低炭素住宅

CO2削減というキーワードで作られている

「低炭素住宅」。

住宅ローン控除額が通常の住宅よりも控除額が大きく、優遇される。

日経新聞によると、2013年に住んだ場合は最大300万円までで、通常の

住宅の最大200万円よりも控除額が優遇される。さらに14年度以降は

最大500万円まで引き上げられるという話だ。



この認定低炭素住宅、基準としては

省エネ法の省エネ基準に比べて一次エネルギー消費量がマイナス１０％以上になること、

節水対策、ヒートアイランド対策、木材の利用、エネルギーの見える化など、低炭素化に資する

措置が講じられていることが条件になってくる。

そのため、現状は建設コストがどうしても高くなってしまう。

価格は300万円ほど高くなるそうだ。

現状は価格の高さに購入を迷う生活者が多く見られるらしい。

しかし価格は高くても環境に優しく、省エネ、ＣＯ２削減というメリットの多い住宅で

さらに住宅ローン控除は通常の住宅よりも優遇される。

各住宅メーカーは今後建築コストのダウンも見込んでいることは間違いないだろうから

維持管理等の長期的なコストを考えられれば検討材料になってくるであろう。

今後注目を浴びてくる住宅になることは間違いない。