは

ダラケ過ぎでプロ意識を疑います！

休載が多過ぎますし

掲載したあっても半分以下のページの回も多数・・・。

7/11(木)

青ちゃんからシャレオツなお中元が！

半分お家に持って帰えりました

全部ジャイアンが食べましたよ(笑)

7/12(金)

某銀行の海外送金の入金口座案内。

これ会社の通帳支店に出向いきまして、

国際送金は「法人番号登録がないと受けれない」って言うので

全部事項を持って登録した出向いた時に頂いたものです。

7/13(土)

暑中見舞いの一言添えを半分終えて投函しました。

残りは今日まで放置しておりまして

今日午前中に優先順位をひっくり返して

一言添えて投函致しました♪

7/14(日)

分譲マンションの管理会社の

重要事項調査報告書等に関わる業務って

本当にぼろ儲けですね。

それなのに態度悪かったり連絡付かなかったり・・・。

昨日の帰り際の会社の机。。。

本来応接スペースも含まれているのですが・・・。

残代金決済２件

契約書類作成２件

査定案件１件

20連勤の先にあるのは

週一休みの週の水曜日だけ・・・。

ま、

7/20の三大＆天心君を楽しみに

頑張りますかね。

勿論その日も仕事ですが・・・。

長くなりましたが

次回更新までお元気で(@^^)/

　そんな感じね・・・。

【糞みそ忙しい時に限って】

こんにちは、

blogをアップしている余裕なんて

まったくないさがみ魂でございます・・・。

まさかまさかの「買いたい」連絡が

今日来るとは・・・。

ま、有難い事ですが♪

しかし

井岡一翔さんの敗戦はショックでしたね。

前にも書きましたがもっとスポットが当たってもって。

これでキャリアを終えるのか

どうされるのでしょう。

でも

嵌った時は大好きなボクシングを見せて頂き

本当に感謝感謝でございます(´；ω；`)ｳｩｩ

そ、そ、糞みそ忙しい時に限って

こんな仕事（仕事になるかもわからん）っていうのは

あるあるですよね・・・。

それも決まって弁護士の・・・。

言葉では否定しながら

上から目線の仕事の投げ方が

どうにも好きにならないのですよ。

だってこちらは労働と知識を提供してるのですから。

動かさせて何もならなかった時に

（それが殆ど）

一言も「毎回」ないって言うのが

本当に不思議です。

ま、そういう人ばかりではないのだと思いたいですがね。

え～っと、

先週水曜日にジャイアンが

（休みはいつも昼寝してるけど）

「昼寝したら元気になるかな？」

なんて疲れた顔をして言うので、

ジャイアンがリビングのソファーで昼寝している間に

近所のダイエーに行って

炊き込みご飯の材料を「お小遣い」で買って

静かに作ったのですが、

水の分量間違えたのか

炊き上がったらぐちゃぐちゃでしてね。

再加熱を2回行いまして

なんとか食べれるようになったのですが

美味しくなかったのですよ。

昔三食自炊してた時は

週１回必ず炊込みご飯作って

美味しかったのですがね・・・。

ま、気持ちが大事って事でして。

その後の１週間の痛風弁当は

大麦ご飯のおにぎりではなく

炊込みご飯のおにぎりでしたね(´；ω；`)ｳｩｩ

まだ２食分くらい残っています・・・。

え～っと

この１週間は

7/3(水)

スシローがコラボで

大口駅近くの髙野さんのラーメンを出すと言うので

行ってきたのですが、

やっぱり本場には全然及ばないですよね、全然。

髙野さんはジャイアンが偶然見つけて超お気に入り(^ー^* )フフ♪

また食べに行きたいですね！

7/6(土)

過去2回取引したすげーおっかない方が、

3度目の取引？を依頼してきましてね。

横浜まで見に行ったのですが

これまた強烈な物件でございましてね(;'∀')　

２回目の傾いている家の売却挑戦。。。

これ、苦戦しますなぁ・・・。

7/7(日)

外国の方と横浜と川崎の物件のご案内を8件・・・。

でも楽しかったです♪　

良いお付き合いになりますように！　

この方とは2回目の取引になるのですが

1回目は「おいらの」お客さんではなかったのですよ(笑)

