【宙ぶらりん＆本日退院】

おはようございます、

昨日日中一瞬雪が舞ってビックリした

staffさとうなんだわ！

このまま雪が降るのかなぁ？

なんて心配してたらすぐ止んだけどね。

今朝の気温は0℃だったから寒いわけだって。

北陸・東北の雪は本当に凄いね。

ああいう中で生活した事がないからわからんけど

早く不便が解消するといいね。

え～っと、

昨日も相変わらずのバタバタでね。

急遽の地上げの相談があったりもしたしね。

宙ぶらりんの案件が２件で1つはお客さんの決断の問題で

もう一つは媒介業者の意地悪かな(笑)　

そうならそうでハッキリ言ってくれた方がいいんだけどね。

愛息の写真がジャイアンから日中送られてきて

やはり頬が腫れてるんだわ。

抜歯はいつするのかね？

今日10時退院って事でお家に帰れて良かったね。

痛みは殆どないんだってさε-(´∀｀*)ﾎｯ　

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【親不知2本除去手術無事終了】

おはようございます、

休みの間に仕事が発生すると

ムズムズするstaffさとうなんだよね(笑)　

家で出来ない事は会社に行ってやるしかないんだわ。。。

昨日も手術後無言のジャイアンを家に送って

会社で1時間程作業をね。

SUUMOの内覧予約システムは実にくだらない不完全なシステムで

これが出来た時に営業担当にすげー文句言ったんだわ。

こんなの賃貸だけにやりゃーいいんだよ。

システムで完全ではない部分を

結局人間が補完しないといけない訳で

こんなのを便利だと思う人はいないと思うけどね。

え～っと、

昨日は8時半にさがみ野病院に行って

9時過ぎから愛息の親不知2本除去する手術でね。

10時には無事終了だったから予定より早く終わったんだわ。

除去した砕けた歯を見た時にその量に驚いたんだわ。

頬も少し腫れていて医師の話だと

退院(明日)後も2・3日は腫れが続くんだってさ。

痛みは変わってあげられないからさ(´；ω；`)ｳｩｩ

麻酔が2時間くらい効いているって事で

14時以降再度見舞いに行くって感じ！

だったんだけど、

おいらは冒頭の通りジャイアンを送って

会社で仕事して

12時に帰宅。

赤いきつね食べて炬燵でネットサーフィンしてたんだけど

いつの間にかジャイアンはいなくなっていて(笑)

