【結局17時まで7時間半動けずシンナー臭かったよ】

おはようございます、

やはり英語は喋れた方が良いと思った

staffさとうなんだわ。

昨日朝8時過ぎに転送された電話が携帯に掛ってきてね。

知らない番号で「立川」なんて表示されてたね。

出てみたら「ハロー」って！

その後も英語がペラペラ。

で、「アイドントスピークイングリッシュ」って言って電話を切ったんだわ。

会社に行く途中に「もしかして稲城の中古のお問い合わせ？」って思って

番号調べたら横田基地からみたい。

で、翻訳サイトで

「どなたか日本語話せる人いますか？」と

「では申し訳ありません。失礼します」って

二つの会話だけ用意して電話したんだけど、

横田基地ってこちらからの電話は通じないんだね！！！

何度か掛けたけど駄目だった。

昨夜のボクシングはとても気分がスッキリしたんだわ。

でも夜多分興奮してたからだろうけど寝付けなかったんだよね。

で、今朝3時過ぎに起きて最初に浮かんだのは拓真さんの事だった。

1勝2敗のプロ戦績と言えども(笑)ボクシング側の人間としては

絶対拓真さんに勝ってもらいたかったし、

天心君は外野でもなんでもなく今はボクシングの囲いに入って来てるのに

さも「異端児」みたいな言い方を自分でするからね。

50戦無敗なんてのも作られた戦績かもしれないし、

かといって「８戦目」を強調するのもどうかと思うんだよね。

キックでもボクシングを習ってるんだから。

あの戦い方はパンチのある人間の戦い方だと思うけね。

スピードの差はそんなにないって戦前から思ってよ。

そして、２回も世界を取っているのに

日の当たらない道を歩いてきた拓真さんが輝いて良かった(^^)v　

アンダーは増田陸さんが好きなんだけど、

昨日は負傷判定だったね。

坪井さんは頭の良い方で凄くアジャストしてきてる。

ま、クアドラスも37歳だけど。

バムと拳四郎さん(12月に勝ったらだけど)の勝者とやる

なんていうのがこの先のドリームかな。

中野さんは世界の壁に跳ね返されたね。

下から上がってきた35歳の安パイを引っ張り出してきたのに・・・。

18勝17KOだっけ、中野さんの戦績。

ま、ズラズラと戯言ね。。。

え～っと、

昨日はキッチンの化粧シートの張替え工事があってね。

半年前からズルズル剥がれてきちゃってさ。

で、管理会社の指定の工事業者が見積もりの為一度下見に来て、

数日後に電話でやり取りして工事日が昨日だったんだわ。

電話では14時くらいに終わるって事だったんだけど、

出掛ける用事は前日に済ませておいて良かったよ。

結局17時まで時間が掛っちゃってさ。

剥がしに時間が掛ったみたい。

しかしシンナー臭かったぁ・・・。

今も寒いのに窓開けて換気してるよ。

中学2年のころ三人兄弟の長男が子供部屋10畳を独占したもんで

おいらと1つ上の兄貴は庭に置いたプレハブ部屋で一緒に寝てたんだけど、

中学校の頃には兄貴は不良になってたもんで、

夜中寝苦しくて目が覚めると

お友達と5・6人でシンナー吸ってたんだわ。

おいらも吸ってるのと一緒じゃん！！！ってね。

昨日はそんなのを思い出したね(笑)　

7時間半も外出できなかったから

本来とても重要な事務作業を５カ月ぶりにやったんだよね。

これやって凄くスッキリしたんだわ。

14時半過ぎに建売業者の営業が来たけど

「まぁいっか」ってお相手したんだわ。

楽しかったけど、もっと実力付けないと駄目だよ！

次ある時まで成長しなよ(笑)　

