やはり水って、圧力をかけたり時間をかければものすごい力になり材料の切断にもつかえる程、すごい能力がありますよね。
建物では小さなクラックでも水が浸入する事で鉄筋に錆をだしたり、弱い所へ進むため新たなクラックを生んだりと・・・
以前、ＲＣ造のマンション廊下にあるドレンの下の階に住んでいるお客さまがドレン下の上げ裏で、コア抜きして縦樋が通る箇所から雨漏りするのでシール材をパンパンに充填してしまい最初は雨漏りがとまり喜んでいたら小さなクラックができ水が浸みてきて、しばらくして気づくと大きなクラックが数本入り雨が降ると昔より雨漏りしてしまうようになってしまった。 そのような連絡を受け水の怖さをお教えしてシール材を抜き、クラック処理を施しドレン部の補修をしました。
水は侵入口から止めないとやはり弱い所へ進み、温度などの影響も受けこの様な事になりかねない怖さが有ります。
ドレン廻りは水が集まるところ特に気を使いたいですね。
押さえのある防水ですがこの様に端末の防水が切れていたら必ず押さえに水は廻ります。また防水の処理も甘いです。もちろん防水層に影響も出ます。
隙間からは新築時のアスファルトが見えています。このｱｽﾌｧﾙﾄ防水に期待するしかなくなります。ちなみにアスファルトも防水が切れていてこのドレン漏水しています。