見舞いに一人で行ってたんだわ。

愛息とはLINEでやり取りしてて、

行かなくていいって言ったのに

母上と兄上がお見舞いに行ったんだってさ。

夕飯は炒飯作って食べたんだけど

若干味付け失敗だったね。

愛息だったらピッタリの味付けだね。

今日は昨夜申込書をポストに届けてもらっている件とか

昨夜のお問合せとか

その他連絡ない事項の確認とかやる事いっぱいあるね。

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【再び現地確認他バタバタ】

おはようございます、

昨日はバタバタしていてどれから手を付ければ状態だった

staffさとうなんだよね。

そんななか返事の遅い案件や連絡が取れない案件が多々あって

余計時間が掛っちゃってね。

お客さん手配の工事も当初の日程がずれ込んで

再び現場の再確認に行ったり。　

パンダ返還のC国政府がそのタイミングで

「C国人を巻き込む犯罪が発生しているから渡航を控えろ」ってまたまた再発表。

いやいや、お前の国の人間が日本で犯罪してるんだろうって。。。

え～っと、

愛息の親不知の手術時間が本日9時から1・2時間で

麻酔切れるのが術後1・2時間なんだってさ。

昨日はこの情報がLINEで来たんだけど

行くのかどうかも話していないんだわ。

「付き添いは8時半過ぎに病棟」とも書かれているんだけどね。

どちらにしても6連勤後の定休日はうれしいね。

早朝からお問い合わせや昨日の申込とか

対応しなきゃいけないけどね。

あ、昨日凄く面白い話があったな（笑）

ま、ここでは今は書けないから

後日どこかで濁して書こうっと。

こんな低レベルな話があるんだなぁって。。。

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【権利証(登記識別情報通知)紛失他】

おはようございます、

今日から愛息が入院って事で

胸が痛むstaffさとうなんだわ。

ジャイアンとも全然共有が出来ていないしね。

明日は手術なんだけど、

今日も明日も面会不可って事で

結局入院中1日も会いに行けないんじゃないかなぁ。

あ、写真は2018年に愛息から初めて奢ってもらった記念写真ね。　

不動産経済研究所発表で

新築マンションが首都圏（東京神奈川千葉）で17.4%上昇で9,182万円だってさ！

ほんと一般市民には手が届かない値段だよね。

神奈川県は11.4%上昇で7,165万円。

去年は下がったんだけどね。

昨日も書いたけどこれじゃ景気なんて良くなるわけがない。

今朝も相模原市の新着＆変更物件見ていて

矢部の新築戸建物件が100平米なくて6千万円超えてるとかあり得ないんだわ。　

札幌は22年ぶりだかで積雪65センチだってね。

各地で大雪で障害が出てるね。

しかし、地球は温暖化なんじゃないの？

それなのに20年ぶりとかどういう事なんだろうね。　

八潮市の陥没から1年で工事完了まで最低５年程度掛かるんだって。

悪臭もまだあるし工事騒音はあるしで大変だよね。

衆院選の党首討論他、

相変わらず見苦しい部分が多いね。

他党を蹴落とすのではなく

自分たちがどんな素晴らしい政策があるのかってのが大事なんじゃないのかね。

え～っと、

昨日は10時の来店予定が14時に変更でね。

当日に予定が変わるのは結構きついんだわ。

その他お問合せがメールと電話で２件でその対応。

危機管理課に調査に行ったり

一昨日からの残金決済の段取りで

登記識別情報通知書(権利書）紛失したってお客さんに

「去年9月」に相続登記したのを

書士に確認して発送した日や表紙の写真を頂いて

「こういうのですよ」って指示をしたりね。

結局夜「ありました」って連絡来たけど・・・。

14時からの来店は元々砂漠で500円玉を探すような案件で

ご本人様にやっと会えて条件を確認。

3時間弱事務所で物件を一緒に探して

事業用以外で唯一見付かったのが条件的になかなか良くてね。

16時半から橋本の物件の案内。

いやぁ～キーボックスが沢山ついててどれが該当のなのか分らんよ。。。

これ、空室なのかC国人の民泊なのかね。

お気に召したとの事で申込は今日なんだけど

ちょっと不安はあるんだわ。

18時に帰社してからも

接客中にきた内覧希望メールの返信とか残金の日程調整とかね。

メッチャ脳が疲れた１日だったね。

14時からの接客が18時に終わったから

これが終ったら来店ってお客さんは本日12時に持ち越し。

さっき別件で電話があり午前中訪問したいって連絡が・・・。

昨日も書いたけどほんと相手にしっかり伝えられない人が多くて。

考えればわかる事なんだからさ。

そんなんじゃ準備すら出来ないよ・・・。　

今週は6連勤で疲れたなぁ。

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【引渡し前現地確認】

おはようございます、

今週は長く感じるstaffさとうなんだわ。

しかし、愛息の教習所はどうなるのかね？

ほんとネガティブで気を使うんだわ。

明日から3泊4日で親不知2本の除去の手術でさがみ野病院に入院。

寂しくなるね。

口利いてないジャイアンとずっと二人っきりだよ・・・。

まぁ定休日じゃない日は仕事だからいいけどね。

え～っと、

昨日は2月と昨日残金決済日が決まった3月の引渡し物件の現地確認に回ってね。

それぞれ状況が変わったのを確認しないとね。

中央区の方は残金決済前に解体があって

2月から杭入れや電柱建柱の作業があるからさ。

予定している日に本当に解体が終るのか見てこないといけないんだわ。

おいらの手配じゃないから余計確実に確認しないとね。

結局まだ残りがあり再度火曜日に行くようだね。

南区の方は20日に東電の引込線及びメーターの撤去を行っていて

キーボックスは残金ギリギリで撤去しようと思ったんだけど、

もう１件南区の現状を確認に行く予定があるから

（工事進捗の連絡も２週間超全くない現場）

行ってきて確認してきたんだわ。

無事メーター二か所と引込線の撤去は終わっていたね。

ついでに中央区の物件を見に行ったんだけど

ご近所に住まわれてるオーナーさんに偶然会ってご挨拶してから帰社。

それぞれの買主に写真付きで報告してね。

何度も書くけどこの報連相が大切なんだわ。

片方の買主さんから電話があって

「さとうさんは他の仲介業者と比べ物にならないくらい連絡も早くて」

ってお褒めの言葉を頂いてね。

嬉しいんだけど、

「その代わりあなたもちゃんと報連相してね」って事なんだわ。

まぁこの方はきちんとしているけどね。

連絡する事によって既に組んであるおいらとは関係ない後工程の業者さんとかに

迷惑にならないようにしないとね。

でもお客さんでも売主さん買主さん問わず

報告のない方って圧倒的に多いんだよね。

相手が何を望んでいるかって考えたらわかる事だと思うけどね。

その分おいらが動く事になるっていうね・・・。

今日は午前中に中学の同級生がお知り合いを連れて来社。

その他管理物件の更新作業とかね。

吉報は今日かな？明日かな？

そ、そ、ご紹介を頂く事はそれなりにあるんだけど

紹介する人のその要望のざっくりさってたまげるんだわ。

そんな程度じゃなにがなんだか分らんよってね。。。

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