おはようございます、
昨日はとても頭に来たことがあった
staffさとうなんだわ。
定休日の火曜日にブローカーから電話があったことは
ここでも少し話をしたんだけど、
うっすーい繋がりでなんとか金にしようとするもんだから、
無理矢理おいらに繋げようとするのに
とても無理があるんだよね。
投げるだけ投げてあとは「まぁ金になればいいや」って感じね。
以前断ったこともあるんだけどね。
で、昨日物件を調べ始めたら
一目で「あぁ難案件だな」って。
薄い依頼だから謄本取得とネット調査で終わらせようとしたんだけど
難案件だから後々責任持てないから余計慎重に調査をね。
謄本以外にもおかしな分筆の履歴があったから測量図も過去を遡って3枚とか、
道路も一般的ではなく役所に調査して、
当然接道関係で記載事項証明書や概要書もね。
時代が時代だから建築審査課の不確定によることも含めて
該当のものがコンピューターにも反映されていなくて
1時間以上拘束されてやっとそれらしきものが出てきても
「該当地と断定できない」って・・・。
で、だいぶ調査に時間を割いたその夕方に
ブローカーから電話があって「面倒くさい物件なら断っちゃうか」って。
「法務局関係も相当取得してますよ。
（間に入っている人に）ちゃんと説明しますよ」って言っているのに
金にならないと思ったからか
その繋がりが希薄なものだからか繋げようとしない。
「（謄本など取得費用の）金払うよ」って。
こいつはそう言って払ったことがないんだわ。
「いやいや調査に何時間も動いてますよ」って言ったんだけどね。
ま、おいらも商売になったことが何度かあるんだけど、
毎回こやつの仕事は元不動産会社とは思えないくらいいい加減でさ。
やる気になる仕事の持っていき方じゃないんだわ。
付き合い方は変えていかないとな。
前にもそう書いた気がするけど(笑)
あぁ～スッキリした。
え～っと、
前置きの愚痴が長くなっちゃったんだけど、
昨日は台風6号通過後の現地確認を3件。
これ、月曜日に看板を寝かしたり旗を撤去（棒は残してね）しようか凄く迷った挙句やらなかったんだわ。
で、昨日はどうなったかな？って思いながら回ったんだけど、
この現場も
この現場も
この現場も
全てほぼ変わらない状態で綺麗な現場のままだったんだよね。
いつも設置の時にのぼり旗は不安だからがっちり杭打って設置するし、
コーン看板も頑丈に作って錘も２倍にしてあるしね。
唯一旗が1本倒れていたけど、
それは造成工事業者が抜いたままにされたやつを
元の穴に刺してハンマーで叩いておいたやつで心配だったんだけどね。
それを打ち直して旗も２枚変えておいた。
昨日は各現場ついでに補強をするだけで想像するより全然早く終わったんだわ。
こう見えて凄く慎重な性格で、
我ながら自分らしいなって思ったね♪
そ、そ、日曜日に来店したお客さんとの事なんだけど、
火災保険の話になってね。
で、当初は融資の関係で自己資金割合を増やす為に
火災保険は2年掛けにしたんだわ。
でも「今は35年掛けで入ってます」って言うから
「え、なんで？」って聞いたら、
「佐藤さんが火災保険が最長35年掛けれるのが10年になっちゃうから、
解約して長期で掛けなおした方がいいですよって当時連絡くれたじゃないですか！」って！！！！
確かに火災保険が35年から10年に、10年から5年にって
長期契約が短縮されるときに該当するお客さんには連絡してるんだよね、
長期割引が利いた方が得だからさ。
これも我ながら契約後のお客さんにも
しっかり気に掛けて良い仕事をしてるなぁって思ったんだよね(笑)
ほんとおいらの仕事、素晴らしいね。
そんな感じね♪
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