おはようございます、
清々しく気持ちの良い朝を迎えた
staffさとうなんだわ。
宙ぶらりん案件2件の方向性がほぼ確定したって事でね。
まぁ1つはどうなるかわからないけど進めたい方向には向いているんだわ。
しかし、
今朝は何か月ぶりって感じで5時半まで寝てたのはビックリしたね。
昨夜の小雨も驚いたわ。
ミラノ・コルティナオリンピックが迫っているね。
いつも以上においらが無関心だからなのかあっという間だね。
始まったら活躍が取り上げられて興味を持つのかなぁ。
え～っと、
東日本流通機構(同業者間サイト・通称：レインズ)に関して
思うところがあってね。
このサイトって国の統計とも繋がっているからなのか
中古の戸建或いは古家付売地を
種別を異なって２件掲載してはいけないってルールなんだわ。
で、流通機構の方から指摘がある訳ではなく
流通機構がAIで探知した場合に
所属の宅建協会を経由して電話が掛かってきて
どちらかを消去するように言ってくるんだよね。
統計っていうのはおいらが思うには
あくまで成約の統計で有り、
じゃぁ異種別で掲載しても良くて
成約登録だけどちらか契約した内容で
登録すればいいって事なんじゃないかなってね。
協会から電話が掛かってきた時も
「売主様にとって購入層を狭める行為は
早期売却の利益を阻害する行為なのではないか」
って何度も食い下がったんだけど、
協会の人ってそこまで考えてなくて
流通機構から「言われたことを処理するだけ」だから通用しないんだわ。
因みに某検索サイトの営業に確認したんだけど、
そちらは問題ないって事でね。
そ、そ、昨日はある業者さんが来店中におとり広告を発見してね。
同一物件が何社も掲載されているんだけど、
一社だけ金額が300万円以上安く掲載されているんだわ。
ま、この会社ならこういう事をやりかねないって会社なんだけどね。
みんなお客さんからの問合せが欲しくて必死なのに
インチキを平気でやる（故意だと決めつけたいね、この会社は）んだから
なんかしらのペナルティーを与えるべきなんだよね。
昨日夜お店の前で一服してたら
3年半前に近くでお家を購入して頂いた方にお会いしてね。
しっかり者のお嬢さんで
久しぶりにお話出来て嬉しかったなぁ。
移動があったから最近出社時に会わなかったんだな。
さ、今日は13時までに銀座に行ってくるもんで
ちょっと場違いに緊張なんだけど
残代金決済はそこそこ早く終わると思うんだよね。
終わったらちょっとはブラブラしたいもんだけど
お客さんも一緒だしね。
しかし片道2時間弱の電車はキツいね。。。
あ、過去に相模原市中央区の物件の残代金決済が
築地の近くだった事があって
買主業者さんと残金後築地でご飯食べたのは良い思い出なんだわ♪
そんな感じね♪
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