【これだけしかもらえないの？】

おはようございます、

10月2件と昨日1件とここ最近管理物件が成約して

一安心のstaffさとうなんだよね。

お客が付かない管理物件とか売れない物件とかを預かってるのって

ストレスにもなるし手間も掛かるんだわ。

そういうのをオーナーさんも所有者さんもあまり理解してないんだよね。

昨日・一昨日と寝落ちがめっちゃ早くてね。

日中少ない脳みそをフル回転させてるからなのかね。

共に22時過ぎには落ちてると思うんだよなぁ。

昨夜はアマプラボクシングの番宣パートⅡ見てたら

いつの間にか落ちちゃたんだわ。

増田陸さん、武士道みたいで好きなんだよね。

天心君と同じジム同じ階級で可哀想なんだわ。

本当は番宣のⅠも見るつもりだったのに。

今晩は絶対見ようっと。

相変わらず国会の答弁はくだらなくてね。

ヤジもそうだけど野党は何をアピールすべきかってね。

だから野党なんだろうね。

与党もその場で慌てた回答にならないように勉強は必要なんだわ。

だから高市さんは偉いよね。

この人ほんと勉強好きなんだろうね。

NSNの影響なのか質の低い議員が増えてる気がするね。

え～っと、

昨日管理物件の契約後にお客さんから

「佐藤さんはこれだけしかもらえないの？」って言われてね。

この人は経営者だからこそ、

この言葉はメッチャ嬉しかったんだわ。

おいらがどういう事で動いているのかよく見て知ってくださってるし、

自分のお仕事で自身の動きと売上を比較したんだろうね。

勿論他にもオーナーに対する事とか色々仕事があるんだけどね。

「今住んでる賃貸でここまでやってもらってないもの」とも言われたね。

少しでも安くって乞食みたいな要求するやつもいるなかでほんと嬉しかったな。

まぁおいらはレスポンスもいいし、

よく知ってると思うんだよね。

あとは分からない事は分からないってハッキリ言うし、

それに対して調べるのも早いんだわ。

痒いと気付いていないところまでかいてあげないとね。

そ、そ、

昨日検討していた物件をお断りしたお客さんも

「何度も申し訳なくて」って言うんだけど

そう言うなら最後まで付き合ってくださいなって話なんだわ。

売上になるまでね(笑)

先月からの3件の管理物件の契約で

昨日の契約が唯一所謂自社付けってやつで

仕事がめちゃくちゃやりやすかったね。

やはり間に客付け業者が入ると

入居者と意思の疎通が出来ないし、

契約までまともな説明が入らない部分があるから

気疲れも半端じゃない。

ま、オーナーには事細かに説明してるけどね。

今日は出勤火曜日なんで18時上がりだからね。

あぁ～契約書早く作らないと・・・。

社内チェックが1週間って異常だよね。。。

そんな感じね♪

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

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秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

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【じもとの事件簿（相模原市中央区）読売新聞・警察署提供9月発生事案Ⅱ】

おはようございます、

昨日は最低限やろうと思っていた事が出来て

一安心のstaffさとうなんだよね。

しかし午前中のご案内は楽しかったねぇ。

売主さん側の仲介業者さんもとっても御親切でさ。

ああいう人と取引を是非したいね♪　

ま、お客様次第なんだわ。

でもさ、おいらが「これ良い！」って思った物件を

お客さん（ご主人さん）も良いって思ってくれたのは

嬉しかったなぁ(^ー^* )フフ♪　

まぁ相場の問題もあるからどこかで妥協は必要なんだけどね。

あ、ミルクティーありがとうございますね！

そ、そ、

このお客様は矢沢さんのファンなんで

ずっと車のオーディオに入れっぱなしの

永ちゃんの70年代ソングを掛けてお迎えに行ったんだわ(笑)