ま、会社の構図に巻き込まれちゃったのかもだけど

そこに居る限りは戦力だからね♪

さ、やっと明日は休みで

今日は出勤火曜日なもんで18時上がりね。

今朝は8時には会社に来てるもんで

もう少し早く上がるかね・・・。

明日休みっての嬉しいな。

手付金、早い時間に振込まれるといいなぁ。

こっちはやる事やってるからさ。

契約前も後も懸案事項はなるべく早め早めに解決するのは

おいら凄く意識してるんだわ。

こっちはきちんとやってるんだからそっちも頼むぜ！って事。

友好な関係であったとしても

プレッシャーは掛けておきたいんだわ。

今回は初めて取引する業者だけど

いつも通り早め早めにね。

そんな感じね。

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

↑↑↑この画像をクリックすると詳細画面に行くよ！

秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

区画図をクリックすると詳細画面に行くよ！

当社のマップね↓↓↓

～ポータルサイトや他社サイトで
気になるお住まいがございましたら
お気軽にご相談ください♪～
 
∞ 相模原市 不動産 購入 売却 は サンライトホーム ∞
∞∞∞㈱サンライトホーム∞∞∞

スタッフさとうの紹介はこち(^_-)-☆
〒252-0239
相模原市中央区中央6-10-18　
　シャルル中央102号
tel　 042-707-1272
 fax 　042-707-1273
ｐｃ  t.satou@sun-light-home.co.jp
ｈｐ　 http//sunlighthome.jp/
相模原の不動産は当社にお任せ！
～あなたの『なっとく』探します～
　～あなたに『あんしん』届けます～
∞∞相模原の不動産はお任せを ！∞∞

【遂にキタ―――――――っ！】

おはようございます、

いよいよこの日が来てしまって

やはり胸が締め付けられるstaffさとうなんだわ。

正直天心君の発言は子供っぽさが滲み出ててあまり好きじゃないし、

なんやかんやで大物ぶってるのも嫌いだし、

年間表彰式の時の話を自分開催のお祭りで話してた事は

あまり関心出来る事ではないんだわ。

尚弥さんはあくまで「強さ」で魅了している訳で、

まだ対戦できるレベルにいないんだし、

歩いてきた道が違い過ぎるからね。

あの時のあの発言をきっかけに

日本だけではなく「ボクシング界」が盛り上がっているのは

嘘偽りのない事実なんだわ。

それをあなたが出来るかって言ったら

絶対絶対に無理なんだよね。

おいらはずっと言ってるけど

拓真さん推し推しでね。

偉大な兄がいるから厳しいマッチメイクも含め

二度王者に輝いても(一度は暫定)

