こんばんは。脇田雄太です。
少し遅くなりましたが、昨晩、私のYouTubeチャンネルで
ライブ質問会 
を開催しました！
今日はそのレポートをお送りします。
このライブ質問会、今年2月に開始してから半年経過しましたが、
毎回色々なご質問 
をいただき、本当に楽しく開催させてもらっています。
今日はそんなご質問の中から、幾つか抜粋して掲載したいと思います。
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Q. 不動産投資を始めてみたいと思っているのですが、初心者におすすめの物件などありますでしょうか？
A. ありますよ。投資家さんの好みにもよりますが、高くても安定した利回りが出る物件を、管理会社におまかせで運営するとか、安い物件を多く購入し、いろんな勉強が出来る投資を選ぶとか、いろんな選択があると思います。
Q. 残置物で高価だったものはありますか。
A. あまり高価な物はないですね。過去には、日本刀やカメの剥製、大型テレビ、ドラム式洗濯機などもありましたが、高そうな物は大体売主さんが持っていってしまうことが多いですね。北海道のクマの木彫りも良くあります（笑）
Q. 住んでる場所から遠い場所に投資するのって大変じゃないですか？
A. 結論から言うと全然関係ないです。管理会社や現地のスタッフとの連携が出来ていれば、電話一本でトラブルを解決することが出来ますから、効率良く投資の出来る場所を柔軟な発想で探したほうが、良い投資が出来ると思います。
Q. 入居時に家賃の値下げ交渉ってどれくらいありますか？
A. 全体の８割ぐらいあると思います。ただ、千円2千円レベルの値下げならすんなり応じますが、5千円以上のあり得ない交渉はお断りしています。事故物件など、状況に応じて大幅値下げする可能性はありますが、あくまで例外ですね。
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こんな感じで、今回もいろんなご質問にお答えしました。
ちなみに、個人的に一番嬉しかったコメントは、
今日もスタイリッシュでイケメンですね 
というもの。
最近、筋トレやダイエットを頑張っているので、嬉しい限りです（笑）
さて、盛況に終わったYouTubeライブ質問会ですが、来月は
10月24日(火) 21時から 
私のYouTubeチャンネルで開催する予定です。
みなさんも是非ご参加の上、ボロ物件投資の具体的なノウハウから、
脇田自身のプライベートな質問まで（笑）
どんどんお寄せ下さい。
というわけで今日は、YouTubeライブ質問会のレポートをお送りしました。
ではまた！
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※当日はYouTube撮影を行っております。映り込みが気になる方はスタッフまでお知らせください。
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みなさんもぜひご視聴いただき、
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