こんばんわ。
軍用地投資の仲里です。
軍用地投資入門が、再び、Amazonラン
キング『産業研究の不動産投資』7位に
急上昇したと喜んでいたら、
わした土地連共済の金利も来月には、
1.40%→1.60%へ上がります
なぜなら、わした土地連共済の金利は、
みずほ銀行の長期プライムレートを基準
にしているからです。
長期プライムレートとは、民間金融機関
が信用力の高い優良企業に対して、１年
以上の長期融資（長期貸出）に適用する
最優遇貸出金利（プライムレート）をい
います。
そこで、私は、ＪＡおきなわのプロパー
ローンへ借り換えしてみみと考えていま
す。
目下、諸費用がどれくらいかかるのか担
当者へ依頼しているところ。
ＪＡは、金融機関独自の短期プライムレ
ートを採用しているので、金利は、長期
より低いと言われています。
なぜなら、高い金利だと、企業が借りる
のを躊躇するからです。
取引条件によって、優遇してくれます。
今後の金利上昇への対策には、借り換え
又は、元金返済がおすすめです。
殆どの方は、変動金利で住宅ローンを組
んでいると思います。既に借りている方
は、急に上がることを心配する必要はあ
りません。
これから、新規で住宅ローンを検討して
いる方は、要検討です。
いずれにしても、今後、物価は上がり続
けるので、日銀としては、ブッケ上昇を
抑えるためには、金利を上がていかなく
てはいけないでしょう。
今後の軍用地市場にも影響は出てくるか
もしれません。
私は、引き続き、こっそちと軍用地を
買い進めていきます。
最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
出会いに感謝です。