それでも日の当たる場所とは言えないんだよね。

どうか勝ってくださいな、出来れば倒して！

丁度お昼を食べてる時に計量だったな。

昨日はサウジで興業。

スーパーフライ級3団体統一戦は

圧倒的な強さでバムの勝利！

井岡さんを2回退けたパーマが負けちゃったね。

バムがバンタムに上げてきた時に

日本人王者はしっかり対戦を受けて欲しいね！

ヘイニーがノーマンを倒したのも

佐々木尽くんをあっさり倒したノーマンが破れるという

日本人との力の差を感じさせる結果。

渋い1日だったなぁ。

あとカルフォルニアで晝田瑞希さんが

今年4試合目（全て米国）となる6度目の防衛戦に勝利！

素晴らしい！

今年も年間MVP間違いなしだね。

え～っと、

昨日一昨日と約4か月ぶりのある事務作業をしてね。

これめっちゃ意識している事なんで

毎月やらないといけないんだけどね。

その後南区の現地確認に行ったんだけど、

ある方にお会いしてさ。

話す相手としてはもっとも適している方で20分くらい話しちゃったね。

しかし・・・、

やっとここまで進んだなぁ。

おいらは一身ではなく中立なんでね。

ずっと苦虫を噛み潰すような気持だったね。

帰社して写真の整理とかネットの写真差し替えとかしてね。

あと6年半前にお家を購入して頂いた方に

ある相談の連絡を受けてさ。

おいらの経験しづらい事で

くーちゃんの意見やリフォーム会社さんの意見も聞いたうえで

お電話で自分の考えをお伝えしてね。

おいら自身は反対なんだわ。

目先の数字に捉われない様にって思うね。

ま、でもご判断はお客さん自身なんでね。

まだ手を差し伸べる？事があるんで

それは今日明日だね。

あとは備品の発注をしたり

金融機関さんと電話したり、

埼玉の物件を調べたり、

今日会社のミニキッチンのシートの張替えがあるもんで

キッチン回りを作業しやすいように片付けたりね・・・。

今日は9時半から午後14時くらいまで

その作業の為外に出れないから事務作業を探してやるかな・・・。

やらなきゃいけない事は意外とあるんだわ。

しかし

三連休の最終日なんだね。

紅葉見に遠出したかったなぁ。。。

仕事なんで行けるわけないけどさ・・・。

そなな感じね♪

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

↑↑↑この画像をクリックすると詳細画面に行くよ！

秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

区画図をクリックすると詳細画面に行くよ！

当社のマップね↓↓↓

～ポータルサイトや他社サイトで
気になるお住まいがございましたら
お気軽にご相談ください♪～
 
∞ 相模原市 不動産 購入 売却 は サンライトホーム ∞
∞∞∞㈱サンライトホーム∞∞∞

スタッフさとうの紹介はこち(^_-)-☆
〒252-0239
相模原市中央区中央6-10-18　
　シャルル中央102号
tel　 042-707-1272
 fax 　042-707-1273
ｐｃ  t.satou@sun-light-home.co.jp
ｈｐ　 http//sunlighthome.jp/
相模原の不動産は当社にお任せ！
～あなたの『なっとく』探します～
　～あなたに『あんしん』届けます～
∞∞相模原の不動産はお任せを ！∞∞

