目次・・・おまけ

～　おまけの章　”参考までに”～

①・・・借りますか？買いますか？
②・・・実はこんな裏ワザもあるんです！！
③・・・地震への対策
④・・・どの業者に依頼しますか？？
⑤・・・今、流行のアレを設置するか？？


～　おまけの章　”色んな比較”～

①・・・賃貸　ＶＳ　マイホーム購入　その１
②・・・賃貸　ＶＳ　マイホーム購入　その２
③・・・賃貸　ＶＳ　マイホーム購入　その３
④・・・賃貸　ＶＳ　マイホーム購入　その４
⑤・・・新築　ＶＳ　中古　その１
⑥・・・新築　ＶＳ　中古　その２
⑦・・・新築　ＶＳ　中古　その３
⑧・・・一戸建て　ＶＳ　マンション　その１
⑨・・・一戸建て　ＶＳ　マンション　その２
⑩・・・一戸建て　ＶＳ　マンション　その３
⑪・・・一戸建て　ＶＳ　マンション　その４
⑪・・・一戸建て　ＶＳ　マンション　番外編

目次・・・ 第４章・第５章

～　第４章　”銀行の審査について”～

①・・・仮審査と本審査とは？？
②・・・仮審査の中身・・・その１
③・・・仮審査の中身・・・その２
④・・・ローンが本当になくなるの？？
⑤・・・個人の信用情報って？？
⑥・・・借入の有無や履歴の重要性
⑦・・・申請前に調べられる事・気を付ける事
⑧・・・本審査とは？？
⑨・・・重要事項説明書とは？？
⑩・・・信用保証会社って？？


～　第５章　”資金計画”～

①・・・購入に必要なお金って？？
②・・・自己資金（頭金）はどれくらいあれば？
③・・・つなぎ融資って？？
④・・・頭金を別の形で用意する
⑤・・・諸経費の中身って？？
⑥・・・毎月の返済額を見極める
⑦・・・毎月の返済額を見極める…その２
⑧・・・元利均等返済と元金均等返済
⑨・・・ボーナス返済や借入期間の長さは？？
⑩・・・繰り上げ返済の種類とメリット
⑪・・・繰り上げ返済で気を付けること
⑫・・・購入後にも必要なお金の話
⑬・・・必要な税金と特例を受けられる税金
⑭・・・住宅ローン減税を利用しましょう！
⑮・・・不動産取得税とは？？
⑯・・・固定資産税・都市計画税とは？？

実は別タイプがまだあります(笑)

ウソをついているわけではございません(>_<)

紛らわしくて恐縮ですが、一部の金融機関でしか扱っていないタイプもあります。

全てを紹介すると、余計わかりづらくなりますので、名称だけ簡単にご紹介します


・上限金利設定型

通常の金利と、上限の金利が決められていて、

市場の金利が上がっても、定められている上限の金利を超えることがありません。

一見、良さそうに見えるんですが、条件があまり良くないことも多く

まず候補に挙がってくることはないので、ここまでにします(笑)



・預金連動型住宅ローン

これは、東京スター銀行さんが扱っている独自？のプランです！

これも話がかなり長くなりそうなので省略しますが、

メリット・デメリットを含めて、現金資産を多く持っていらっしゃる方とかには

デメリット以上にメリットの方が大きくなる可能性が高いかもしれません。

もし、ご興味ある方はスター銀行さんのホームページをご覧くださいませ(^^)