1.漏るべくして漏れるオーバーフロー 2.屋上防水の困難

オーバーフロー、言葉の通りあふれるという意味、雨水が溜まり

そこが原因で雨漏りする意味で使用されます。木造は現在オーバーフロー管設置はごく当たり前で、ドレン上や立ち上がりに穴が開いていて雨水が溜まった場合その穴から雨水を排水させます。つくりは非常に単純で高低差を用いてある程度のレベルまで水がたまると立ち上がりの少し高い位置の穴から雨水を排水させ、部屋などの浸水を防ぎます。たまに改修工事などでサッシより高いオーバーフロー管の設置を見ますが、職人の意識が低くこれでは意味がありません。RC造などももちろん設置してあるバルコニーもあります。詰まる原因はドレンの汚れ、ゴミ、泥などが主の原因です。縦抜きドレンの場合ストレーナー(目皿）などが円すい形の場合上部より少し雨水が流れることもありますが、縦横ともにつまりには勝てません。

落ち葉、周りが畑など詰まる要素があるおたくは定期的に清掃をするしかありません。

今回はS造の陸屋根

満水、500㎜でプール状態！防水屋の出番ではないんです。防水が効いているから溜まるんです。でも今回雨漏りしました。それは満水になり水の逃げ場がないと、電気の配線のボックスとラッキングの配管部から隙間があり伝わり漏水です。でも水が溜まらない限り漏れはほぼ無いかと・・・清掃してシーリングの提案して完了です。

次、屋上防水の敵のご紹介

いつもこのような屋上に出会うと、事前に防水工事の予定を考えてほしい

他、防水屋さんはどうしてます？ウレタンの密着工法でもよい仕事できないため

設備屋さんや重量鳶さんの力借りたいけど、空調止めれるようなビルではないし

以前これよりすごい、ヘリも止めれるようなところ施工しましたが、通常面積で考えて時間的に

5倍以上かかったことがあります。お見積りは慎重になりますね

ちなみに緑化も設備も先のメンテナンスも考慮してほしいです。

サッシ廻りでなくサッシ単体（サッシ内部）からも雨漏りします。

このところの雨の多さで雨漏りの連絡が多い

雨漏りも何百件もの雨漏りを直してきた

かかわったすべての雨漏りを直した！ブログで言い切れるほど！

これ書いても、お前直してないじゃんって現場有りません

でも雨漏りもお金はければいくらでも直せるのも事実

でも調査　経験がとても大事と思っている

そしてサッシ廻りは雨漏りの多いところである、といいたいが

廻りではなくサッシ単体での雨漏りもある

今回はこのような事案が続いた！雨漏りは多くの仮説が大事

でも経験の直感も大事。サッシ廻りではなくサッシから雨漏りの特集

まずは少し変わった形状、ガラスのシールの雨漏りですが、通常水抜きがあり枠にたまった雨水は水抜き穴より排出され雨漏りしません。今回は変形サッシでアルミ枠と水切りジョイント部はシールを撤去したらパッキンもなく隙間がありました。水抜きはサッシ合わせのパッキンがしっかり効いていないと意味ないです。

今回は内部に雨漏りしてました。

マンションのサッシ　壁もカビで撤去、サッシの枠にテープを貼り、中に水をためました。

数分　クラックに水が走り、躯体が染みました。サッシ内部縦横ジョイントの雨漏りです

このサッシ入隅の壁より　若干サイディングのみこみ　（赤矢印）

サッシに雨水が溜まり　水色　　紫の返しの裏より雨が漏れています

サイディングが10㎜程度中に入り、通常ですと雨漏りしないと思うのですが

中に入っているので外に雨水が逃げない状態です。

今日も古いマンションでサッシからみの雨漏りがありました。

サッシの内側　四連チャン　全て見抜きましたのでこれから修繕です。

という事で、サッシの内角は危ない！ことも有りえる　ということでした。

.....通常漏れない仕組みにしてあり、たて付けに無理を生じたり、

パッキンがかみ合い少し潰れていれば漏れないんで、でも過去に

何度も漏れたサッシに出会っているので確実ではないという事も事実

暴風 寒暖差 雨 現場は思うように進みません。

昨日の強風、首都高ではトラックが横転する強烈さ

シート防水の現場はシートはあばれ、午後に安全のため断念

もう一つ大規模完了し足場解体、アイバン補修予定　メッシュ・アンカーも取れず即座に断念

風は雨以上に立ち悪いことも多く、ローラーにつけたネタも風で飛んでいくと、周りに飛散、屋上なんかどこに飛んでいくのか、だから強風は中止宣告をする判断は難しいのですがトラブルならやめる。これ鉄則です

若いころは精神論でイケイケで施工し失敗も多くしたことから勉強しました。

1日たち　本日快晴

足場架け無事完了　明後日洗浄からスタートです