【気持ちスッキリ＆面倒な嘘・その場しのぎ】

おはようございます、

バムVSプーマの結果がとっても気になる

staffさとうなんだよね。

バムはアメリカ軽量級のスターで帝拳ジムのプロモート。

プーマはアルゼンチンの選手で井岡一翔さんを二度撃退している選手。

この勝者(3本のベルト統一)に

12/27にサウジでSフライ級のタイトルに挑戦する

寺地拳四郎さんが勝って絡めば嬉しいよね。

しかも来年5月の東京ドームのアンダーでさ。

しかし、

平岡アンディさんの世界戦が

今回延期になったメインのユーチューバーのなんとかさんの興行に

組み込まれなかったのはとっても悲しいんだよね。

そ、そ、

昨日移動中に8年半前にお家を購入してくださった方のご子息から電話があってね。

なんでも隣地の高齢者の方が踏み間違えをして

ご自宅に車を突っ込まれたんだってさ。

保険の相談でもあったんだけど

もう返納したほうが良いんだろうね。

でもね、

ご子息がおっしゃるには

あの環境で生活している以上車は必要だって。

その方が自分の状況の中で頑張って生活しているのを見てたら

とても責められないっておっしゃっていたね。

ご子息さんはたまにお声掛けしてるって言ってたな。

こういう事って大切だなって

改めて世知辛い世の中を

出来る範囲で変えていかないといけないなって思ったさ。

今朝の朝刊に出てたけど

埼玉県の30代女性が2023年水増しした年収で

住宅ローンを申込んでね。

「必ず利益が出る」って結構前から流行っている投資関連セミナーで。

んで、知人に不正を指摘され取下げたんだけど

金融機関を騙そうとした詐欺未遂容疑で書類送検だって。

20〜30代の若者らに流行っているんだってね。

こういう融資に関わる詐欺ってめっちゃ多いんだよね。

だから単身者のローンが疑われて審査が厳しくなるんだわ。

ま、勧める方も勧める方だけどね。

数年前に記入機関もそういう誘導を敢えてされたって。

緑区西橋本にある某地銀支店での出来事ね。

赤坂殺傷事件は陸自の男を逮捕までいったね。

容疑は否認してるけど6月まで交際していたんだってさ。

前にも書いたけど逃走経路を防犯カメラで追跡して

足取りを追うのって凄いなぁって思うんだよね。

え～っと、

昨日は契約前の物件の測量の立会が午前中にあってね。

無事互いの為になるんだけど「十字架」の境界ﾌﾞﾛｯｸの合意書の署名押印も頂けたし、

13時には契約者のお一方が来社してくださって署名押印が済んでね。

前夜23時に署名押印して頂いた方の相方さんになるんだわ。

前夜やっと玄関キーを頂いたんだけど、

その時にお客さんには「もう先送り出来ない」って言ったんだよね。

ご自身が糞みそお忙しいんだから「丸投げ」してくれれば

やる事はやってあげるのにって。

ここまでやる担当営業ってそうそういないと思うけどね。

あ、お土産のマカダミアナッツありがとうね♪

で、鍵を貰えたもんで午前の立会で室内写真も撮れたし、

（防音工事の償却期間が残っている冊子の写真ね）

午後の委任状の署名押印で南関東防衛局提出書類の準備も万全。

これで売主さん側の書類は全て揃ったから郵便局に15時前に。

今年の暑中見舞いの到着がめっちゃ遅かったし、

その他にも郵便物の配達が遅いのをここ1年くらいで感じたから

郵便局は信用してないんだわ。

だからレターパック２件と南関行の封筒もポストに投函ではなく本局で手渡ししてね。

とってもスッキリしたんだよね。　

話は変わってね。

いつもいつも思うんだけど

「嘘」や「その場しのぎの出鱈目」なんて

自分が後で苦しむだけなんだよね。

昨日もそういうのが２案件あってさ。

その嘘でおいらが尻拭いするのもあれば、

ヤキモキするのもあるしね。

手を差し伸べても自分都合の嘘付くやつってどうにもならないんだわ。

ほんとそういうのってウンザリ・・・。

メッチャこの業界に多いと感じてるけど

不動産業だけじゃないのかね？　

正直者が本当に一番なんだわ。

それで絶対通用すると思ってるんだよね、おいらはさ。

いやぁ～、

しかし一昨日から昨日に掛けて契約の案件については

全て思う通りにいったから本当に気持ち良かったね。

ま、それだけおいらは「慎重」で「心配性」って事なんだろうけどね。

昨日も埼玉県の物件を調査等。

早くご案内が出来る状況になるといいね♪

昨日はグッスリ寝れたねぇ

（昨日書いてるから本当にそうかわからんけどね）(^ー^* )フフ♪　

あ、でもジャイアン曰く

最近おいらは寝言が多いらしいよ。。。　

そんな感じね♪

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

↑↑↑この画像をクリックすると詳細画面に行くよ！

秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

区画図をクリックすると詳細画面に行くよ！

当社のマップね↓↓↓

～ポータルサイトや他社サイトで
気になるお住まいがございましたら
お気軽にご相談ください♪～
 
∞ 相模原市 不動産 購入 売却 は サンライトホーム ∞
∞∞∞㈱サンライトホーム∞∞∞

スタッフさとうの紹介はこち(^_-)-☆
〒252-0239
相模原市中央区中央6-10-18　
　シャルル中央102号
tel　 042-707-1272
 fax 　042-707-1273
ｐｃ  t.satou@sun-light-home.co.jp
ｈｐ　 http//sunlighthome.jp/
相模原の不動産は当社にお任せ！
～あなたの『なっとく』探します～
　～あなたに『あんしん』届けます～
∞∞相模原の不動産はお任せを ！∞∞

【管理の大変さ＆お歳暮の時期】

おはようございます、

今朝は少し眠たいstaffさとうなんだわ。

昨日はお客さんの仕事終わりに

相模原駅にお迎えに行ったのが23時過ぎで、

そこから会社に行って契約書類の署名押印が終ったのが0時で

お客さんを自宅まで送ってね。

ま、19時半に一度帰宅してご飯食べてお風呂入ったけど。

終わったらすぐ寝れるようにね(笑)  

