長崎のボロ戸建投資を楽しむ<脇田雄太>のブログ

長崎のボロ戸建投資を楽しむ<脇田雄太>のブログ

不動産投資家の脇田雄太です。
このブログでは、元サラリーマンで、現在は専業大家の脇田雄太が、長崎のボロ物件を購入し、リフォームし、高利回りで運用している様子をお伝えします。
不動産投資で小金持ちを目指す皆さんの参考になればうれしいです。

不動産投資家の脇田雄太です。

長崎のボロ戸建やボロアパートに投資をして、高利回りで運用しています。

こんばんは、脇田雄太です。

 

長崎のお墓事情、昨日は

 

長崎市民にとって

お墓は楽しむところ

 

ということをお伝えしました。

 

詳しくはこちら↓

長崎のお墓は「アミューズメントパーク」ですよ。

 

実はわたくしも以前、お墓のおかげで思いがけない経験をしたんです。

 

そのエピソードを、ちょっとお話ししますね。

 

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数年前、長崎市内であっビックリマークと驚くお宝戸建てを見つけました。

 

・家が道路から近い(長崎では貴重)

・建物がキレイで立派

・大型商業施設が近くにある

 

にもかかわらず、

 

驚きの安値キラキラ

 

だったんです。

 

↓こんな物件

 

当然、喜んで購入させていただくことに・・。

 

さっそく、売主さんに話を伺ったところ、

 

・現在は東京に住んでいて

・今回、物件を相続したが

・小さい頃に少し住んだだけ

 

とのこと。

 

で、その売主さんは相続手続きを終えて、長崎まで物件を見に来られたんですが、そこで

 

家の斜め横に墓地

 

を発見たんです。

 

墓地にネガティブな印象を持っていた売主さん、

 

物件を売りたい

 

から

 

早く処分してしまいたいあせる

 

という気持ちに変わったそう。

 

↓ちょっと見えるだけなんですけどね・・

 

この物件、長崎の人からすると、

 

とても良い立地の

とても立派な物件

 

でした。

 

もちろん、お墓だってマイナス要素じゃありませんから、入居付けだってノープロブレム真顔

 

でも、長崎の不動産事情を知らない売主さんにとっては、単に

 

価値のない物件

 

としか思えなかったんです。

 

きちんと価値があることを隠すのも気が引けたので、当社のスタッフさんからその事を正直にお話ししたんですが、やはり

 

お墓=マイナス

 

という固定観念を払拭できなかったようで、結局、売って頂くことができましたドキドキ

 

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長崎のお墓事情、いかがでしたか?
 

賃貸のニーズや好みは、その地方によって微妙に変わるもの。

 

今回のお墓物件も、まさにその好例だと思います。

 

みなさんもローカルなニーズをきちんと把握して、お宝物件をゲットしてくださいね。

 

ではまた!ウインク

 

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フォロワーさんからの質問にも、簡単ですがお答えしています。そちらもぜひ!

 

番外編 ワッキーさんと語る不動産投資Q&A」

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