LINEが突然送信取消を有料サービスに変えたね。

あらたなサービスを追加するのではなく

今まで出来た事を有料にするってなんだかね。

誤送信気を付けないとね。

  え～っと、

昨日に続いて読売新聞折込チラシの「新聞には載らないじもとの事件簿」ね！

 今日はP3とP4ね。

まずはＰ3の「見守り新鮮情報」で

「見守りと気づきで高齢者の被害を防ごう」って記事ね。

信じ切って盲目となっている高齢者って

なかなか止めるのは難しいと思うんだけど

若い世代がしっかり気付いて

「大きなお世話」になったとしても試みることは大事なんだよね。

Ｐ4も「見守り新鮮情報」で

「海外事業者とのサブスク契約！？安易にアプリやサイトに登録しないで」って注意喚起だね。

おいらも実は何回か引っ掛かりそうになったことがあってね(笑)　

カードのセキュリティ番号を入力する手前で気付いた時もあったね・・・。

みんなで意識して犯罪をなくして撲滅させようじゃないか！　

売主が報連相する気ないのか状況を把握する気がないのか

ほんとどうなってるんだろうかね。

南区磯部の開発の変更許可は下りたんだわ・・・。

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【じもとの事件簿（相模原市中央区）読売新聞・相模原警察署提供9月発生事案】

おはようございます、

昨日は終日バタバタしてしまい

結局やりたい事が終らなかった

stuffさとうなんだよね。

後ろ髪引かれる思いで帰宅したんだけど、

もう元気もなかったんだわ。

まぁありがたやありがたやだけどさ。

今朝もバタバタするもんで

自宅からアップなんだわ。

そ、そ、

昨日はジャイアンはお休みで

お義兄ちゃんとおたちゅうに行ってきたんだってさ。

得意げに食べっ子動物のチョコが取れた話を聞いてて

ちょっとムカついたんだよね（笑）

え～っと、

という事で毎月月初恒例の

「新聞には載らないじもとの事件簿」(相模原市中央区)シリーズね。

一昨日の読売新聞朝刊に折込まれてたんだけどね。

今回は9月の発生事案だね。

どこなのかは知らないけど

中央区の読売新聞販売所の所長さんには本当に感謝だよねm(__)m

 ボランティアでこの書面を作成・配布してくださるんだからさ。

まず今日はP1とP2を掲載するね。

P1は「特殊詐欺の前兆電話に要注意！！！」って事でね。

前にも書いたけど相変わらず会社のパソコンには詐欺メールが凄くてね。

自動発信なのかもしれないけど

仕事のメールも混じっているかもと思うと

いちいち確認してから削除してるんだわ。

昨日も添付書類のパスワードメールが迷惑メールに入っていたからね。

市役所職員・警察官・銀行員などあらゆる職業に成りすますから

皆さん気を付けてくださいな。

電話で「お金」「ｷｬｯｼｭｶｰﾄﾞ」「携帯」って単語が出てきたら疑いましょうねって！

P2は9月の犯罪発生事案で34件と久しぶりに１Pで収まってるね。

事案の下に自転車盗難36件とバイク盗難4件って計40件の盗難が記載されてるけど

これもいつもより少ないな。

犯罪事案は器物・車両破損が５件であとは盗み系だね。

9月は破損系が多いねぇ。

ストレスが溜まってるのかな。

とにかく騙される(盗まれる)人がいるほど

奴らは調子に乗るからみんなで阻止しようね。

昨日は月曜日の契約準備とか

南区の現地確認やら

もう一軒南区看板撤去とか犯罪防止作業とか

（余計な事させやがって本当に窃盗犯にムカついてる）

書類作成とか

バタバタだったね。

運転しながら買付の説明を20分くらいお客さんにしたな(;'∀')

近くに行ったから

母校の旧相武台高校前でパシャ(笑)

電話で話してた老い客さんも相武台高校なんだわ♪

全く文章見直ししてないから誤字脱字はごめんね。

そんな感じね♪

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【関西弁の方には親しみを感じる＆稲城市中古・続】

おはようございます、

もうすぐ19歳になる愛息が前夜にジャイアンに

「明日7時半に起こして」って頼んでいる事が

不思議で仕方がないstaffさとうなんだよね。

おいらの息子なのにさ。

あ、でもジャイアンの息子でもあるのか(笑)　