7/8(月)

嫌々ながら協会の班長を2期4年やりましたら

感謝状を頂いきました！

そもそもこういうのあんまり好きではないのですが、

感謝状を頂くのはなんだか不思議な気分でしたね(笑)

お仕事の隙を見て

暑中見舞いの一言添えをしておりますが

まだ半分以上あります。

毎年必ず１枚１枚一言は添えます♪

とまぁ

そんな１週間でございました♪

それでは

次回更新までお元気で(@^^)/

7/20楽しみにしております！

【頑張った？６月・・・】

こんにちは、

昨日のロドリゲスの強さに

日本人選手の厳しさを感じた

さがみ魂でございます・・・。

でも34歳で1年半ぶりの試合の

エストラーダさんのコンディションは

どうだったのでしょうかねぇ。

ロドリゲスに勝たないと

一翔さんも恒成さんも

4団体統一王者にはなれないのですものねぇ・・・。

でも

一翔さんはもっとスポットを浴びてもらいたいって

おいらはそう思います。

噛み合った時の試合は大好きです！

日本ボクシング界、

次々と大型新人が出てくるから楽しみですね♪　

6/25(火)の興行。

田中将吾さんの試合良かったです！

こういう時に日本人選手を対戦相手に選んで

見応えがありましたね！

坂井優太くんは

相手がイマイチでしたが、

タイミングとか意外性とか凄かったですね。

世界ユース金は伊達じゃないです！

次戦が8月？ってが「一番」素晴らしいですヾ(*´∀｀*)ﾉ

え～っと、

6月は色々と神経使う仕事が多くてですね。

成就しても気を抜けなくて

「やった感」の割りに不安が頭を廻り続けてるのですよ。

この期に及んで自分都合を押し付けてくる売主さんとか

そんな一方的な要望ばかり

よく言えますねって。

買主さんも場合によってはみたいな事を

おいらの顔色伺いながら言ってきたので

ピシャリと「ダメです」って言いました。

そんなことしたらキリがないので。

話をまとめ上げた時の売主さんの自分都合が

後から帰ってこないことを願います。

歩み寄りって大事ですから。

落としどころとかね。

ま、なるようにしかならないのですけど、

そういう考えで迷惑掛けてるやつは

たくさん見てきたので、

なるべく先手先手で先回りして頑張らないと。。。

この１週間は

6/26(水)

珍しくジャイアンがコメダでお昼食べたいって。

パンが美味しいですよね、コメダさん。

その後

ジャイアン要望で町田に行ったのですが

なぜかおいらの眼鏡を(笑)　

つうか買いましたが多分今後もあまり掛けないですね。

おいらの仕事と同じで

「安くて良いもの」なんてないって事です。

ジャイアンの実験台に使われましたね。

6/29(土)

お客さんの父親からお土産を頂きました。

お気遣いは結構ですので、

悪いように絶対しないので

任せて欲しいのですよ、餅屋に！

このblogは絶対見ていないので書きますが(笑)

（不満と愚痴です）

40前の御子息の契約に

親御さんが立ち会うって

おいら20年以上やっていますが

3回目ですよ、3回目。

親御さんが「契約」にしゃしゃり出てくると

碌な事がないイメージです。

決定までのプロセスは

是非「お金を出す」なら参加してもらいたいですけどね。

つうか

親が出てくるのって恥ずかしくないのでしょうかね、ご本人は？

おいらは絶対有り得ませんけど

それも人それぞれですかね。

因みにその親御さん、

物件を問い合わせて内覧する前に

会社に来ましたからね。

これは初めての経験です！

3時間も質問やら税金対策やら聞かれて

流石に「まず物件を見てから気に入るかどうかです」って

帰ってもらいましたよ(笑)

別件ですが

奥様がデザイン系のお仕事をされている方がいましてね。

店舗の看板とか

9年前に自分でデザインしたのですが

どう思われたのか

聞いてみたいですね・・・。

室内も色々見てられたのですが

その感想もお聞きしたかったです。

おいらのセンスってどうなんだろう・・・。

と、そんな１週間でした！

それでは

また次回更新まで！

あ、7/7楽しみです(´∀｀*)ｳﾌﾌ

ネタ無しblogでしたm(__)m