相模原駅での待ち時間で報道ステーションが見れて良かった♬　

井上拓真さんの特集ね！

ま、元を正すと契約書類のチェックの遅さが最初から問題だったんだけどね。

そして、普段から激務なのにタイミング悪く社員旅行ってのが重なってさ。

帰国してすぐなんて仕事も余計パンパンなのは予測できたし。。。

28年前の1997年11月22日は

辰吉丈一郎さんがシリモンコンをKOで破って

３度目（暫定含む）の世界タイトルを獲得した日だね。

あの日の試合の模様は今も目に焼き付いてるんだわ。

ていうか何度も見たもんねぇ(笑)

昨日は長嶋茂雄さんのお別れの会だったんだね。

少し車での移動中に見たけど

イチローさんのコメントなんかは彼らしい分かりづらい感じだったよね。

松井さんはほんと真っすぐで好きだなぁ。

あ、原さんのなんかのインタビュー記事を一昨日の夜にネットで見たけど

凄く切なくでも温かみのある記事だったなぁ。

昨日市役所に行ったら

庁舎のある地続きの駐車場に車を入れたら

銀杏が綺麗だったんだわ。

渋滞してなけりゃもっと良い写真が撮れたんだけどね。

あ、相模原体育館が解体作業してるんだよね。

おいら小学校の時に柔道をほんの少しだけやってて

ここでやってた教室に通ってたんだよね。

本当は中学で柔道部に入るつもりだったんだわ。

少ししかやっていないけど

20歳のころ今のギオンアリーナの柔道場で

一個下の黒帯を絞め技で1本取ったことがあるんだわ(笑)

そ、そ、

昨日届いたのを含めてお歳暮がもう２件も！

そんな早いっけ？

前も書いたけど

おいらは月曜日に発注したけど

お届けは12/10以降に指定したんだわ。

毎年早い時期に送ってくる氏に

「なんでそんなに早く送ってくるの？」って聞いたら

「纏めてきたら食べ切れないじゃないですか」って。

その子のは今週火曜日に届いたもんで

「うちはクレーンゲームで捕獲したお菓子でいっぱいなんだよ」

って言おうとは思わなかったけどね(笑)

だから逆に少し遅めの配達日にしたんだよね。

え～っと、

昨日は時間があったもんで

本来12/9に提出する月次＆年次報告書を作成しておいたんだわ。

開業した時から一人なもんで

賃貸の管理は出来るだけお断りしたいって考えだったんだけどね。

でもおいらから購入して頂いたお客さんがそのうち事情があり住まなくなったり、

元々持ち家で住み替えをして今まで住んでおられたお家を賃貸に出したり、

最初から貸すつもりで購入したりって事情は様々でね。

基本的に購入時に関わっていない物件の募集管理は

やりたくないってのは本心だね。

そこを関わっていると入口もスムーズだけど

関わってないとまず物件を把握するのが大変だもんでね。

で、管理数もそんなにあるわけではなく、

管理システムを入れるなんてことしたら

逆にコスパはメッチャ悪くなるって事で

ほぼお手製でやってるんだけどね。

10月11月と新規の契約や一度空室になったお部屋の契約があったもんで、

たかが5件の月次＆年次報告書を作成するのに

2時間ちょっと時間が掛ったんだわ。

これをメインでやってる方って凄いよね！

システムがどんだけ便利で信憑性があるのかわからんけど。。。

その他ネット掲載の調査なんかもしたり、

「締結日」は25日だけど持ち回りなもんでその書類を印刷したり

その件で南関東防衛局や金融機関に連絡をとったりってね。

しかしやっと契約締結の全貌が見えてきて安心安心なんだよね。

あとは今日の午前中が重大任務だね！

今朝はバタバタするから自宅アップね・・・。

そんな感じね♪

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

↑↑↑この画像をクリックすると詳細画面に行くよ！

秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

区画図をクリックすると詳細画面に行くよ！

当社のマップね↓↓↓

～ポータルサイトや他社サイトで
気になるお住まいがございましたら
お気軽にご相談ください♪～
 
∞ 相模原市 不動産 購入 売却 は サンライトホーム ∞
∞∞∞㈱サンライトホーム∞∞∞

スタッフさとうの紹介はこち(^_-)-☆
〒252-0239
相模原市中央区中央6-10-18　
　シャルル中央102号
tel　 042-707-1272
 fax 　042-707-1273
ｐｃ  t.satou@sun-light-home.co.jp
ｈｐ　 http//sunlighthome.jp/
相模原の不動産は当社にお任せ！
～あなたの『なっとく』探します～
　～あなたに『あんしん』届けます～
∞∞相模原の不動産はお任せを ！∞∞