今日も優先順位を凄く悩む状況なんだよね。

この土日に済ませておきたいって事があってさ。

でも相手がなかなか連絡が取れない人でね。

まして判子を頂くなんて時間があるかって。　

在留資格の「特定技能」の取得に必要な

日本語試験の替え玉受験がビジネス化だって。

根本を揺るがす案件だよね。

逆に困るのは特定技能者として来日して仕事をする人だと思うんだけど。

あ、雇用側も困るのか・・・。

高市さん、中国が台湾を海上封鎖した場合は

「存立危機自体」になり得るって事でね。

限定的だけど集団的自衛権の行使が可能。

対外から触れられる程触発されておかしな行動を取るから危ういんだけど、

でも毅然と発するところは発しないとね。

昨日はアマプラで記者会見があったね！

錚々たるメンバーも凄いんだけど

いよいよ尚弥さんと中谷君が同じ壇上に上がってさ。

来年のビッグマッチに向けて12月は是非共に買ってもらいたいね。

ただ今回の記者会見の興行が

日本で開催されないのが残念なんだよね。

え～っと、

日々探していた物件が一昨日やっと見つかって

専任業者さんとやり取りをしてたんだけど

その方が関西弁なんだよね。

おいらは母上が淡路島出身だし大阪にも母上の兄弟がいたもんで

凄く親しみがあるんだわ。

んで、その方と話していたら凄くお客さん思いの方でね。

あぁこういう事をする人がいるんだって感動したんだよね。

同業者のおいらが感動だからね。

ま、体力的にも真似するのは難しいけど偉いなってね。

少しでも真似できるようにしたいなって思ったよ。

取引になればいいんだけどね。

昨日このお知らせでもアップした

稲城市平尾４丁目の中古戸建6280蔓延のURLを

下の画像に貼っておくね！

凄く素敵な物件なんだわヾ(*´∀｀*)ﾉ　

お問い合わせ待ってるよ！

今度駅から現地まで歩きに行こうっと！

撚り物件に精通しないとね♪

昨夜の鍋はもつ鍋のもとだったんだけど

ジャイアンはイマイチって言ってたけど

おいらはメッチャ美味しかったね！

そんな感じね♪

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【稲城市平尾築7年中古戸建】

おはようございます、

昨夜から本日の「やらなきゃいけない事」が

頭をぐるぐる回っているstaffさとうなんだよね。

優先順位が付けがたいものもあってまいっちゃうんだわ。

ま、やることがあるってのは感謝だけどね。

日産は中間連結決算の最終利益が2000億円を超える赤字だって。

再建出来るのかなぁ。

横浜の本社ビル売却で

エスピノーサ社長から

「雇用に影響はない」って約束されたって本当かね。

docomoは通信「品質難」で顧客流出で14％減益だってさ。

おいらもジェイコムから切り替えたのに品質難の被害に遭ってるんだわ。。。

料金値上げも影響してるんだろうね。

差別じゃないけど高市さんの政策には賛成でね。

他人事みたいに書いてたけど

外国人の生活習慣とかを含めて

弊社でもここ何年かで不利益を被ってるだよね。

接してみて分かるけど本当に質の悪い奴は悪いんだわ。

え～っと、

昨日は稲城市平尾４丁目まで勝手知ったる売主業者さんと

築7年の中古戸建を見に行ったんだわ。

凄く良かったんで

頑張って今日アップするから待っててね！

しかし、本当に勝って知ったるで

1時間半くらい行きも帰りも掛ったんだけど

とっても楽しかったんだわ(^ー^* )フフ♪　

なんか久しぶりの感覚もあって嬉しかったね♪　

そんな楽しい1日もあっていいよね。

まぁ午前中はおいらのではない保険会社の連絡とか

警察の対応とかで疲れちゃったけどね。

もう少し自分で考えてくださいよって思う部分もあるけど

憎めないんだよね(笑)

でも現場検証は付き合いたかったけど

次の仕事が間に合わないから

お客さん（被害者）に行ってもらったんだわ。

でもさ、積極的に協力する方で良かったね。

やられ損は駄目だし悪い事をした奴を放置するのもおいらは嫌だからさ。

ありがとうございますねm(__)m

そんな感じね♪

お薦め物件の２つ↓↓↓

①相模原市南区南台１丁目売地3120万円

②秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

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