こんにちは
さこんじゅうです。
良く、「あの、ひだりぃ～ちかい～」
とか、「さもんじさん！」とか、
「さこんじさん！」とか、
それは”こち亀”の筋肉質な人ですよね
とうとう、右近さん
っと、
間違って頂いた時には・・・
本日は、キャンペーンDプランについてです。
平屋をご希望される方が殆どですが、
平屋を30坪で建てるとすると、
建築基準法上、建蔽率が50％なら、
60坪の土地が最低必要です。
建蔽率が60％なら、
50坪の土地が必要です。
市街地で平屋となると、
なかなか条件的に難しくなります。
おお、60坪の土地だっと、
思ったら、旗竿地で、
建蔽率は満たしても、
建物がうまく乗らないこともあります。
今回のDプランは、
二階建てで、市街地で優勢に
なるように設計しました
収納はどの位でしょうか？
一階は、
二階は、
緑部分が収納です、LDKの冷蔵庫置き場は、
収納と言うか、スペースですね
脱衣室を削って、
玄関前の収納を少し広くする事も出来ますよ
こちらのプランのコアは、
和室を潰してLDKを広く取る事も出来る事
です。
つまり、可変性、拡張性を盛り込んだ事です。
木の柱や木の壁は、
ベロコンにとっては、
主要構造部ではありません。
別に、
木が腐っても建物は立ち続けるでしょう
直下率の高い通し柱は、
鉄筋コンクリート製、
間取りの可変性を引き出すよう配置しました。
可変性は見えませんが、
設計段階で最大限考慮しましたよ
赤い部分を全部LDKにもできます。
何の意味があるのでしょうね
例えば私の妹は、
ヨガのインストラクターを将来考えて
居るらしく、ネイル、整体、美容、
貪るように勉強しています。
一階の広いリビングでお子様連れの方を
対象にヨガをするには、こういうのが
良いのではないでしょうか
ダメですかね
極力小さいプランでも広い空間を確保
する事に力を入れました。
今世の中は創造性の時代と言われ、
会社に属さずとも、
ビジネスモデルも自分で構築する方が
増えています。
事業規模よりも事業の収益モデル
に着目する方が増えているのでしょうか。
ご家族が多く、予算が限られるが、
部屋数は欲しい方には4LDKにも出来て、
逆に２LDKにして、
大きな広間を確保する事も出来ます。
次に二階です、
昨今は、お子様を考えない選択をされる方も
おられ、人生観は様々です。
例えば、上の赤線のように部屋を仕切ってしまうと、
二部屋となり、
二人だけの充実した時間を持つ目的の
２LDKに変わりますね
一旦二部屋にしておいて、
後でリフォームして仕切っても良いでしょう。
バルコニーもしっかり取りましたから、
春先は、梅酒片手に、
二人で夜風に当たって下さいね
夜空の遠くで瞬く星を見て、
仕事の喧騒をリセットしましょう
私は鉄筋コンクリート住宅が好きで、
ベロコンハウスにいます。
その前の、
賃貸営業の管理もしていた頃、
鉄筋コンクリート造は、結構壁が
結露する所が多かったです。
強さの代償としては、
仕方が無いと考え、
それでも私は、
お客様にマンションをお勧めしていました。
しかし、ベロコンのアパートを見た時、
最初木造か？と思うほど、
古いアパートでもカビの匂いがしません
でした。
入社して謎が解けるのですが。
他にも、
私が鉄筋を好きな理由に、
頑丈と言う事があります。
台風の時、
家がちょこちょこ壊れたり、
災害の度に仕事中も家の事が気になったり、
最近では、家が流されるのではと言う心配も・・
共働きの時代、一々家が気になっては、
仕事に集中出来ません
家は休養と収益を生むプラットホームにも
なっています。
安定していないと困ると思うんです。
何回も修繕したり、
果てには造り直したくはないものです。
共働きで日々の激務をこなすなら、
安定した強い家が良くないですか
近年強くなる事が予測される台風、
最近鹿児島に台風来ませんね
台風来ないから、
家は何の構造でもいい気がします
しかし、台風が来ないのは本当に
良い兆候と言えるのでしょうか。
私の記憶が正しければ、
鹿児島に最近台風が来ないのは、
温暖化の影響で、
台風進路が鹿児島を通らず、
「東京方面に行くように変わるから」
だったと思います。
最近大阪に強い台風が行きました、
進路が変わっており、
少し強くなっている気がしません
今後温暖化の進行スピードに歯止めは
掛かりそうでしょうか
３５歳で家を建て、
５０年したら、８５歳ですが、
安心してゆっくり暮らしたいです。
５０年後、
温暖化で上昇した海水温は何度でしょうか
温暖な海で急速強化されたスーパー台風の
最大瞬間風速は、
何ｍ／ｓになっているでしょうか
地殻変動による地震災害もですが、
気象現象の変動はここ数年凄まじい
感じがします
ベロコンは風速６０ｍ/ｓの風の２倍の風圧力に
耐える構造体ですから、心強いです。
少々の風の音なら、
殆ど聞こえませんよ
ええっ
台風だった