【埼玉県】

おはようございます、

昨日やっと契約書類の承認？が終って

ホッとしているstaffさとうなんだよね。

訂正後の再訂正は重説のくだらない指摘二か所なんだけど、

そもそも意味合い的には別に問題ないと思ってるんだわ。

ま、でも間違いは間違いだからね。

でも色なんてこっちで印刷するんだから関係ないし・・・。

時間が掛ったせいでその後の処理が押しちゃってね。

今日は仕事終わって帰宅して飯食って風呂入ってから

駅までお客さんを迎えに行って署名押印だね。。。

んで、明日もう一方署名押印ね。　

tassaさんのブログで見たんだけど

宮ケ瀬方面へのドライブ中に

鹿が飛び出してきて車に激突して板金修理って！！！

結構多いってビックリだね。。。

あ、Xで井上拓真さんが上裸写真上げてたけど

今まであんな体見たことないんだわ。

入れ込み過ぎは注意だけどカマして欲しいな！　

中国の日本の水産物の再輸入停止は

幼児の喧嘩みたいなものだよね。

今それをやる根拠がないんだからさ。

誰かが言ってたように

中国に依存しないように経済を回せるのが1番なんだけど、

目の前の餌にあり付かないのもね。

それも経済活動だから。

不動産登記に国籍記入を義務付けるのを検討だって。

日本の不動産が海外の人に買われている実態把握って今更って感じだし、

ま、また登記上がりが遅れる原因にもなるのかね。

相模原は影響ないかな。

え～っと、

昨日は御縁あって２案件の埼玉県の物件の実態調査（物件確認）と物件探しをね。

１件は所沢市で１件は富士見市界隈。

3年くらい前に比企郡吉見町の戸建を専任でお預かりしたんだけど

もうそんなに経つんだなぁ。

懐かしいね。

調査とか契約後の現地確認とかは

休みの日にジャイアンを付き合わせて行ったな(笑)　

写真は吉見町役場ね。

東松山にも調査で行ったな。

所沢市は物件無くて継続して探すんだけど、

富士見市のマンション3件は色々あってね。

購入できる時期ではないけどこうやって自身で探されるのは大賛成なんだわ。

ただ条件がご自身で考えている以外にもあるもんで

その辺を丁寧に整理しながらやっていかないとね。

だから3ヵ月必要になってくるんだわ。

ま、見付かったらそれはそれでいいけどね。

今日は契約書類の印刷・準備をやらないとね(;'∀')　

そんな感じね♪

お薦め物件二つね↓↓↓

稲城市平尾４丁目中古戸建6280万円！

↑↑↑この画像をクリックすると詳細画面に行くよ！

秦野市東田原美築中古戸建1780万円！

区画図をクリックすると詳細画面に行くよ！

当社のマップね↓↓↓

～ポータルサイトや他社サイトで
気になるお住まいがございましたら
お気軽にご相談ください♪～
 
∞ 相模原市 不動産 購入 売却 は サンライトホーム ∞
∞∞∞㈱サンライトホーム∞∞∞

スタッフさとうの紹介はこち(^_-)-☆
〒252-0239
相模原市中央区中央6-10-18　
　シャルル中央102号
tel　 042-707-1272
 fax 　042-707-1273
ｐｃ  t.satou@sun-light-home.co.jp
ｈｐ　 http//sunlighthome.jp/
相模原の不動産は当社にお任せ！
～あなたの『なっとく』探します～
　～あなたに『あんしん』届けます～
∞∞相模原の不動産はお任せを ！∞∞